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1 # 紅寶石黃民1129
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2 # 莣情d氺__y
現在物業，至少85%業主都不滿意，業主是含怒不敢言啊。物業現狀，巧立明目亂收費，比如什麼垃圾處置費，裝修保證金，出渣費，業主不給小區大門都不讓進。裝置不維護，天天就想怎麼搞大修基金，維修所謂的招標都是天價。比如某小區一個攝像頭2500，成立業主委員會以後，採購250一個。僱傭幾個清潔工，幾個保安，就開張。一本萬利的生意。賬目更是一筆糊塗賬。長期不公示，就算公示也是假賬。大量的錢進了私人的腰包。一個好點小區，一年純利潤幾百萬！！！
物業的初衷是什麼，是給業主服務。現在到好，變成了吸血鬼，毒瘤，成了某些人攫取暴利的工具！
取消物業，讓社會，街道介入管理，清潔，安保外包，業主費用可以降低50%以上！同時建立社群，街道考核機制，必須成立業主委員會，監督外包公司，才是解決問題的根本辦法！
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3 # 踏雪尋梅已是夢
首先物業只是一個管家的角色，沒有資格讓業戶不回家，不停車，現在社會問題就出現在大多物業對自己的工作不負責，只收錢不幹活，而業主想換物業遇見層層阻力，說成立業主委員會，可是難度太大，誰都知道這是個肥肉，所以矛盾不斷！希望國家出臺政策取締這種黑社會物業還老百姓安居樂業
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4 # 如流水兮逝如風
物業不讓交物業費的業主的車進小區肯定是不對的，停車位是小區的公共停車位，只要繳納車位租金和停車管理費就可以停，物業不能限制。現在有些物業公司和黑社會一樣，動不動就停水停電，其實電是供電局供的，水是自來水公司供的，和物業一毛錢關係都沒有，不講理，就只會用野蠻的方法讓業主就範。國家整天講打黑除惡，對於那些用野蠻手段對付業主的，什麼話也不多說，投訴，哪怕是投訴到市長熱線，也不能姑息養奸！不能讓這些社會渣子為禍一方。現在是文明社會，如果業主不繳納費用，你可以透過合理合法的方式來催討，如果法院判業主繳費就需執行法院裁決，如果物業的服務有瑕疵，有不到位的地方業主也可以要求物業整改，雙方是對等的不存在誰領導誰，誰要聽誰的。物業不讓不繳納物業費的業主停車肯定不對，這點毋庸置疑。物業費和業主停車沒有直接關係。但是停車，得繳納停車管理費，如果是租的就必須繳納車位租金，物業不讓你的車停小區，你就把他出入口堵了，看誰著急。但是最好還是講道理，不交物業費也有個緣由不可能平白無故不繳納物業費，最好是雙方友好協商。
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5 # 流逝89
小地級市，1.25每平的物業費，90平房子，6平儲藏間，一年物業1500，但是停車位管理費一年就600，搞不懂
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6 # 濤243333397
沒有法律支援。小區車位使用權歸業主所有，物業無權侵犯業主的權利。現在物業把自己當成了上帝，"佔山為王，坐地收錢"，成了他們敲詐勒索業主的貫用手法……
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7 # 手機使用者5867359504
說實話，業主和物業矛盾是完全可以化解的，政府應出臺小區管理標準及收費專案，規範物業權力和義務，政府要確實保證業主利益，業主因各種理由不交物業費，是對交費的業主的傷害，也是損人不利己的行為，要知道不交物業費受害的只會是業主自己，那種討論想取消物業用什麼街道，居委會來代替物業的想法，可笑的很，因為物業只是個名字叫法，最後都會來到物業職能上來。
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8 # 春天100192366
繳了車位管理費、租金，物業沒理由不讓車進小區進車庫。
業主不交物業費，物業可以起訴，但沒有權力阻止業主回家。
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9 # 活出真我12
法律講堂連結；
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千萬種理由不繳物業費沒道理，物業對不繳物業費的業主，用停止物業服務的辦法，也是為了生存下去，更好的服務好業主。