這句話聽聽可以，但千萬別當真，如果當真你就輸了。

房價不管是漲還是跌，剛需都只有一套房子，不可能賣掉，所以房價漲跌跟剛需沒有關係，乍一聽貌似很有道理，但仔細品，會發現真相併不是這樣的。

1.根據央行資料，當前中國家庭的財產主要集中在房產上，普遍佔到70%以上，普通家庭則會更高，幾乎是全部。如果房價下降，意味著大部分的家庭財產縮水厲害。試想如果你花100萬買房，掏空6個錢包才湊夠30萬首付，還沒交房就發現房價降到了90萬，而且還在往下降，你的內心是否會崩潰，你可能自殺的心都有了。

我以前養了一隻吉娃娃，給他起名字的時候，在jack和lucky之間選擇，不管最後是叫jack還是lucky，他都是一隻吉娃娃。後來我工作經常出差，就把它送人了，它的主人也就換了。如果你是自住，漲了跌了都是你家，如果你是投資，那麼漲跌你都有可能賣出，你賣出的也不是家，只是一個投資標的。自住和投資要分別看待。

簡單來說就是房子本身是用來住的，是剛需，不管漲跌。側面來說漲了可以買賣，賺一筆。跌了，可以繼續住，等漲了再賣。

這是一個非常理性的廣告宣傳，對於房子的居住屬性而言，你是自主的需求，不論房價與上漲還是下跌，對居住本身來講，並沒有實際意義，意思是你別糾結房價漲跌，你買的目的是為了自己住，是為自己安一個家！

你好，我是在珠海做房地產的肥佳，我說一下我個人的理解。

這句話應該是說給剛需客聽的，不是給投資客聽的。

房子是用來住的，有房子才更像家，在一個陌生的城市，不斷的努力奮鬥，有個住的地方，當你滿身疲憊回去的時候，有個房子，老婆端杯熱水給你，哪種感覺，變是家的感覺，無關價格，而是在於你是否喜歡他！

房產本身就有居住屬性和金融屬性，如果不是投資，是自住的話，那麼房價漲跌都影響不到居住，只是漲價了，心裡高興而以。跌了感覺，自己財富縮水，心裡不舒服。

房產也是商品，價格漲或者跌也很正常，就像汽車，到手跌一成，大家都知道，也還是去買。就是因為房產是居民大部分的財富所在。