首先要明確的是，買房可以算是投資行為，早前勒緊褲腰帶投資買房的那些朋友，現在已經嚐到甜頭了，而買車屬於消費行為，因為車一買到手就開始折舊，還需要各種養車的費用。雖然房子也存在折舊，但過去房價的上漲已經完全抵消了折舊。

歸根到底還是要看個人想過一個什麼樣的生活。現在的房價很高，除了多金的人，按揭月供也是很高，不過如果月供只佔到月收入的30%以下，生活不會受到太大的影響，倘若是管不住自己消費的人，買房等於強制儲蓄了。

如果想瀟灑人生，買車是一個極好的助力工具，不過現在大多數城市的交通狀況，似乎也不太容易瀟灑了。

但如果是一個有野心和目標的人，資金暫時都先不要把一大筆錢投入到房子和車中去，尤其是房子。就像李開復說的，當時也把買房人生的第一目標，結果後面好長一段時間都在努力工作還房貸，如果當初沒那麼早買房，會把錢用在創業上，或許會更早成功。而小馬哥也說過，如果當初騰訊的50萬啟動資金用於買房，那就沒有今天的龐大的企鵝商業帝國了。

當然，成功者鳳毛麟角。但年輕嘛，有條件為什麼不拼一把。

根據目前的形勢來看，中國的房價在未來幾年都不可能有下跌的可能，只會在國家的調控下保持穩定或者小幅度上漲。因為我們大部分人買房都是透過貸款的，若是房價下跌勢必會對銀行產生很大的影響，進而影響中國經濟的穩定性，作為一個經濟是國家宏觀調控的大國，我們是不會讓這種事情發生的。

而房價若是保持這種小幅度上漲的趨勢，對於90的大部分人來說，自己的工資仍然是趕不上房價的漲幅的，畢竟工作資歷還沒有那麼深，很少人會掙到大錢，趕超房價的增長。所以與其這樣坐以待斃，不如主動出擊，先想辦法把房子買了，付了首付，之後即使揹負房貸，也比等房價越來越高的時候再買壓力要小的多。

而觀察目前汽車的市場行情，即將走向一種流行趨勢，這勢必會導致汽車價位的降低，而且汽車是一種代步工具，大部分人不會選擇買豪華版貴族車，相對於房價來說，晚幾年入手只會越來越划算，而且壓力相對更小一點，而且建議買車付全款，要不然你還著還著貸款，忽然發現價格比原來買的時候便宜了好多，心裡多少會有些不舒服的。

而且若是結婚找物件的話，有一套房要比有一部車感覺上檔次很多，不是嗎？

朋友們，你知道經濟學有一種理論，理論的名字我忘了，意思大概是說一個事情一旦發生或者某個東西一旦發明，我們就再也回不到原來的狀態了。舉個栗子，德華人卡爾.本茨在1885年發明了第一輛汽車之後，人類從此進入汽車時代，從那個時候開始，人類再也回不去沒有汽車的時代，即使未來科技發達到我們不需要汽車了，也回不去原來的時代。 世界第一輛汽車雛形

在過去十年的時間裡，一線城市的房價漲了十倍，在二十一世紀初，如果一個人告訴你在北京買房要三千一平，你一定覺得這個人瘋了，我有那麼多錢，幹嘛買房，我有這麼多錢去買期貨，炒黃金也不拿來買房，現如今，如果北京五環內有五萬一平的房子，人們也會像瘋了一樣去搶購，你沒個關係根本排不上號，時代真的是變了。房價也發生了翻天覆地的變化。

回到正題，對於90後，先買車還是先買房，我覺得你指的至少是二線城市的房子，對於三四線城市的房子，也就一輛好車的價格，基本用來自住不會想去投資。我覺得無論你是在一二線城市和三四線城市，先買房再買車，房子目前看來是資產，就算不怎麼漲，保值問題不大，再好的車都是消費品，當你把車從4s店開出來的那瞬間，你的車就貶值了四分之一。現在交通這麼發達，地鐵高鐵去哪都很方便。

目前來看，有錢買房是不會錯的，因為一旦房價漲了十倍之後就再也回不去沒漲之前的狀態了，就算哪天房價暴跌，我們也回不到房價三四千的生活狀態，我相信你懂我在說什麼。

就目前來看，九零後工作幾年，有點錢，錢不多，也到了成家立業的年紀，可以靠家裡支援的先把房買了。車問題真的不大，十年前車多少錢，現在車多少錢，再考慮貨幣貶值，車子的價格不但沒漲，甚至是賤了。說白了，車子就是代步工具。房子則不同，除了有居住屬性，還有資產的屬性。

最後問一下大家，在中國房價飆升的十年裡，你知道哪些人賺的最多嗎，不是開放商，不是買房團，而是…所謂的房地產專家，你如果問他們你對現在房市怎麼看，房子未來是漲是跌，什麼時候買房合適？他們經過一通長篇大論後會告訴你答案，他們的答案都很固定

未來房價一定會漲

現在是買房的最好時機

他們的話雖然很像騙子，但是誰叫中國的傻子也不少，拼了命的買，買的人多了，房價自然就漲了，商品的價格由供需關係決定，這就是市場規律。什麼時時候買的人少了，房價自然就跌了！

我覺得90後也要分男生還是女生。

因為在中國的傳統觀念當中。和現代婚姻普遍的情況來說。一般是男方結婚買房的居多。女方一般買嫁妝。家長要看雙方家庭條件。如果男的買房的話，一般女的會陪嫁一臺車。當然，這只是普遍的情況。特殊的情況暫時不考慮。所以我主張的是90後，如果是男人的話。儘可能的先考慮把房子買了。作為自己的婚房也可以。畢竟90後的年齡也不小了。房子作為剛需。儘早購買比較合適一些。

如果換作是女生的話，我覺得房子適當考慮一下就可以了。買個車還是比較便利的。房子我覺得還是婆家買比較好一點。

有了車之後。會擴大很大的生活半徑。會發現更多的生活樂趣。雖然車是一件消耗品。每年要花錢去養她。但是會提升生活品質的。當然，這都是在自己的經濟能力範圍之內。

作為一個90後，先買車還是先買房？這個問題其實沒有一個固定的答案，因人而異！

作為新時代的青年才俊，為了提升人前的形象，首先你得有輛象樣的車，隨著經濟的突飛發展，有車一族的普及，沒車就顯得你OUT了，所以你先買車！

再說有車代表著你是很上時代的發展節奏！這是歷史發展的必然結果的。買房可以推後再考慮，畢竟作為90後的我們經濟還不是很寬裕，買車是提升自我價值的為先！如果你經濟基礎好，就另當別論了！！

作為一名90後，我覺得這個話題對我來說還是非常切合實際的。90後究竟是先買房還是先買車，這個是因人而異的。

1、業務類，交際類和創業類的工作者可以考慮先買車。像這類工作者，往往是東奔西跑，沒有個穩定的點。而且這類工作者最重要的目的是廣交朋友，做廣業務，總是希望那些朋友對自己的業務有所幫助。所以在這個時候如果有一輛車，對上面安排的任務，對自己想要去交的朋友，都不再是問題，想去哪跑業務就去哪跑業務。而且一旦這個著力點弄穩了之後，對自己的工資會有極大的幫助，那這時候買了車就相當於結交了人脈提高了工資，何樂而不為呢。

2、如果你要結婚，愛人希望穩定的，不喜歡外面闖蕩的，或者說自己有一個穩定的工作，但是拿的是死工資，那麼就先買房吧。因為在這個時候要考慮自己的婚姻問題了，如果在這個時間內，又因為先買了車而又買不起房，那麼對自己的家庭愛情生活會造成很大的影響。要結婚首先得給自己和愛人找一個安定的小家，所以房子是必需品，有了自己的房子才能體會到家的感覺，這樣的生活才會有安定感。

看了董潘所寫的《中國住房價格與租金背離的行為解釋》這篇文章。裡面有一段話說得非常好，“90後現在該不該買房？我認為在控制好風險的前提下，有能力買房還是應該買，如果沒能力買房，租房也沒什麼風雨來臨時，保持現金會好過大多數持有資產者，所以投資自己培養其他資產的投資能力相當重要。”

90後先買房還是先買車，投入都比較大，做決定時還是應該小心謹慎，當然前提是你必須具備養房養車的經濟條件。

首先要看自己的實際情況，自己是不是剛需，如果是自己人生的第一套房子，那麼毫無疑問的是先買房。在這種情況下，不管你有錢沒錢，都要去買，沒錢借錢也要去買。今年不買，明年就會花費更大的代價去買，房價每天都在變化。以我自己的體會，我們是四線小城市，房價在2015年開始瘋漲，兩年房價翻了一倍。如果兩年前沒買，那麼現在就要花費兩年前雙倍的費用。浪費了錢，又浪費了時間。

對於網上說要降價，目前看不到苗頭，就算有降價的也是很小幅度，不會有實質性的改變。到時從發展趨勢上看是上升的，所以有錢抓緊買，沒錢借錢買。有了家，安定了大後方，才能更踏實的奮鬥。

對於車子來說，就是一個代步工具，現在交通方便，去哪去不了，還用自己開車嗎。如果買輛豪車吧，還能享受下，但是這一時的享受可能要在以後付出更大的代價了。

房子能升值保值，但是車子註定是貶值的，兩者差異太大。所以我的觀點是買房

當然土豪隨意，反正有錢。

我是80後，說說的我想法吧。

1、看家庭了，二代，只要不是窮二代樂意買啥就買啥。不過，我們經歷的都是買房的最後都攢下了不少財富。尤其是我個人來看，回頭一看十年的工作經歷，居然就是兩套房子的增值是最大的財富。哎，一邊罵著高房價，一邊感慨當年怎麼不稍微再節衣縮食多買一套房呢。

2、如果現在是少有積蓄，有買房需求。那建議別買車，先買房。房子在中國代表著很多東西，比如女朋友、老丈母孃高看一眼，同學會上不至於太尷尬等等等等。買車，現在不買車反倒是另類，不過大家都會說一句，這小子懂事，知道先買房子，把家穩定了。

3、如果已經結婚，有住房了。那就看是否有需求了。比如父母從老家過來的需求，那建議可以買，買小一點的，離家近一點的。如果是孩子學區房，那必須買，只要政策不變，學區房只會賺不回賠。如果是想投資，那需要謹慎了，投資，目前除了一線、二線城市，投資還是學區房。

4、買車不貴，改善生活，如果真有想法，買了也可。不過車是消耗品消費品，只花不進啊。慎重。買個代步可以，經濟條件不太允許的話，還是等等更好。

90後，一個熟悉的詞，算算最早的一批馬上滿30了，很多90後應該都已經結婚生子了，甚至孩子都可以打醬油了，有的買了房，有的買了車，有的可能都買了，再有的可能啥都沒買。

同樣作為90後的我，買車買房也是即將要考慮的問題。慚愧的是，我就屬於那最後一種人。雖然什麼都還沒買，但是自己還是有一些想法的，下面就分享一下：

在小編看來，家底充實的完全可以不用考慮這個問題，而那些只能靠自己打拼的人或許就該好好考慮一下了。首先，房子作為一種剛性的需求，是自己和家人生活的保障，心靈的港灣，是必須要有的。另外房子也會成為你的一份固定資產，價值是不會流失的，可能還會上漲。而車子作為一種代步的工具，屬於一種消耗品，一旦成為二手的，其價值可能就會降低很多，它是在滿足基本生活需求的情況下，為了讓自己的生活工作更充實，更方便而進行的升級。如果基本的生活都無法保證的話，再買來車子只會增加自己的負擔。

所以，鑑於這種情況，先買房可能是比較明智的選擇，等條件好些之後再考慮買車子，這樣不會打亂自己的生活節奏，擁有一個不算富裕但美好的人生。