回覆列表
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1 # 溫州房產早知道
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2 # 熊不低頭
頂樓多危險啊，天上掉東西第一砸頂樓，而且頂樓風多大呀，而且頂樓讓人心裡感覺樓上就沒有樓層了光禿禿的心裡彆扭難受害怕，
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3 # 朝旭影片
頂樓的好處是價格便宜，採光好，空氣流通，私密性好，頭頂沒人，收不到鄰居的騷擾，安靜，放些花草，陽臺漂亮，空中花園，站得高，欣賞遠處的風景，蚊子爬不上去，蚊蟲少，改造一下可以加大房間利用率。
但大多數不會選擇頂樓，因為冬冷夏熱，雨季漏水，防水一定要做好，等待電梯時間太長，上下班有點耽誤時間，如遭遇停水停電更麻煩，上下樓不方便，特別是家中有老人的，年輕人權當鍛鍊身體了。
根據自己的情況選吧，只要是自己的，加油
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4 # 加班沒飯也堵車
被中介坑買了高層頂樓，有點滲水自己花錢做了一遍防水，出租出去了，不知道以後怎麼辦。海景視野不錯，又是南北通透的小套一。
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5 # 婔誠勿擾
我住頂樓帶閣樓，二十年不漏雨，兩層帶平臺舒服有意境，給兒子買的海景房頂摟價最高，沒住過的在瞎說說的真的一樣，真服了！
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6 # 擦肩而過1364
那些說頂樓漏雨的，你們住過嗎，真如果漏了你們就沾光了，開發商物業包賠一切損失，要麼給做遍防水 要麼自己全部搭成Sunny房
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7 # 藍女巫
住四樓也是頂樓，自己住著舒心就好。在頂樓做了花臺，種了花，也種了時令蔬果，整個疫情期間都在弄泥，換盆，栽花種菜……感覺也挺好。只要你喜歡住幾樓又有什麼關係呢
一、冬冷夏熱
雖然說頂樓會價格相對於其他樓層優惠不少，而且可能也會附贈很多面積，但是你一旦受這誘惑後入住了就知道內中原因了，頂層由於四周無遮擋，冬天風大，如果裝修門窗不密封的話很容易透風，風聲煩人不說還讓室內溫度降低。夏天就更不用說了，沒體會過的人，在烤爐裡呆幾分鐘就能明白。
二、水和電不便
有些比較老的步梯房小區戶型，頂層如果沒有安裝增壓泵的話，那水壓是十分小的，再遇上一個用水高峰期就更難接到水了，想洗個暢快的熱水澡？那真的成為一種奢求了。而如果是電梯房頂樓的話，一般都會是10多層了，停電時你就會知道平時不健身的後果是多麼的嚴重了。
三、安全隱患
當一棟樓遭遇火患的時候，往往住在低層的住戶很輕鬆就能夠脫困，而住在頂層的使用者如果要脫離困難就有點難了，由於樓層比較高，所以在逃生的時候比代層的住戶來說差很多。
四、漏水問題
不要說現在的房子質量好，不會再有漏水的問題了。你可能只住了一兩年，可能根本沒住過頂層。頂層的房子，只要是防水層沒有做到位的，一般一兩年可能問題不大，但三五年後必然原形畢露，如果三五年後仍然沒有出現問題，那麼恭喜你啊，真的是很走運。
總結下來，頂樓的缺點真的還有不少，如果都可以無視的話，那可以不必擔心這些缺點。如果只是想買套房子不求日後有麻煩事的話，那千萬不要受到售樓員們的花言巧語誘導而買了頂層，否則後悔的是自己。