中國有多少空置房，目前官方並沒有確切數字，但是這個數字一定是驚人的，2016年統計局釋出的數字顯示，華人均住房面積突破40平方米，看看這個數字，難道中國還缺少住房嗎？

許多地方新城區，房子是賣完了，但是住的人少得可憐，晚上許多小區整棟樓沒幾戶燈是亮的，走在街上安靜得讓人害怕。

樓市到底有多少投資客，有多少家庭擁有多套房？沒人能說清楚，如果以後房地產資料聯網，這個數字公佈於眾，那將會給房價帶來多大的衝擊啊！

打擊空置房，政策要出重拳，如果房產稅對空置房徵重稅，那空置房就會像洪水一樣衝向市場，導致房子氾濫。

希望剛需族能看到那一天吧！！！

城市裡大型小區的入住率一般在70%左右，郊區的大型摟盤房子賣完了，入住率最多50%左右。別墅的入住率30%不到，大量的空置房，有很多都沒有裝修。真是土地資源的浪費。大量房子在炒房客手裡。

多 一個20幾幢二十五層的樓盤小區裡有5幢樓房晚上九點鐘只有三五戶人亮燈的 什麼情況 肯定是無人居住 小區已有5年了 空置在哪裡 天天中介推薦二手房

我家在重慶，可以往3個區域說。第一個是，主城老區，第二個是主城新區，第三個是區縣城市。由於重慶發展很快，房地產突飛猛進，如今的房價每年上漲很快。在重慶你會發現一個和北京很相似的事情，那就是住在外環，往內環上班。重慶如今是住在主城老城區，往新城區上班。現在主城區老區的房子空置不多，但是一些比較偏的新區空置很多。為什麼會這樣呢？因為很多人手裡有2，3套房子。且不說專門從事房地產投資的人了。所以這也就造就了新區的更偏遠點的空置很多。

然後就是區縣城市，據我所知在重慶主城房價1萬多的情況下，許多區縣房價才4000多。而且區縣很多房子也要看地點，越偏越空置。加上很多人都是在外打工，在家鄉買房，並不居住，所以空置也是有的。新區空置大概20%，區縣城市大概30%。老城區基本上沒有這麼空置。

這種“鬼樓”太多了，這邊燈火輝煌，那邊一片漆黑。任憑房子裂了縫，也不便宜來出售。這邊沒房急的團團轉轉，那邊閒著成千上萬間。為了誰，為了誰，汗水溼透衣背，蓋了一片，最後沒有，自己的一間屋子…。

我出身縣城，久在農村，關於身邊空置房的問題，我有意見要講，我想我最具有發言權，我居住的城市新建的樓房有空置的，而空置最多的房子在廣大農村地區。

如果你到農村廣大地區一看又確實如此。我經常下鄉，中國農村的空置房至少超過房屋總量的25%，如果將人們只是過年回家居住十來天的房子也算為空置房，那麼至少超過50%。一千人的村莊，常住人口不足300人。

二，為什麼農村會出現如此多的空置房？因為農村越來越多的青壯年選擇外出務工，常年在外打拼，有時候只有過年才回到老家，看望父母，走親訪友。老家的房子要麼只有老人小孩在家住，要麼就只能空置了（老人去世後，小孩接出去讀書了）。

三，受中國傳統觀念“落葉歸根”的影響，很多外出務工人員在外掙了錢，認為老家有房才是根本，所以他們選擇了回鄉建房，並且很多人都是申請新的宅基地，將房屋都修在了靠近公路、街道的地方，以前的老房子就隨之空置了。所以空置房越來越多。

四， 隨著這幾年城市化的發展和城鎮房地產建設加速，農村生活水平提高，很多人都新建了住房後，農村老住房空置率應該越來越高。

農村空置房屬農民群眾的私有財產，去除農村空置房，是當前的一個難題，政府也千方百計加以引導，但收效甚微。只有臨近集鎮的個別地區，經過開發商的統一開發，統一規劃，才能去除空置房。隨著城鎮化的程序，未來十年，相信廣大群眾大都居住城市，農村空置房問題會得到很好的解決。

其實中國最不缺的就是房子，現在全國沒人住的房子已經夠多了，但很多人，包括開發商、投資房產的人都在預期將來房價會漲。他們都相信未來房子仍然是一個必不可少的需求，買的人只會越來越多。在房地產市場持續過熱的大環境下，如果短期內還沒有能力置辦房產，不如退一步，選擇租房這種居住形式。眼下隨著房地產調控政策的不斷出臺，信貸環境的不斷收緊，不管是投資客還是投資企業都已經對房地產的預期不再看好，3月16日公佈的資料更加佐證了這一說法：超過7成的上市企業選擇拋售手中的投資性房產釋放的訊號已經足夠明確，房價上漲的可能為零，未來隨著各種舉措的次第落地，房價開啟下跌通道機率極高。

我們這農村空置不多，縣城空置的樓房多：沒賣出去的和外地人買的還有多套房的，中介手裡也不少吧？去年價格升得快，今年又放出風來要拆遷，估計這些人又要大賺一筆了。夠買房人嗆。富人更富窮人將更窮！拆遷戶要發財了。

首先空置的定義，農村房一年住兩天算空置嗎？在城裡買了一套，裝修或未裝，給兒女結婚用，什麼時候，下個月，明年，後年，或者住段時間到外地打工去了算空置嗎？只有炒房和安置房才有多套，空置時間長

聽說房子差不多都賣完了，但希望大家晚上多出去轉那些新樓看看亮燈的有多少就知道了。現在看好像中國有錢人真多。