如果沒有公積金，就是那點工資想買房那壓力是很大，上有老下有小。但父母有退休工資比較年輕，那也不怕，奮鬥十幾年也能解決。

收入證明必須達到家庭負債的兩倍以上（包括車貸），流水的話銀行不會過去嚴格，基本達到月供的1.2倍即可，另外若收入證明也不足夠覆蓋負債的兩倍，可以提供其他的資產證明，包括：車子，股票，基金等，還可以設定直系親屬擔保人即可

希望可以幫到您

雖然現在樓市過熱的現象正在逐漸消失，樓市環境更加健康穩定，但是房價水平依然還處在一個較高的水平，承擔起高房價還是會有很大的壓力。雖然現在的購房壓力實際上已經降低了許多，至少不用擔心我現在不買過一段時間又漲價，到時候就更加買不起了。如果是現在就非常需要房子，也就是剛需族，現在買房也不會太吃虧了。但是現在有了一個新的疑問，不是什麼時候買房的問題，而是到底該不該買房的問題，尤其是現在房價這麼高，如果要買房就要承擔起很多年的貸款壓力，如果每個月的月收入小於一萬，還有必要買房嗎，過來人認為壓力太大了，說多了都是淚啊。現在的房價最高的地域主要還是一二線城市，現在的購房壓力看似是少了許多，因為樓市經過調控之後穩定了許多，但是購房壓力變小並不是意味著就沒有壓力了，想要買一套屬於自己的房子，可能還是要投入自己半生的積蓄，如果月收入不足一萬，每個月如果想要過上有品質的生活，還不如不買房，也不知道現在的買房貸款和以前地主收地租到底有什麼區別，為什麼一個人要永遠困在一個地方，生活壓力太大換一個地方算了。就是因為一二線城市的生活壓力太大了，所以很多人選擇在三四線城市買房，在一二線城市租房住，因為畢竟一二線城市的工資水平要比三四線城市的工資水平更高，但是三四線城市的房價又低了不少，所以不如投資壓力更小的房產，可是近年來三四線城市的房價也不容樂觀，想要在一二線城市發展，以後在三四線城市定居的想法可能也要化為泡沫了。每天除了還房貸，還需要平時的日常起居，柴米油鹽醬醋茶哪樣不要錢？平時打個車、在外面和朋友吃個飯，好幾百就沒有了，如果只是一個人的話可能還沒有那麼大的壓力。如果是成家立業了，壓力可就不止這麼一點兒了，如果還想生小孩兒，孩子出生、養育、教育這些開銷都非常大，如果月收入小於一萬還要買房，那這個壓力簡直是苦不堪言啊。

要看買在哪裡，一二線城市肯定不現實，買房後還貸佔工資的多少，月薪一萬，還貸八千，那肯定不能買，要考慮的家庭別的支出，老人，孩子，人情往來，這些都需要花錢

房價以後真的還會暴跌嗎？雖然不能一定保證未來的房價不會暴跌，但是暴跌的可能性非常小，當然暴漲的可能性也是非常小的。難道大家不知道政府之所以要調控房價就是為了能夠讓房價穩定下來嗎？房住不炒才是最終的目標，如果房價再次出現暴漲或者暴跌的現象，那麼給炒房客們的機會不就更多了嗎？因此大家在觀望房價的同時最好也仔細考慮一下。政府在2018年對於樓市的調控更加嚴格了，這一年裡面很多房地產企業的融資腳步也慢了很多。不少開發商都喊著缺錢，一些大型房企的經營都出現了困難，就更不要說那些中小型房企了。勉強度過2018年的房企在2019年又要面臨一場新的洗牌模式，房地產行業已經不是曾經那個站在風口上的行業了，如今想要在這個行業中生存下來，沒有一定的實力時不可能實現的。居我在北京做過房產一段的經驗，如果您要買房的話在三四線城市的話沒有太大壓力可以分期一套，如果在大城市的話基本幾百萬的房價您是承受不了的，所以您考慮好了就儘快去實現，畢竟現在的貨幣一直在貶值，未來的人工成本也會越來越高，所以現在在三四線城市幾千塊的基本利潤很低了。

人家借給你錢了，你不買？太對不起人家了。

就像我當年。手裡一分錢也沒有，只是在同學群裡開了個玩笑，“誰錢多？我要買房”。立刻，我一個同學給我打過電話來“把卡號給我發過來，我給你打過一萬去”，沒辦法，買吧！又四處借錢湊首付。。。。。。。

交房之後，我樓上的同事怪我不裝修，裝修好了，租出去就是錢，你放在哪裡不動，是在向外扔錢。

她咋知道我真的很難。。。。。。

這個要看在哪裡買房了，畢竟每個地方的房價不一樣，首先要看你們的工作地是否在想買房的城市，如果長期在該城市發展，我覺得如果能湊個首付的話，可以辛苦點分期買一套，當然必要條件還是月供不會太高，至少不會高於你們兩人工資的50%，如果日子太清苦，畢竟還貸還要至少十幾二十來年呢，如果工作地不在想買房的所在城市，又沒有孩子，那就都可以了，看經濟能力，因為買了也沒多時間住，只能當投資

你夫妻兩人月薪不到一萬要買房，問大家合適不？

我的回答是，你穿的鞋舒服不舒服，只有腳知道；你的帽子戴在頭上舒不舒適，也只有有頭知道；你老婆或老公對你好不好，那只有對方的心知道，是嗎？

你們要問的，只有問你們的錢包！

現在，錢包會告訴你：你這點收入，可以在農村買一套大房；在小城市，可能買一套小房；但如果在大城市，努力買一個廁所吧！

很榮幸能來給你接待這個問題。

以你倆的收入水平和房價來看，你們所處的應該是一個三四線城市，以你們現有的收入和家庭支出狀況而言，月供五六千買房的確是壓力挺大的，但是買房一定要把眼光放長遠，幾年的壓力換來幾十年的幸福生活，我覺得還是值得的。

我們來算一筆賬，價值150萬的房子，以你手頭現有的資金情況，首付50萬，貸款100，30年還清，以現行的商貸利率月供差不多6千，一輛車的花費平均下來一個月1千不算多，如此下來，不吃不喝一個月八成的收入已經付之流水，壓力相當可觀。

然而，以你們所處的地域和孩子還沒上幼兒園這兩點判斷，你們夫妻應該都還不滿30，還非常年輕，事業的發展有很大的空間，3年家庭月收入增長50%應該不是什麼難事兒，那到時8千的月固定支出，其實也就不算什麼了。

首先呢，我覺得有沒有必要買房，要看你以後要不要在這個城市常住紮根，我覺得呢，無論是在二線還是三線城市，一個人要紮下根子，把心安定下來，特別是要成家立業、養家餬口，總想有個屬於自己的居所，否則沒有安定感，好比城市的過客，隨時準備拔腿離開，對於我們華人來說，安居方能樂業，房子是生活的必需品，如果有能力的話，又沒有房子的話，可以買一套，要不長期租房也不是一個事啊。

如果你在二三線城市工作，那就可以買房啊，早買早住進去，也可以早點安心工作生活，何況月薪一萬在二三線城市也算不錯了，買房不買房，還是要看個人需求，看你準備不準備在你所在的城市常住，如果是常住的話，可以選擇買房，這樣的話以後在二線城市結婚生子也會順理成章，這樣的話，如果你的老家是小縣城，你的孩子出生後也會出生於起跑線上，比你在小縣城強很多，另外呢，也要看你那裡的房子，二三線城市很多，房子也不等，還是要看你的工資能不能支付的買房的月供。

總的來說呢，不管幾線城市，選擇適合自己支付能力的房產非常重要，萬不可超出自己的承擔能力，買不起的話，不要逞強，如果一個月的工資都支付不起月供，買房後，你的生活會變得一團糟，對於剛性需求的工薪階層來說，在國家已經明確保持房地產市場穩定的情況下，有合適的就抓緊入手，寄望於房價大跌和房價大漲，都是不現實的。月薪一萬左右的打工族，有必要在二三線城市“買房”嗎？ 我認為呢，如果你的工資足以支撐房貸，你也準備在二三線城市落戶的話，房子還是可以買的