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  • 1 # 廈門商管小賢哥

    根據會計法、稅法和發票管理條例,物業收取物業費,必須開具正規的物業發票。

    物業可以延期交付發票,因為現在都是聯網稅控,管理多個物業小區的物業公司,很難在每個小區都設定稅控開票系統,所以有可能集中開票,這個是可以理解的。

    消費者在消費後向經營者索要發票既是對自身正當權益的維護,也是保護國家稅收的光榮行為,因此,業主交物業費時向物業公司索要發票是理所應當的,如果市民向物業公司方索取發票未果,可憑收款收據(加蓋公章)向地方稅務局稅務違法案件舉報中心進行舉報。

    再有根據《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》物業管理單位代收的專項維修資金屬於不徵收增值稅專案,因此無法開具增值稅發票。 根據《企業所得稅稅前扣除憑證管理辦法》第十條 企業在境內發生的支出專案不屬於應稅專案的,對方為單位的,以對方開具的發票以外的其他外部憑證作為稅前扣除憑證,因此物業公司開具的維修金收據可作為稅前扣除的憑證。

  • 2 # 80907366

    強烈要求支援取消物業,物業將來是天下大亂的導火索。因為物業這個好吃懶做的行業已經滲透涉及到了千家萬戶的家庭,業主們是在花錢買罪受,買個仇恨在身上。取消物業就不會有那麼多矛盾與仇恨和傷害,現在的人們都素質比以前八九十年代的素質高,鄰里之間都是來自四面八方在這裡安居樂業基本都會自覺的相處好,每個小區吵架糾紛都是在和物業吵架甚至升級到打架,和鄰居發生矛盾的太少太少了,所以物業才是一個小區不得安寧產生矛盾的最大導火索,物業在傷害著千千萬萬人民的心。

  • 3 # 賣房子的小yang

    肯定是正規的,物業管理是針對你小區環境管理,房屋管理等等做出的有效途徑,可令自己小區居住環境提高,包括電器維修,帶來便利的同時,收取的一定比例的收費,非常合理且正規

  • 4 # 等米下鍋

    開發票?有些人問為什麼政府不管,不開發票給國家造成損失,其奧妙之處,凡人又如何能夠了然?為什麼物業會如此囂張?為什麼物業出事了一般會不了了之?

  • 5 # 使用者7605933378590

    不把物業的保護傘打掉,物業公司永遠不會死!物業公司拼命的在小區裡搜刮業主,它不敬貢才怪呢,否則就沒有單位保護它。

  • 6 # 時光飛逝a歲月如梭

    不正規,但因為物業公司往往有多個專案,稅票機只有一部在總公司,開完收據後告知收費員要發票,並提供戶頭等資訊,到時拿收據換髮票即可。

  • 7 # 黎明的曙光1990

    物業開的收據是屬於偷稅漏稅,因為他是一個企業性質。有些地方還向相關部門舉報過此情況,至今未得到處理,說處理結果要回饋給舉報者,到現在還未達復,這個世道不好說啊,說一套做一套,讓你才不著。

  • 8 # 醉太平II

    不正規,估計有偷稅可能。

    物業費應該開正規發票,前提是要向稅務局交總收入5%的稅(營業稅)。

    物業公司應交的稅種有營業稅,城建稅,教育附加費。

  • 9 # 個人見解

    平民百姓的呼聲有什麼用?物業照舊,業主照舊交費。上層只聽人民代表的。人民代表又有幾人公開出來為物業和業主的矛盾出謀劃策,就是出謀,也絕對是為物業出謀,叫他們少幹活,多創利潤。

  • 10 # 路路通78209

    物業公司說白了就是一個黑邦組織,太霸道了,亂收錢、罵人、威脅、打人看不順眼叫上保安來威脅,誰能管?政府部門光監不管,沒有說理的地方,深至懷疑有利意……,呼籲取削物業公司,不用。

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 有的小區路上有一些被踩過的狗大便,對此你怎麼看?