回覆列表
-
1 # 丈地輕霧
-
2 # 持中守正001
三四線城市的房價是跟隨一二線城市的房價走勢,長得慢,跌的塊!為啥我說說邏輯
第一 三四線房價這波上漲的主要原因是國家棚戶區改造,國家發錢給老百姓去買房。現在一方面三四線去庫存任務基本完成,另一方面國家也意識到三四線的房價已經過高不適宜繼續推行棚戶區貨幣化改革。現在調整了政策一方面主張直接分房,不再發錢,另一方面降低了棚戶區改造的目標。這無異於釜底抽薪,如此國家層面的支援降低了,再說說居民購房推動房價的可能性,居民購房尤其是投資性購房,當前的經濟形勢下,觀望情緒濃厚,還有幾成人堅定老多呢?好多都賣都賣不出去,尤其以多套房貸的人最為明顯。這些還不都不考慮大形勢下國際熱錢資金流動的影響。如果考慮這個的話你可以具體參考外匯儲備資料,這個關係著人民幣匯率的變動。
綜上所述整體看依然是不樂觀。
-
3 # 冬天的7太陽
不存在多少線城市該不該買房。買房主要首選有產業支撐的城市。首選有工業產鏈,工業帶來源源不斷的人口流動。第二,選有商品龍頭性的(比如義烏小商品國際中心,新塘國際牛仔城,或者順德樂從國際傢俬中心,等等)只要一個小城市有類似的特色,房價就易升難跌。
-
4 # 白一緯
三四線城市,如果是自住剛需購房,如結婚等,建議看好就入手,年底或過年期間最佳(過年期間有返鄉購房優惠)。
既然你問到升職空間,那就說明你不僅是居住,可能後續還有可能要賣,或者就是純為了賣而買,如果是這樣,就要具體情況具體分析了,各個三四線城市也有所不同,主要關注產業、人口、規劃等方面的因素。
但從整體來看,經歷過這幾年的棚改和貨幣化安置,三四線的已經衝到了一個高位,雖然有部分回撥,但價格的支撐不足,所以整體來看,除非要紮根當地或者有非常好的產業、人口聚集情況,可以在城市規劃的方向購房。否則,建議別碰,防止被套。
哪裡都有坑,哪裡都有寶。並不是如某些人所喋喋不休講的,什麼三四線買房都是坑,一線穩賺不賠。首先眼下一線房子是什麼價格,而且還有各種花樣的限購限賣政策,種種難度早就將普通民眾拒之門外,有沒有升值空間已經毫無意義,好比天邊的月亮,看看就好了。普通財力之人也有投資理財的要求,那眼光只能放在三四線城市,而三四線城市也有不少優質的標的,只要有眼光,絕對有撿漏的機會,何況總價不高壓力不大,不少城市不限買也不限賣,操作起來遊刃有餘、進退自如,何樂而不為。