房子，首付最低付30%就可以了，房產在升值，錢在貶值，有剩餘的錢可以投資商鋪或是自己做生意，創業，成功了衣食無憂，失敗了總結經驗，把房子或是商鋪抵押或出售，可以東山再起

買房的時候首付當然是越低越好啦。

目前各城市首付比例情況。

一般的城市首付，首套房的首付是30%，也有很多的345線不限購的城市，不限購地區，首套首付只要20%就可以了。

還有一些城市，首付是可以協商降低，比如說到25%。

買房的時候可以儘量瞭解一下當地的首付情況，如果是允許首付低於30%的，那就儘量申請到最低首付。

為什麼要以最低比例來支付首付？

很多人不瞭解為什麼要以最低的首付比例來買房，首付低首付買房到底有哪些好處？

1、低首付買房可以降低大家買房的准入門檻。

很多人由於資金不夠，所以總覺得買房非常遙遠，覺得首付需要很多篇，很難短時間內實現，那麼低首付比例，就可以讓我們相對比較容易地突破買房的第一道門檻。

2、首付比例儘量少，我們可以把更多的錢用於別的投資理財。

降低首付比例，那麼我們在第一次支出房款的時候，就會有多餘下來的錢，可以用於後期的月供還款，也可以用於家庭的一些生活的支出，也可以用於比如，要創業，要有別的投資，遇到別的一些更合適的理財的時候，可以有更多的備用資金。

3、房貸利率相對於所有的貸款來說，還是一個較低利率，所以我們要儘量用好國家扶持居民買房的低息房貸政策。

其實金融機構有很多信用貸，個人貸、經營貸，但是相對來講房貸利率是一種利率比較低的貸款，他是政府扶持我們老百姓實現買房安居樂業的一項政策，所以說大家在可以的情況之下，儘量降低首付多貸款。

如果能申請到公積金貸款的，就更加要申請用公積金貸款，因為公積金貸款的利率會更低。

4、房貸利率可以衝抵通貨膨脹。

很多人覺得貸款多了就會要承擔更多的利息，需要個人付出更多的資金，其實我們每一年的通貨膨脹基本上機率在7-8%左右，人民幣超發通脹，所以相對來講用按揭貸款的利率對沖人民幣通脹還是合適的，而且貸款的時間拉的越長越合適。

綜上所述所以見地建議你用最低的首付來買房，能多按揭就儘量多按揭幾年，能用公積金就儘量用公積金。

看你個人的經濟能力。

一般正常三成，剩下七成按揭，這是剛需購房的基本操作。

首付五成，五成按揭，這是手裡有餘錢，不那麼著急買房子住的人做的。

還有一成首付，做首付貸也要上車買房的，這種你能說他不合適嗎？

過了兩年漲了幾千房價，一轉手不就賺了個幾十萬？

所以還是要看自己手裡有多少米，能辦多少事！

有錢的人，也要做低首付，自己有能力還的，借銀行的錢辦大事。

你好，根據你自身情況來選擇，一套房首付30%二套房60%，現在銀行利率，能多付就多付，現在買房的利率算下來6點幾，

買房的時候首付當然是越低越好啦。

目前各城市首付比例情況。

一般的城市首付，首套房的首付是30%，也有很多的345線不限購的城市，不限購地區，首套首付只要20%就可以了。

還有一些城市，首付是可以協商降低，比如說到25%。

買房的時候可以儘量瞭解一下當地的首付情況，如果是允許首付低於30%的，那就儘量申請到最低首付。

為什麼要以最低比例來支付首付？

很多人不瞭解為什麼要以最低的首付比例來買房，首付低首付買房到底有哪些好處？

1、低首付買房可以降低大家買房的准入門檻。

很多人由於資金不夠，所以總覺得買房非常遙遠，覺得首付需要很多篇，很難短時間內實現，那麼低首付比例，就可以讓我們相對比較容易地突破買房的第一道門檻。

2、首付比例儘量少，我們可以把更多的錢用於別的投資理財。

降低首付比例，那麼我們在第一次支出房款的時候，就會有多餘下來的錢，可以用於後期的月供還款，也可以用於家庭的一些生活的支出，也可以用於比如，要創業，要有別的投資，遇到別的一些更合適的理財的時候，可以有更多的備用資金。

3、房貸利率相對於所有的貸款來說，還是一個較低利率，所以我們要儘量用好國家扶持居民買房的低息房貸政策。

其實金融機構有很多信用貸，個人貸、經營貸，但是相對來講房貸利率是一種利率比較低的貸款，他是政府扶持我們老百姓實現買房安居樂業的一項政策，所以說大家在可以的情況之下，儘量降低首付多貸款。

如果能申請到公積金貸款的，就更加要申請用公積金貸款，因為公積金貸款的利率會更低。

4、房貸利率可以衝抵通貨膨脹。

很多人覺得貸款多了就會要承擔更多的利息，需要個人付出更多的資金，其實我們每一年的通貨膨脹基本上機率在7-8%左右，人民幣超發通脹，所以相對來講用按揭貸款的利率對沖人民幣通脹還是合適的，而且貸款的時間拉的越長越合適。

綜上所述所以見地建議你用最低的首付來買房，能多按揭就儘量多按揭幾年，能用公積金就儘量用公積金。

在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。

買房的時候首付當然是越低越好啦。

目前各城市首付比例情況。

一般的城市首付，首套房的首付是30%，也有很多的345線不限購的城市，不限購地區，首套首付只要20%就可以了。

還有一些城市，首付是可以協商降低，比如說到25%。

買房的時候可以儘量瞭解一下當地的首付情況，如果是允許首付低於30%的，那就儘量申請到最低首付。

為什麼要以最低比例來支付首付？

很多人不瞭解為什麼要以最低的首付比例來買房，首付低首付買房到底有哪些好處？

1、低首付買房可以降低大家買房的准入門檻。

很多人由於資金不夠，所以總覺得買房非常遙遠，覺得首付需要很多篇，很難短時間內實現，那麼低首付比例，就可以讓我們相對比較容易地突破買房的第一道門檻。

2、首付比例儘量少，我們可以把更多的錢用於別的投資理財。

降低首付比例，那麼我們在第一次支出房款的時候，就會有多餘下來的錢，可以用於後期的月供還款，也可以用於家庭的一些生活的支出，也可以用於比如，要創業，要有別的投資，遇到別的一些更合適的理財的時候，可以有更多的備用資金。

3、房貸利率相對於所有的貸款來說，還是一個較低利率，所以我們要儘量用好國家扶持居民買房的低息房貸政策。

其實金融機構有很多信用貸，個人貸、經營貸，但是相對來講房貸利率是一種利率比較低的貸款，他是政府扶持我們老百姓實現買房安居樂業的一項政策，所以說大家在可以的情況之下，儘量降低首付多貸款。

如果能申請到公積金貸款的，就更加要申請用公積金貸款，因為公積金貸款的利率會更低。

4、房貸利率可以衝抵通貨膨脹。

很多人覺得貸款多了就會要承擔更多的利息，需要個人付出更多的資金，其實我們每一年的通貨膨脹基本上機率在7-8%左右，人民幣超發通脹，所以相對來講用按揭貸款的利率對沖人民幣通脹還是合適的，而且貸款的時間拉的越長越合適。

綜上所述所以見地建議你用最低的首付來買房，能多按揭就儘量多按揭幾年，能用公積金就儘量用公積金。

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我最後在這裡，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活，健康生活每一天，家和萬事興，

首付比例不是越低越好，也不是越高越好，針對普通購房者的首付比例，以政策下的正常首付的比例、來支付首付款最合適！

在政策規定的最低首付比例（例如:20%、30%、40%各地標準不同），同時滿足銀行正常借款對償還貸款能力的要求（例如:收入證明，銀行流水，信貸資質）

PS：貸款額度決定首付比例，即:當銀行只貸60%時，首付比例需要40%！

為什麼？首先，“高評高貸”的存在，致使得首付比例可“被降低”，貸款額度“被提高”，但首付低、貸款高，也就意味著月供大，這也是很多盲目加大房貸槓槓的普通購房者，斷供在還貸的路上的原因！其次，為提高貸款額度，使用虛假的收入證明，是預埋的風險，在眾多還月供的案例中，“拆東牆補西牆”，是很多普通購房者經常乾的事，若不及時處理，這都將是自己給自己挖的坑。最後，“零首付、首付貸、抵押貸，經營貸”等連環貸款，對於普通購房者而已只有一句話:“沒有金剛鑽、別攬瓷器活”，避免自導自演的“房貸救贖記”！

總之，買房的首付比例還是需要根據購房者自身的支付能力和償還能力而定！