三到五萬，你是要在哪開，如果說在三線以上的城市小區，估計連一年的租金都不夠吧！小區附近熟食店，涼皮店，肉夾饃啊都比較好！如果周圍超市比較多的話，小賣部絕對不能開，會被排擠死的！

這個問題很難回答，資訊太少，好像應付事似的。好吧，我也就天馬行空，隨想隨說一下。

1，快遞代收發網點，投資基本都是房租和快遞公司加盟保證金。不能只合作一家，要多家簽約綜合便民。要知道，現在電商平臺都在佈局最後一公里，代收發網點比較諸如快遞櫃，社群超市，物業門衛來說是最有優勢的。

2，房產中介或者零工中介，投資主要是房租，服務業有搞頭，不受電商網購衝擊，立足當地服務周邊，日積月累，客戶擴散。

3，推拿按摩，投資主要是房租和簡易按摩床，要有手藝，客戶認可，充值打折，拔罐刮痧推拿按摩，營業額都是純利潤。現在小孩生病，中年人理療保健，老年人推拿的太多了。

4，助學園或者輔導班，要麼能吃苦伺候孩子，要麼有學問能給孩子教學，投資主要是房租和傢俱設施。現在儘管乾的很多，但是位置好，家長口碑好轉介紹就多，還是市場剛性需求。

5，如果你不開店，這3-5萬我建議做活錢用，存銀行吃利息白搭，那點收益都抵消不過通貨膨脹物價上漲。存理財的話，年化收益在12%以內有牌照有品牌的可以考慮，收益再多的不出名的就風險太大。也可以投機一下，薅羊毛賺廠家補貼，有一些廠家為了學網際網路模式燒錢吸引新使用者註冊app體驗，送贈品還給補貼，你這幾萬流動著參與活動，一個月賺3000是有把握的，這效益那可是相當可以了，3萬本金一年成了6萬。 我個人感覺錢一定要活用，一把給別人交了房租，裝修，壓貨或者加盟費，花出去容易再想透過賣貨做客戶幾十幾百的賺就費事了。