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1 # jitoan
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2 # 使用者61956814164
什麼也不會發生，只能說明中國在進步。消費更透明，價格公平實惠，不再能虛假平方房屋。實用與實際更相似。不會出現說房子大，而實用不夠現象。
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3 # 老土豆芽
會改變社會上普遍存在的許多可笑之事，這只是好訊息的開始，之後會越來越人性化，說明相關部門開始有所作為了，利民利國！
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4 # 學無止境3322115
新政策和老政策，不管去不去公攤，房子的總價幾乎是恆定不變的。
為什麼會不變？
市場不變的情況下，房子這個商品的價值是一個不變數。價值沒有變化。
開發商成本不變，土地成本，建築安裝陳本，(蓋建設的公共區域還得建設，樓道，樓梯，電梯，門廳，走廊，保安室，等等巴拉巴拉)。
去公攤，和不去公攤，只能反應在銷售單價上面，去掉公攤，單價必然升高。不去掉公攤，銷售單價就會相對低。
所以去公攤以後，我們只會看到房屋單價有了百之二十以上的上浮。但是總價，首付款幾乎沒變化。
如果按照全部帶裝修交付的話，沒有毛坯房又會有一個單價的上升。
以後物業費，暖氣費，如果政府不干涉，可能會隨著面積的變化，單價上升。畢竟現在的供暖公司都不盈利。還要依靠補貼，一但面積下降20％，供暖公司為了生存也會提高單價。
而我們現在買的和丈母孃說買的120平米的房子，就會變成買了一個90平米的三房。
總體來說，不考慮市場變化的情況下。
總價不變，單價升高，物業費，暖氣費可能會漲價。
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5 # Im太陽1
呵呵……70年的產權定義就已經很具有中國社會主義初級階段特色了，全世界也沒有這種所有權界定的。如果再取消公攤部分，那些已經購買房屋並帶有公攤面積的不給予補償，這無異於明搶明奪。至於開發商、炒房者的損失可以透過加價補償，其被損害的利益不知道可不可以用“忽略不計”來描述
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6 # 遵義梁兄
什麼也不會發生，這本身就是一次降價行為而已，然而供大於求的局面依舊是鐵的事實，該買的已買了，沒買的確實也買不起。不如來個質的鉅變，一步到位建獨棟別墅，那樣才會真正的拉動需求。窮的去接盤降低後的樓房，富人放棄樓房買別墅，如此一來經濟又搞活了。
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7 # 網路預測神
目前是殺雞取卵，為了土地財政地皮拍賣，只准漲了賣，不準跌了賣，一降價就約談你，今早我一個哥們買了一套房子，比半月前第一期開盤有漲了一千，而且是一個地方一個小區，7800一平，所以小地方漲瘋了，路進入到沼澤區了，拼命搜刮，這不好啊
2月18日，住房和城鄉建設部官方網站釋出《關於等38項住房和城鄉建設領域全文強制性工程建設規範公開徵求意見的通知》，在徵求各地住房和城鄉建設行政主管部門及有關單位意見的同時，向社會公開徵求意見。意見反饋截止時間為2019年3月15日。
在這38項強制性工程建設規範中，有一份全文3.1萬字的《住宅專案規範(徵求意見稿)》，其中第二部分2.4.6條指出，“住宅建築應以套內使用面積進行交易。”。
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取消公攤目的就是為了遏制以前的炒房者，也是在變相降價。所以說無論是新房還是二手房一律取消公攤，假如之前已購房的要出售可以提高單價，這樣總價就沒有變化，但是致命的一點就是一手房和二手房的差價逐漸正在拉大，人們更願意購買沒有公攤的新房，而不會購買沒有公攤但有提高單價的二手房。所以說公攤的取消說明炒房者正在被套牢，除非低價賤賣！開發商即使大規模降價，開發商也依然大賺，房地產本來就是暴利行業，不然為什麼中國富豪個個都是開發商老闆，資產都是幾百億的。取消公攤面積說明第一：炒房者正在被套牢，第二：房子變相在降價，第三：社會貧富差距正在縮小。