取消物業的都是一些不願交物業費的人，沒有物業管理，小區垃圾想讓社群白處理，業主車亂停也沒人管，電梯也沒人管。

物業是私營企業，不是做慈善，這就決定了它的贏利就來源於業主們的繳費，各種巧立名目，小區灰色收入，人浮於事等，業主心知肚明，耳聞目染，故搏奕在所難免，雖業委會自治，但監督缺失，也難免濫政，因由社群監管指導，各社群自治，權責清晰，財務透明，方可平息眾心。

/收費不明確，如車位收費，即然是公攤，業主已付了這部分錢，還收費，或亂收費，強收費。2:一樓根本不用電梯，以共有強收費。凡國家稅收組建的單位，有那一個都不是全民共有的。法院是全民共有的，每個中國公民都有權去法院維護自已的權益。你不去法院維權，讓你交訴費你會站在大街上罵娘。3按物權法要求，物業收了費，有那條真正達到了要求。當然，誰也不可能把工作做的盡善盡美。但如果又要當婊子，又要立牌坊，給你也看不慣。也要炒物業。

應為物業公司已經不是在對業主負責，關係完全不對了，物業公司現在是強加給業主，不管業主同意不同意，物業讓繳費漲價就得漲價。物業成了業主的主人，想怎麼幹都由著自己的性子來，業主有苦難言，甚至於有些物業更像黑社會，業主不執行就盡辦法逼業主就範，業主反感物業公司就是十分正常的事情。

設施老化了，殘垣斷壁了，物業捲款開溜，我們業主怎麼辦?

1. 普通收入的業主根本不需要不幹實事前期物業的管理，且與經濟收入不匹配。

水電氣暖人防車位費，交各服務單位專屬賬戶，欠費自動停止服務。

保潔保潔保安業主會自己招用，或優先招用解決本小區困難家庭。

2.讓業主以每年成百萬上千萬供養，不承擔任何責任的，所從事的事務與小區物業本職，業主沒關聯的＝前期物業管理，不符合法律的實在性，不公平。

實則是開發商的售後，侵佔業主財產，車位，電梯，設私法設杆暴力重複亂收費，偷稅漏稅擷取瓜分人防車位維修資金，水電氣暖公司公款（企業虧損，暖氣不熱）業主70年產權維修費。

違反稅收法，財會法，物權法：國家財產禁止買賣，業主自管。國務院住建部工商局：禁止搭車銷售。安全生產法，電力法，消防法，居民法。

國家檔案規定:禁止收取管道初裝費，設施由水電氣暖專業單位維修。

我也是一個業主、這些年物業所做所為亂長價、亂收費、不讓業主車進小區真的是像瘤忙行為，我們小區現在就有亂收費之嫌，你物業費每平米要收三塊多，收完物業費電梯費還另收、泳池是配套來的也要收費、停車費還要收兩百50多，真是為了自己腰包鼓不管業主死活、真是黑惡勢力、但是一個小區要是沒了物業，那垃圾得滿地都得是，因為有些華人素質低下，沒有好的物業管理還真不行，但是得有政府監督，考核物業上崗、得有業主委員會、現在的物業真是黑惡勢力必須打掉

我覺得更多的是牢騷，對物業不滿發牢騷而已，實際上想取消物業的人不多，現在很多人住城市高層建築，但凡有一點理智的人就知道，取消物業太不現實了，特別是大小區。

我以前住一個樓梯房只有六棟總共180多戶的小小區，也是對物業不滿，對物業也是義憤填膺，但實際贊同取消物業的並不多，不交物業費的也只有五六十戶，但是最終物業公司維持不下去，自己走了，物業走後一年多沒人管理，垃圾漫天，惡臭難聞，實在沒有辦法搞了自治，400一年解決了基本的衛生和門衛，但是巡邏什麼的完全沒有，即使這樣，仍然有很多人不滿，揚言下個年度不交，但是第二年收費工作難以繼續的時候，自治委員會停了一個月的衛生，業主自發做工作，把錢收齊了。

就自治而言我覺得除了收費便宜其他方面並不是很好。1、只適合戶數不多，裝置不多的小小區。2、業委會人員沒一個專業的，兩三年清一次化糞池又要做一次業主工作，小小區清人清理化糞池費用不便宜。3、隨便爛了一點東西半年都修不好。4、有些到樓棟的公共設施，業委會說是私人修，私人說公家修，很難達成一致，也很容易造成矛盾。5、業主花了錢，雖然不多，但是完全享受不到客戶的待遇，有點受人恩惠的感覺。

我現在住一個大型小區，一個圍牆裡就有五千多戶，在加上馬路對面的四期總共六千多戶，很多人也對物業公司不滿，發牢騷的多，揚言不繳費的也有，我也曾揚言不交物業費，還夥同樓下鄰居一同不交，但是物業公司發個九五折優惠，我們馬上就交了，因為我們知道這麼大的小區物業撤走不現實，發發牢騷，讓他們知道業主的態度，基本上也就只能這樣了。至少我們小區目前來說還沒有人真正想取消物業。

對比自治和物業，我覺得物業公司有幾大明顯優勢。1、業主交了錢，叫物業做一些事情比較好開口， 物業公司有專門的人員，處理起來都比較順利，比如樓道衛生狀況不好、家裡水壓不夠等等，打電話給物業公司，基本上都會派人處理。2、凡是公共設施，不管小區公共還是樓棟公共甚至樓層公共，都不用自己管，住起來比較舒心。3、物業公司很多都是管理多個小區的，各個方面都有專業人員，遇事基本上有解決的辦法，相比個人就像個無頭蒼蠅。4、不滿還有個發牢騷的地方。

總之，我覺得物業不能取消，也不會取消，在我看到的範圍內，大部分物業公司及格了，但需要繼續改進。

要說為什麼取消物業的呼聲這麼大，原因很簡單，不負責任的發聲，不用成本的吐槽，不管結果的參與，反正說說而已。

社會發展到今天，資訊載體和舞文弄墨的都氾濫成災了，說出來的和登出來的只要不觸犯法律，不涉及安全，怎麼開心怎麼說，都不用負法律責任。因此我們在很大程度上需要靠提高自身修養，加強自我學習來認識這個世界，需要很強的自制力和識別能力才能讀懂社會這篇大文章。

現在，我們回過頭來好好的思考分析一下，如果成功取消物業 ，絕大多數小區將會怎樣？結果可想而知。

打個比喻吧。

如果鄉村農夫趕著馬車上了高速公路，發現高速公路既要收費，還有許許多多的交通規則，要限速，不能停車，不能隨地大小便等等，他們一定不高興，而且會提出很多非常尖銳的意見。現在手機上網也方便，他還可以把自己的遭遇和不滿發到網路，讓廣大網民評說。

這個時候，一些從來沒有上過高速公路的，一些在校讀書的，一些天天帶孩子看電視的主婦無業無事無聊者，為了撥眼球，為了曝光率，也會參與發聲。但是，說的對與錯，是不用負法律責任的。

如果真的如他們呼聲所願，高速公路免費，取消限速，隨時可以停車，隨地大小便，可以想象，結果會是怎麼樣？

真的取消物業管理，高層住宅，大型居住小區，智慧化樓宇，電梯，裝置，自動化管理，消防，環境衛生，這些誰來管？靠幾個退休或者無業的居民恐怕不行吧。

呼聲高不可怕，我就擔心這些朋友心血來潮，在自個兒家裡來個自治，嚐嚐取消物業民主自由的味道。

大多數物業只以盈利為目的，只收錢不辦事，業主反映的問題拖拖拉拉或敷衍了事，缺少職業道德，因為是普遍現象所以才會被廣大業主不齒，尤其是佔用綠地改車位高價出租或出售，沒有車位的業主車輛不允許進小區引起的業主與物業的矛盾最為激烈。現在房產局有物業管理科，為什麼不把物業由政府管起來作為一個職業出現，不以盈利為目的只是純服務的職業，業主只需繳納職工工資和必須的維修保潔費用，那樣的話物業費至少能降低一半以上。

肯定大啊！有沒有人到每個小區去調查一下，物業相當於黑社會一樣，你說呢？

物業態度極其惡劣，沖水一次只給你衝十塊錢的。

物業公司座標湖北省襄陽市襄州區天潤未來城春潤物業！