法律講堂連結；

https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzIxNzgwOTk3NQ==&mid=2247489740&idx=1&sn=d2df5573f1a3e4cc11075227499b7857&source=41#wechat_redirect

什麼叫不請自來？

有人拿刀逼著你買房嗎？

買房籤購房合同，同時要籤《前期物業管理合同》，這是國家明文規定的。沒人逼你，你可以不買。

從買房這天開始，業主就被開發商和物業公司捆綁起來，任意宰割，誰也逃不掉。這是客觀事實。

其次，物業服務差，這也是正常現象。這類物業公司與開發商有千絲萬縷的經濟或人事關係，是開發商的打手，為開發商擦屁股，以賺錢為第一目標，服務不差才怪。

那怎麼辦？還是隻能按照法律規定 ，成立業主委員會，依法另外選聘物業公司。

心裡很委屈吧？正常，大家都一樣。國家的法律就是這樣規定的！

開發商曾經有一段時間是小區100%的業主，你買了一套房，他就99.9%的業主，你0.1%的業主。

爭取權利沒有錯，但別睜眼說瞎話。

等散戶i業主超過一半的時候換物業吧！

別扯什麼想來就來，就你是人，開發商就不是人？

大品牌的房子你嫌貴，本土開發商的便宜啊，你嫌這不好那不好，挑毛病不怕，比如窗歪了5度，梁差了5公分，層高差了8公分，牆空鼓裂縫，這叫合理維權，拿物業不請自來說事？你這叫鬧事知道不，沒有前期物業，國家都不讓賣房，覺得物業不好，召開業主大會，成立業主委員會，然後你是住垃圾堆還是花園，全在過半業主手裡，意思就是超過一半的業主覺得住垃圾堆好，你想住個花園，對不起，你的意見無效，別扯居委會不讓你們成立業委會，哪個居委會也沒那犢子，資料不齊，手續不全成立不了的補充材料去，只要合法合規，就可以成立業委會，成立了業委會就可以開除前期物業啦

沒得辦法，和政府穿一條褲衩子。。。我們這物業一年不知道被投訴幾萬回。。但是依舊該漲費漲費。該差勁差勁。。帝華物業自己百度吧！

雖然你沒請物業來，這是政府請來的！新開發樓房銷售，沒有物業公司介入(必須有物業資質)才可以辦理樓房銷售許可證！就像開汽車一樣，必須要有駕照！物業公司就是開發商售樓部的駕照！

別再提這樣的問題了，大多數人都很生氣和無奈。只能等國家哪一天好好整治一下物業行業。就像打貪汙腐敗，掃黑除惡，最近又整治違建了。只有來這樣的大運動才行。