這個看個人，有人不喜歡壓力，沒貸款比較自由，有貸款有壓力點，推薦不要提前還吧，行情合適看好就下手，不管啥投資還是感覺炒房最賺。

這個要你所在城市房價是否有上升的空間，要多做一些市場的調查，存款這麼多應該也是不差錢，可以考慮在購買一套！

我的建議是投資穩定型，風險低的理財產品，比如定期存款，債券，餘額寶財富通等穩定收益型理財產品。

近來房價走勢呈現穩中下跌趨勢，前景不明朗，加上房產交易過程中會有各種交易稅及手續費，還有就是國家政策對於房地產行業以居住性質為主。所以，近期應暫不考慮買房。

購房貸款利率比較低，加上提前還貸也需要各種手續，是否還貸扣息等。從理財的角度看，提前還貸不是首選。

不過，每個人每個家庭有自己的情況和規劃，只有在認真比較後，選擇適合自己，適合自己家庭的理財方式，應該就是對的。理財有風險，投資需謹慎！

如果是在一線城市，或者強二線城市，購買一套是可以的，房子在目前來說還是有升值空間的，至少可以保值，還是比較穩定的，而且可以把房子租出去，一個月也有收入！

如果是想要輕鬆過日子，80萬直接提前還房貸也是可以的，畢竟後面不需要再供房子了。（但是還款屬於降槓桿，等於降低收益率）

如果您是進取型不滿於現狀的，那我就給您一些比較好的建議。其實4200一個月的月供也不算高，根據您的情況其實這個月供對您沒有任何壓力的。

那按照想要最大化讓自己的財富保值增值，可以把這個資金拿來繼續投資房產。這樣子您手上就有兩套房，房產升值就是兩套都升值，這樣子收益率也是最大的（因為是用槓桿，當房子升一倍的時候，收益呈幾何增長，收益率最大化）

那的看你八十萬存款有別的用項嗎，要是沒有用項還是還了房貸好，你每月還房貸4200元一年就的還五萬多，可是八十萬存款一年利息就是四萬多一點，還是小銀行，這樣算下來還是還了房貸合適，你說在買一套房吧，按現在行情房價不穩漲的可能不大，自己住行想賺錢不好說。

不建議提前還房貸，也不建議再置購房產。手裡持有現金流是王道。

房屋貸款不要一次性還清，現在很多人想用銀行貸款都找不到。最近兩年從百姓基層不難看出經濟形勢。

不是唱衰經濟，而是是實實在在的問題。信心觀察你會發現現在缺錢的普通人太多了，還債的，創業的都缺錢。

在此之後房產也不可行，目前房市動向根本不清晰，炒房的建議趕緊出手，馬上漲價了，沒房的都說別買，房價明年會跌很多。其實雙方都在傳遞一個訊息，就是房市前途未卜，都不敢輕易下手。

綜合上面所述手裡持有現金流才是最好的方式。越是在局勢不明朗，經濟形勢不穩定的情況下，越是容易出現很多機會而機會出現的時候，首先需要的就是現金流。如果手裡現金全部用於還房貸，一旦出現，現在機會就沒有辦法去把握。

而手裡是有現金流才有話語權，無論是面對新興行業的投資，還是未來房產市場的走向都會佔有主動權。所以房貸與再置業房產都不要考慮。

建議你提前返還部分款，但別超過40萬，減輕一下月供壓力就行，然後用剩下的錢去投資，千萬別買第2套房，現在炒房賺錢是已經過時了。你可以去做一些本線不大的生意。也可以透過買基金，只要超過房貸利息，你就賺了。你的選擇餘地好多。有80萬現金，畢竟不是少數。

依個人建議，我不建議提前還款，可以全款買兩套馬上交房的公寓直接租出去，那樣你這邊房貸有人幫你換，你也不用擔心錢越來越毛。我就是這樣做的，這樣沒有壓力。

都不建議。目前經濟形勢下，全國經濟乃至全球經濟都面臨重大危機，很有可能一兩年內會爆發一次全球金融危機。房價基本上不可能上漲了，能不貶值就不錯了，所以這個時機投機房地產絕對不是個好時機，甚至可能血本無歸。在大環境不好的情況下，應該收攏資金，不要過多的去投資。最重要的是能夠保值不貶值就夠了，還想去掙大錢最後只會血本無歸。