先要知道什麼是中介費？

中介費是指在進行買房、租房等行為時，中介等向客戶提供中間代理服務的機構在提供服務的過程中收取的合理費用。

那購買新房需要交什麼費用？

中介費收取標準是什麼？

中介服務機構在其經營場所或交費地點的會公佈其收費專案、服務內容、計費方法、收費標準等事項。

新房：1、中介公司代理的一手房能在市面出售，說明了開發商的證件齊全，可以預售或現售。如果有糾紛中介公司也不會進行代理，要負法律責任的。

2、中介方代理的一手房會採取客戶團購進行折扣優惠，在開發商自己銷售的底線上還會有折扣優惠。

二手房：買房子客戶一般要出1%-1.5%的中間服務費，最高不能超過總價3個點，現在這不叫中介費了，因為國家法律已經明確了房產顧問的收費指標，並承認了房產顧問的存在的必須性！

中介帶客戶去買新房是沒有中介費這個說法的，中介賣新房怎麼收費和賺取佣金的可以看我近期寫的一篇文章，裡面寫的很詳細。

新房中介費一般是開發商和中介公司（或者銷售公司）談的，一般是1％-3％，這個要更具樓盤具體情況定，比較好銷售的樓盤可能是1％，不好賣的可能是3％

購買任何地方的新房（一手貨源）均不需要支付任何中介費用；中介費用是由開發商承擔的；即使中介帶客戶購買新房，成交每一套開發商都會支付費用給中介，站在開發商角度是一筆營銷費用，相當於不需要打廣告，成交量客戶由中介公司提供；最後再強調一遍客戶購買任何新房都不需要支付中介費用！

新房0中介費，因為開發商給廣告費！像鏈家賣新房兩方面服務好。

1 貝殼平臺簽約90%以上國內大中型房產開發商，客戶選擇多，大品牌，購房安全，而且團購底價，自己去買是零售價！

2 我的專屬服務好 客戶至上，誠實可信，看房車接車送，買到最低價，而且0 服務費！給您多個樓盤選擇對比意見，後期辦貸款業務開車陪同辦理完畢，節省您的寶貴時間！

買房新房是不用支付中介費，只有二手房才需要支付中介服務費用。所以去看房時候一定要了解清楚這些簡單的事情不要被一些黑中介忽悠坑了。有些黑心中介就是欺負一些第一次買房的朋友，欺負朋友們沒看過房，照樣叫客戶們看新房也要支付服務費用來騙取金錢的，所有新樓盤都是不用的所以這點一定要清楚。

新房不收中介費！！！

新房不收中介費！！！

新房不收中介費！！！

重要的事情說三遍！！！

這都是開發商給的！！！你自己去買新房拿不到額外優惠！！！價格你看到的多少就是收多少！！！

只有二手房買賣才會收中介費！！！

如果有人告訴你二手房買賣他也不收中介費，一定要當心，可能收的就不是1.2.3個點了，可能會更多！！！

只有中介租賃才會收中介費！！！

那些說著租房不收中介費的，到最後暗的會收更多！！！

天下沒有免費的午餐！！！

除非你自己認識房東！！！自己去租房！！！自己去買二手房！！！自己去談價格！！！自己跑將近兩個月下貸款，過戶，遇到抵押的自己房錢兩空，自己承擔外，都是收費的！！！