有限的土地，開發商賺的錢早進口袋了。樓價很難低。除非國家出手再蓋一次樓。否則很難讓開發商吃進去的錢吐出來。

這是資本市場在起作用。沒有為什麼，這就是國家宏觀調控與國際經濟資本運作的博弈，可見，國家官員的壓力很大啊。

本人感覺房產比股市，基金，靠譜多了，房子是用半輩子心血買的，以住為主，也有投機者，但總比炒股強太多了，中國的房奴太多了，房價跌不起，跌多了銀行就得倒閉

好比一個好心人給了流浪漢一些錢，流浪漢洗澡理髮又刮鬍子還買了套新衣服，同行看了都猜他發了意外財。房地產大亨垂死掙扎騙人買它股票割韭菜。發生個屁，一驚一乍的騙流量。

1.所有政策限購打壓說明需求過熱，地產已變成金融資產，M國放水及W國自2020的量化寬鬆，預見TONGHUOPENGZHANG的來臨，而不動產將是最好的保值避險資產；2.GJ政策的都市叢集趨勢，說明還有較大的發展空間！3.地產股價和市盈率偏低，從ROE和淨值各項指標來看，地產股有上升趨勢！

資本者不甘心自己的好日子就這樣被剝奪，不甘心曾經日進萬金的瘋狂時代就這樣結束。但他們忽視了一點，就是整個社會都在痛恨房地產業的暴利現象。高房價吞噬掉太多家庭的幸福，也導致社會整體購買力的下降！

讓房地產迴歸房住不炒的理性消費，是國家意志，也是大勢所趨，更是社會多元化經濟發展的必然。

國家在土地管控和資金管控兩頭打壓惡意炒房行為的政策嚴格嚴厲執行之下，房地產行業的優勝劣汰將會巨大的出現。

因為我們國家現在對房地產行業的管控政策在持續嚴格，嚴厲執行之下。大面積的執行土地拍賣的政策集中的管控。那些沒有資金實力沒有有效管控企業危機和資金管理能力的房地產企業。將在這場房地產到土地管控中失去發展的動力沒有了廉價的土地資源和大量的自有資金來維持自身企業發展的中小房地產企業，因此在國家這場對房地產行業的綜合整治中，被迫的退出房地產行業使房地產行行業迴歸他有序發展的行列中。因為這種集中釋出土地拍賣的這種政策的執行是從最基礎的土地資源來打擊惡意炒房，哄抬房價的行為。使房地產行業有序良性發展。這隻有大型的房企優秀的企業，它的自身的管理和執行能力非常強的房地產企業。在這場變革中可以生存發展，這種情況最根本的土地供應和土地拍賣來穩定市場的行為。在當下的這種非理性的房價上漲上什使房價成為金融化泡沫和資本化這種高房價的形勢下是非常有效的手段。因為在當前我們國家房子是用來住的，不是用來炒作的。限貸限購政策之下，我們國家對房地產商列出了三條紅線的政策，對向房地產行業貸款的那些大型銀行和金融機構對他們向房地產行業貸款比例的限制，規定這種掐斷了房地產商融資貸款資金鍊政策的堅決執行。使房地產商只有大規模打折降價賣出自己手中大量的房源使自己的回籠大量資金，為以後後續的健康的發展帶來充足的資金。所以只有大量擁有自有資金才可以在國家這種土地集中拍賣，集中掛牌的情況下。得到相映的土地使企業正常的發展，這種國家從資金層面從土地市場兩頭來擠壓房地產行業優勝劣汰的過程是非常殘酷的。這種強者恆強，弱者將被淘汰破產倒閉。這種強有力的優勝劣汰的過程就是房地產行業迴歸正常發展的過程。因此現在的上市房地產行業迴歸正常發展的過程的優勝劣汰的過程就是房地產行業迴歸正常發展的過程。迴歸正常發展的過程。因此現在的上市公司股價的上漲那是有一定的利好訊息和最根本的上漲的迴歸正常發展的過程。