不會，中介給找房子也是有付出的，有付出就會有回報，要不自己找房子，不找中介，既然找中介幫忙找房子就要付相應的費用

作為一名房產從業人員，時不時的都會聽到熟人、朋友乃至客戶抱怨，說你們房產中介賺錢實在太容易了，就帶我看看別人的房子（賣家），在周圍逛逛，如果我要買，就必須得支付按房價計算一定比例的佣金，憑什麼？

今天我們就來聊聊：“房產中介服務為什麼不是免費，而是應該收費”。

從客戶的角度看來，房產中介行業確實是如本文開頭所說。房子不是你，客戶是自己找上門來的，你就帶客戶去看了看房子，居然就可以收到幾萬的服務費，簡直是太容易了！

可是，從房產中介公司的角度看，又是怎樣的呢？

首先需要註冊公司，在房源相對集中的地方選址，開一間或數間門店，招募每店不少於5-10人的經紀人，組建團隊。

去附近的小區收集房源，就是那些想賣房的業主們的售房資訊，透過專業的篩選，放在門店的櫥窗裡，供有意向的潛在買家瀏覽，招攬這些潛在買家進店找經紀人諮詢，然後才由經紀人聯絡賣家，安排看房事宜。

一般一個意向買家，都不會只看一套房就表現出購買的意願，貨比三家是人之常情；而且買房置業算是人生大事，帶家人，還有帶上親朋戚友一起出謀劃策，多次查勘，也是慣常的行為。

經過三五回合，甚至更多的看房、對比，不可能百分百的買家都能看中經紀人推薦的物業，所以，如果套用來訪成交比這樣的專業術語說，成交的可能是比較小的。

也就是說，在成交一套物業之前，經紀人可能帶了很多潛在買家去看房，大多無疾而終，但經紀人投入了大量的時間，準備房源資料、聯絡掛盤的業主，協調各方的時間，再帶看不少於5個房源以上，事後要做帶看記錄，分析買家的基本情況，再提出更符合現實的購買建議。

從人性角度看，賣家肯定願意自己的物業賣出最高的價位，而買家一定希望自己購買的物業價格最低。在買家和賣家之間的期望差異，也是需要經紀人從中巧妙斡旋，羅列必要的歷史成交資料，並結合最新的市場資訊，做全面的專業分析和說服，再加上曉之以情動之以理，等等。才可能讓雙方的期望值逐漸接近，最終完成買賣交易。

在一套物業的交易過程中，經紀公司提供了場地、物業資訊、信用和商譽來協助經紀人完成物業交易，而經紀人是透過代表客戶（包括買家和賣家）收集篩選資訊、協同雙方的需求匹配、並透過公司平臺提供的系統全面房產資訊、依賴自身專業的談判技能，來促成物業買賣交易得以完成。

也就是說，物業買賣的雙方，透過一個專業的交易平臺，在專業人員的幫助下，完成了一樁交易。這個平臺和平臺上的人員，為買賣雙方節省了大量的資訊篩選時間，專業的需求匹配協同了雙方的需求，並保證了物業交易過程的安全性，以及後續物業產權轉讓流程的高效率。

因為房產介為客戶節省了資訊收集時間、提升了交易的可行性、保證了交易的安全，從而依靠專業服務創造了價值，所以按交易金額收取一定的佣金受之無愧！

租房找房產經紀公司服務，在大部分城市，需要給經紀服務公司一個月租金的一半作為服務佣金，但在東莞這裡，租房客戶是不用給佣金的，佣金都是業主給的。

到就題主所給出的問題，大家背井離鄉出來都是為了賺錢養家的，做什麼行業都是有付出就有回報，如果你只想著得到方便，又不想付出代價，最好自己去一個小區一個小區去問業主吧，在一二線城市管理好的私人花園小區，我可以說，你連小區門都進不去。

不會

首先中介在此之前，已經在小區做了房源的拓展！其次要根據客戶的需求不斷地篩選和匹配房源！再一個作為居間方，也要承擔相對應的責任！負責把所有的手續全部和房東交接好！哪怕接下來和房東產生糾紛，哪也需要中介作為調解員從中溝通！所以每一位付出的人都應該值得尊重，都應該得到回報！

專業的事情交給專業的人去做，這句話不是憑空瞎說的。中介首先會核實清楚房子的產權是否有糾紛，物業是否有欠費，甚至是不是凶宅他們都一清二楚。反過來你自己去費時費力聯絡房東，看了一套再一套房子，真碰到上面說的問題，那個時候你才能體會到中介費出的並不冤枉。

前兩年剛去成都的時候，為了找一套合適的房子走街串巷，在小區門口找那種貼條廣告，一個個的打電話，接近一個月的時間也沒找到合適的。最後沒辦法找了一個小區門口掛牌的中介大媽，一天就幫我搞定了一套600一月的一居室。當時覺得她來錢也太快了，就帶我看了一下房子，提供了一紙合同。這個中介費當時出得確實很不情願，我自己已經找了那麼久最後還是要找中介，內心極其不爽。但是如果我一開始就找到中介，不用一個月跑東跑西，也不會白白浪費時間精力。

會的，而且很不情願給，一般上網找那些顯示不是經紀人的房源去租房，這些房源都是業主或者二房東出租的，不需要給中介費。

說一下我的感受，我之前找房從來都不找中介，因為我知道，要給中介費，本著能省一點就是一點的想法，我從開始打算找房到最後定下來，前前後後花了15天時間，因為自己有正常的工作，我只能每天等著下班的點去看房選房，每天滿打滿算我也只能去看兩套房，精力交粹，第二天上班精神不佳，到最後原來的房子快到期了，我還沒有找到合適的房子，最後實在沒辦法只能倉促定下來。

後來又一次搬家，我不想再折騰了，就找了一家中介，他們瞭解了我的需求之後，在第一時間就幫我篩掉了大部分不適合我的房子，前前後後我就去看了兩次房子，就選到了滿意的，省時省力，平時工作該忙啥忙啥，雖然說收了我一半的房租中介費，但是相比較自己去找，我覺得還是值得的。

我說的有些片面，當然也有很多不靠譜的中介，洩露資訊每天打電話騷擾，只能說凡事都有兩面性，沒辦法

會煩惱...

所以找房的時候，我都是使用租房平臺類的app，一樣很便利，甚至我都可以自己在任何方便的時間去小區溜達溜達、去看看；房子的裝修都是統一風格，也能知道室友是男生還是女生，也有密碼鎖...我覺得付中介費有存在的歷史原因，但作為年輕人我可以付押金，大家事先說好押金的使用條件，不違反正常的租房規定，押金100%退回。