租房時候才知道，中介要中介費，並且剋扣各種費用，各種不靠譜條件，還有黑中介這麼一說。

我現在就是租房，並且是一家三口,租房子確實得不償失，房子貴買不起，租房又給房東在打工。

我租的房子在北京，房租一個月三千多屬於大一居室，在左思右想後還是租了房子，因為是迫不得已，家裡沒人看孩子，媳婦一人在家看孩子太累，在加上兩地分居也不好，所以就租了，在開始找房子的時候，才知道找一個好的房子太難了。

因為房子好多都是中介掛靠，在很多APP上看了很多房子，不是標價高，就是中介費高，我一開始跟本不知道中介還要中介費，後來租房才知道。

本想找個房子租了得了，沒想到與中介租房還要一個月房租錢給他們，並且後續聽說押金啥的以後出問題還不會給你，我身邊好多這也的，壞了一點小東西就扣你很多錢，甚至押金一分都不給你，所以還怕了，不過我算幸運的，找了一個朋友介紹的房，直接與房東簽到，沒有中介費，房東人也不錯。

合租 ！只有合租過的人才懂 。因為至於合租以後你才知道 他的作息時間 愛不愛乾淨 做不做衛生 到不到垃圾 鞋子襪子是不是到處扔 回來的是不是很晚 是不是你要睡覺了 他還在叮叮噹噹的 是不是每次做完飯都不洗碗 往哪裡一扔 等等

你也不清楚 他要帶什麼朋友來 住多久 你也不知道 他什麼時候走，可能說走就走 自己的房租部分就漲上去了 等等 真的還是一個人住的舒服 不會兩個人在互相猜 是他拖地還是我拖地

現在是個二房東，畢業了跟男朋友手裡有點閒錢，剛開始就是單純的想租個大一點的房子，我和男票都是比較注重生活品質的人，機緣巧合遇到一個三室一廳，房子颳了大白，鋪了地板，其他什麼都沒有，因為房東沒添置傢俱，所以房租比較便宜，簽完合同第二天直奔二手市場，花了不到3000塊，買了好多傢俱，幸福感爆棚，所以要租一個便宜東西少得房子，喜歡什麼自己填，最後搬走的時候，能用的接著用，不想用的還能賣掉，怕麻煩的當我沒說 買東西的時候什麼都喜歡，各種想買，搬上樓的時候真後悔自己為什麼要買這麼多，用起來的時候，嗯，真香！最後一個三鬥櫃真的巨夢想裝！沙發花了200塊錢，超級便宜，，還有一個單人沙發，沒拍進去， 還買了裝飾的牆布，整個房間的逼格瞬間提升，不要買那些小彩燈，浪費錢，不實用，開了晃眼睛，費電，不開，掛在牆上醜的要死，也就拍拍照能用上， 住了一個月左右，發現有一個房間根本用不上，連我的貓都不進去，覺得太浪費，就算房租便宜，也覺得好肉疼，就打算租出去一間，因為位置在大學附近，又可以月付，押金也不多，非常好租，一個房間租600，我整租下來的時候一個月平均不到1000塊錢，這樣一下一半的房租就回來了，減輕不少壓力，之後又把另一個次臥也租出去了，這樣一來，不僅房租收回來。還能多一些，覺得是個賺錢的辦法，我跟男朋友同時整租了三個三室一廳，除了我倆住一間，就是8個臥室同時出租， 但現在已經做二房東快一年的時間了，遇見過太多各種各樣的房客，因為我也會跟他們一起合租，感受比較多， 關於如何選擇一起合租的人， 第一次見面的時候一定要有禮貌，你好，謝謝，請問，一句都沒有的話就不要合租了，最起碼得禮貌都不懂，還有啥相處的必要， 前期多問一點問題，看眼神，這個人是不是真誠，賊眉鼠眼，不敢直視的就不要考慮了， 社會關係要單純一點的，學生，剛畢業的，工作性質簡單一點的，這樣的人最差也就是不講衛生啊，自私自立，沒有人身財產方面的問題 關於租房以後得裝飾， 我出租的房間，裡面有一張床，一個桌子，一個椅子，一個床頭櫃，基本上的生活是沒問題了，如果你想要有點儀式感，裝扮一下你的房間，有就好建議可以作為參考， 整理箱是肯定要的，多買大的少買小的，搬家的時候兩隻手能拿一個大的，但是你10隻手都拿不了5個小的， 串燈真是出租屋的高出鏡單品，不要買串燈！不要買牆貼！沒有用，浪費錢，花裡胡哨時間久了還很煩，所有的東西儘量買素色，儘量買一個顏色，買好一點的床上用品，不要圖好看，把買串燈的錢省下來買床品，衣櫃，鞋架，收納架，儘量買封閉的，不然輪迴的時候分分鐘想全部扔掉，可以找個窗戶位置擺花，20塊錢的花能放一個星期，路邊揪點也行屋裡會很有生氣， 擺放東西的時候要在房間裡分割槽，休息區，工作區，娛樂區出租屋本來就小，各種東西亂放你的屋子會越來越小，東西越來越亂， 關於養寵物 合租房儘量不要養寵物了，貓啊狗啊，這樣會叫的，打擾別人，影響自己，掉毛，不能長時間出去，費錢，既沒有給它好的生活，自己的生活也打了折扣， 關於合租之後的建議 首先你要做好自己分內的事情，做完飯要收拾乾淨，自己弄亂的自己收拾，晚上不打擾別人休息，以及一些分內的事情，你會說這些都是要求自己的，別人不做怎麼辦，那就兩個人共同制定合租公約，醜話說在前頭，不用啥不好意思，無親無故，合租而已，一定要兩個人一起制定！不然以後沒辦法說出來，廁所垃圾每人一週啦，晚上十一點之後安靜啦，不能帶人回來過夜啦，而且在制定的過程中，你也能清楚的瞭解室友之後會做什麼不會做什麼，日後有什麼心裡不痛快的地方，也能直接說出來，雙方都有個約束，不過我是針對有臉的人，那種沒臉沒皮，死性不改的，也沒啥必要浪費時間 畢業實習的時候跟室友出去租房， 總結出一下經驗， 1.儘量自己去找房子 兩個人在乎的事情不一樣，我覺得交通便利，位置好一點就行，屋裡的裝置多一點少一點沒太大關係，室友就想要家電齊全的房間，住著舒服，不想自己花錢填東西 想法不一樣，再加上不太好意思溝通，互相將就著住下了，可是生活久了，她覺得不舒服，我覺得也不舒服， 2.一定要找一個乾淨不自私的室友！！！！ 不然你看著忍不下去的衛生間，真的是要崩潰的，人家自己的臥室一塵不染，公共區域的垃圾都是邁過去出門，真的想掐死他的心都有 3.如果有條件的話，自己做二房東！ 主動權在自己手裡的感覺真的不一樣，我就是整租了房子，在分租出去，租客的房租月付，價格可以高一點，也方便住著不合適隨時能解除合租關係，我不喜歡跟你住我就可以不讓你住，很多事情都是站在主人的角度，氣勢都不一樣！

有什麼事是你租房後才知道的？

這個就從我第一次租房的經歷說起吧，那時候剛大學畢業，以前所有的居住基本要不是學校要不就是家裡，所以並沒有考慮那麼多，剛開始第一次租房的時候才知道，這些東西都非常重要。

1.就是小區的環境衛生，小區環境比較好，每天起來出門的時候心情也會比較好，想想如果到處都是亂糟糟的，你會怎麼想。

2.沒有對比就沒有傷害，不多看些房子很難找到合適的房子或者說容易被價格坑。

3.如果是合租的話合租的人非常重要，如果是不講衛生的人那麼今後你的房子可想而知，肯定很髒。

4.那就是處處都是需要錢的，才知道水電什麼的都是需要節約的，不節約的話到了月底估計又得傷了。

5.物業安全還是很重要的，想想小區裡面各種各樣的人都能進來，也沒有人管束，還是很不能讓人安心的。

6.最好不要在偏僻的地方租房子，你不可能每天都很早就回來，有時候晚上回來黑糊糊的有沒有人影，還是有些可怕的，特別是女孩子。

（這個就是簡單的總結，個人的一些想法。）

在你租房時，房東用他那三寸不爛之舌說的水都點的燃燈，租他的房是如何的安全，等你經歷過了，你才知道房東的話是不能全信的，只有住自己的房子最踏實，最安全！

就在八年前，我的表弟帶著他新婚不久的妻子來廣東上班，初來乍到，人生地不熟，我幫著堂弟先去給他們兩夫妻租房，出去找了好久，才發現海雅百貨後面的出租房便宜且寬敞，通風采光都滿意，租的是二房一廳，房子的主人是廣東人，他們轉手給河南的兩兄弟經營，也就是二手房東吧！兩兄弟長得牛高馬大，虎背熊腰，滿臉堆笑，看起來挺和善的。

房子走廊上窗戶上都裝有監控，那時出租屋裝監控的好象很少，當時我就有點納悶，隨口問了一聲房東，怎麼那麼多監控，兩兄弟說:裝監控安全！我無心地說了一句，租客一舉一動你們都看的很清楚吧！他們笑笑說:防小愉的！我也就沒往多處想！表弟兩夫妻異口同聲說:這個房子我們租定了！

表弟兩夫妻在出租屋住了一年多，弟媳懷孕了，進入冬月弟媳快生產了，表弟的媽媽從老家趕來照顧兒媳坐月子，媽媽知道兒子剛工作，將來還要買房子，很心疼兒子的！自己決定兒媳在醫院生產的費用就由他來承擔，從老家來時帶了捌仟元現金。剛到的第二天，弟媳就臨盆了，我和表弟將弟媳送到了醫院，表弟的媽媽在家做完飯，從包裡拿出八仟元現金拉開上衣拉鍊，裝在羽絨服裡面夾層口袋裡，騎著電動單車向醫院趕去，經過一個巷子裡，後面追上來一輛摩托車將媽媽撞倒，車上下來兩個年輕男人，一個用尖刀頂著媽媽，一個址開媽媽的衣服在身上把捌仟元錢拿出來，然後兩個騎著摩托快速離開了！

我和表弟知道後，報了警，晚上我翻來覆去睡不著，始終對房東充滿了懷疑，表弟也和我想法一樣，第二天，我們就搬離了那個出租屋！我們認真地檢討著自己，要是當時不圖便宜，在腦子裡多思考一下，也許自己不會落入黑窩，損失捌仟元，只有在租房以後才知道房東透過監控瞭解租客實行團伙搶劫作案！

透過這件事以後，表弟兩夫妻認為租房既不安全又不划算，努力拼博，四年後，在我所住小區對面買了個二百八十平方的大房子！表弟感嘆到:住自己的房子踏實，舒適，安全，幸福！

1，看房之後才知道一分價錢一分貨，好的必然是貴的。只是

2，租房之時才清楚，季付押一付三，疊加中介費，原來第一筆要拿出五個月的房租。

3，租房之後才知道小區隔壁工地在施工，整晚整晚睡不著。

4，租房之後，雨天才知道，自己也許是住在“水簾洞”。

5，租房之後才知道，房子產權另有其人，又得搬家。

6，租房之後才知道，代理公司已經欠了房東幾個月的房租。

7，租房之後才知道，住在同一個屋簷下，從來都不會有交流。

8，租房之後才知道，原來房東也可以非常nice。

9，租房之後才知道，或許應該考慮攢錢買一套了。

10，退房之時才知道，原來押金是可以扣完的。