籤的是建委網上公佈的標準版租賃合同嗎？如果是按合同條款執行，如果是遇到黑中介，打電話報警，然後打工商局電話投訴打建委電話投資，都管事。

1、如果押金不退，可以向房屋管理局投訴，也可以向城市管理局投訴；

2、也可以報警，打12345市長熱線投訴，或者撥打12315向消費者權益保護協會求助；

3、以上途徑都不能解決的，也可以向法院起訴，要求返還押金。。

如果房東故意不退還租金押金的，可以先協商，解決不了，也可以向法院訴訟。

不過，首先，要搞明白以下幾點：確實存在租賃關係並且租賃關係已經結束；沒有以上需要賠償房東的事項；房東確實有扣押證據的行為事實。

其次，還要注意如果有以下幾種情況，房東是有權扣押金的，比如，沒有按照合同約定時間退租；沒有定期上交租金；損壞屬於房東所有物品。

為了證明事實，平時對租房相關資訊保留下來，作為證據支援主張，保護自己的權益。

1、租房合同是維權的利器。為避免押金引起糾紛，一般租房合同中都會有押金條款。

2、每次交房租收據的原件證明自己沒有欠租，可以要回押金。這個一般給房東交房租時，銀行轉賬留好票據，或者支付寶轉賬時都有留存記錄，如果是給現金也要留有收據。

3、列出所有的傢俱、電器狀況清單，並透過照相的形式儲存租房時的現狀，證明自己並沒有損毀房東的傢俱，要回押金。

4、和中介電話通話都錄音保留證據。如果像小美那樣連租房合同都被房東搶走了，那麼給中介打個電話，引出自己已交房租和押金的情況，並錄音留證。

如果遇到“黑中介”，一定要找個部門投訴，可以打電話給12315和96315消費者協會諮詢投訴試試！

我們租房子，也會遇到這種不退押金的這個房東，先協商，講道理，實在不行了報110，110來了之後先宣告押金不是定金，這個在沒有損壞房屋結構的情況下是必須退的，相信110也會根據情況勸導房東，再不行就告誡他走法律程式，走法律程式房東他必輸的，這個時候房東一般會掂量掂量，一個把事情鬧大了，大家都知道了，對他租房鄰里影響不好，二來這個事情他是必輸的，法院也會判定他退這個押金，他沒必要跟你僵持下去。

還一個耍無賴的辦法，房東不講道理，那自己也就耍無賴，放點東西在房子裡面，不退押金我就不搬走，我把門鎖上，如果房東撬開丟了東西，那就不是退押金的事了，可以找房東麻煩了，值得注意點的是一定要保管好自己的租賃合同。和押金收據。

簽了合同的撒，將合同拿出來看看，是否有傢俱折損費什麼的，如果有傢俱損壞，會有一定的費用，還有退房時，清潔得打掃一下，至少看起來要乾淨，不然房東有可能會請保潔，這費用會扣除的。

如果還有剩下的錢，不退，直接報警處理。目前我們國家的110效率還是很高的，房東沒有理由的情況下，警察叔叔一到，退得飛快，其他途徑效率不高。

租房是需要合同的，在期限範圍內，如果退房，押金是不退的。房間東西有損壞，租房者是要需要按價格賠償的。租期到了，押金一般都是退的，現在是法治社會，房東也不想惹麻煩。所以租房者一定要按合同來屢行租房合同的規章制度。

1.剛開始租房都是有合同，如果你沒有住夠，那麼押金肯定是沒辦法退。

2.如果你沒有損壞物品、住夠日期還是不退押金的話你可以報警。