如果對現在工作滿意的話那麼就做買房投資，想給生活加點料的話可以一人上班一人經商，家庭財務也可以多元化經營。

網友提問：已經有一套房子了，是用閒錢買車好，還是繼續存錢再買一套房子？

不管有多少人看空樓市，不管有多少人預測房價要崩盤，但過去十年的歷史證明：樓市是最靠譜的投資。2018年下半年，樓市進入穩定，甚至有些下行的通道，但是從D媒、住建部等發聲來看，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，因城施策、分類指導，房價以“穩”為主，未來房價大跌的機率非常非常小。

投機炒房的空間越來越小，但是房地產的長效機制建立不會離開租賃住房的完善，不僅需要公租房、廉租房、學位房，還需要大量的民間投資住房進入租賃市場，才能滿足城市人人住有所居。並且，在目前租售比如此“畸形”的情況下，即使房價不漲，租金中長期趨勢也是上漲的。

可能暫時不能以租抵貸，但是隨著社會經濟發展，人民收入提高，租金上漲、月供不變，未來可期。

前段時間，李開復在2018自動駕駛全球高峰論壇上表示：買車是一生最壞的投資。

但是個人也並不認可李開復的這段言論，幾乎沒有人把買車當成投資，而是把買車當成享受。所以，你在糾結買房還是買車的時候，你其實應該想清楚：你是要現在享受，還是幾年後享受更好的？

房子給你帶來的是安全感、資產增值、租金回報，如果讓我選擇，我會先買房，等房租穩定了，在買一個更好的汽車。

既然你們的房子在咸陽，兩口子又在西安工作，那就把閒錢在西安買套房吧。

不過買房千萬不要只考慮價格，一定要選擇配套成熟的好地段，商業醫療教育交通以及生活配套，可以看看步行十分鐘之內能夠解決哪些生活問題，越多越值得買，實在錢不夠可以考慮把咸陽的房子賣掉加錢換一個西安的房子。

三環外的房子慎重選擇，不要被未來的規劃忽悠，先要看現在已經有的配套，將來的事誰也說不好。那些價格比較高的地段，肯定有高的價值，誰都不傻。

至於車嘛，如果收入不是很高，暫時不著急買，在西安市內開車不一定比打車＋公共交通方便，偶爾需要出去玩玩，租車也沒多少錢。自己買車以後養車停車都是麻煩，買來就開始貶值不說，你還得持續投入。從理財角度來看，買車是下下策。

買房子吧，前幾天在一個股票群遇到一個鬼，說房子要大跌，把房子買掉買股票，說李嘉誠都賣掉房子，我說李嘉誠賣掉上海的房子，上海的房子不是有翻倍了嗎，我說我15年從股市把錢提出來就買了2套房子，因為我買了房子我就躲過了股災，沒有想到那個鬼對我是破口大罵，說誰的股票沒有紅過，你得意什麼，腦子小時候肯定被驢踢過，我說我是現在被狗咬了，我就知道錢在股市可以化成水，我的房子是升值的，天天喊房子跌的人，房子跌了嗎，他罵我說他見過太多我這樣抱著險惡目的的人在吹牛，我立嗎把我的房產證拍照發群裡，這時他的同夥說你買那麼多房子幹嗎，我說吃租子，他的同夥說他認識的朋友買了200平米的房子，現在房子跌天天苦逼，我說我是全款買房子，現在住著大房子就是比小房子舒服，我很早買的房子收租子房錢早就回來了，他說你收的那點租子我一天就在股市賺回來了，有什麼可炫耀的，我說我的房子不會飛了，股市的錢是會沒有的，中國股市是風險最高，可以讓你開著寶馬進去騎著腳踏車出來，後來幾個群友私下給我打字，說不要和他們辯了，那個群主是招會員的，他們才用心險惡。生活經驗。房子真是最保險的投資，風險最高的投資是股市。

個人認為房子除了剛需需要一套或者兩套，再多就沒太大意義了。不如早早享受生活。想想地震可能帶走你全部的房產。

已經有一套房子說明住的問題解決了，接下來有閒錢該考慮的問題是，應該把住的品質提高一點，換套大房子；還是買輛車，提高一下出行的質量。

假如這套房子已經很好，不需要改善了，這個問題就變成有閒錢，投資好還是，消費好。

先說改善的問題，如果這套房子比較小，再加上以後想要二胎怕不夠住的問題，那麼就可以用閒錢貸款買一套大一點的房子，改善了住房，小房子賣了，用賣房子的錢買輛車，手裡依然有閒錢可以進行投資，這樣既改善了住房，也改善了出行，手中還有閒錢可以投資，只不過多了些貸款，如果投資理財能力強，閒錢的投資收益肯定高過房貸利息，畢竟相對來說房貸還是最低的貸款利息。

再回到第二個方向，就是房子已經不需要改善了，有閒錢是投資好還是買車好，首先不建議投資房地產，目前中國的房地產泡沫已經比較嚴重，國家政策上看也是房主不炒，未來房子的上升空間已經不大，假如未來房價不漲，工資漲，通貨膨脹依舊在繼續，那就是時間換空間來降低房價，相當於賠錢。投資不單單是房地產一個方向，股票、基金、債券也是不錯的方向，加以學習還是可以在長時間獲得一個不錯的收益。車是可選消費，如果用車地方特別多，買車消費提高生活質量也是不錯的選擇。

總體來說，先投資好還是先消費好的問題，投資將來會獲得更多的金錢和機會，但是投資需要不斷學習，掌握各種知識，需要延遲消費，但是投資獲得收益後能讓我們更好的消費。所以建議先投資後消費，不建議買房投資，如果特別需要車出行代步，那就先買車。

車是消耗品，貶值；房子是不動產，是抵禦通貨膨脹最好的投資方式了。況且你是自住不是投資，所以還是買房吧，自住買純新盤，考慮地鐵、物業、教育這幾個因素，不要管房地產市場行情，自住隨時買都可以，因為我們永遠把握不了什麼時候在最低價買入