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買房後得知曾有人在該房跳樓,起訴房主退房。法院判撤銷有什麼依據?有人在房內跳樓,是房屋租售時必須披露的法定事項嗎?

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回覆列表
  • 1 # 小F女俠

    買到凶宅合同能撤銷嗎?

    這是一個事關國情的重大事項。

    最終請求會否得到支援可能還需要雙方就該被隱瞞事項對買方來講屬於影響合同目的的重大事項。

    其實不用說也知道,對百分之就是以上的中中國人來講,這件事情都是不可接受的,除非出賣人證明履行過告知義務。

    原因有二,一是合同法總則規定,當事人履行合同權利義務應當遵循誠實信用原則,如賣方未告知,即違背了該原則。

    二是合同法明確規定了一方有權請求法院撤銷合同的情形,其中之一是因重大誤解導致的。民法通則中也有類似規定,基於重大誤解實施的民事法律行為,行為人有權請求法院或者仲裁機構予以撤銷。

    基於以上原因,結合中國國情對於凶宅一般都比較忌諱,如果賣方無法證明事先告知,賣方可以基於以上原因提出撤銷合同的請求。

  • 2 # 大鵬侃房

    據瞭解如果在買房時賣家並未明確告知或隱瞞其房屋曾出現過非正常死亡事件,屬於隱瞞其消費者行為,法院是會予以支援。

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