最低租賃付款額現值＝每期租金（等額）×年金現值係數（即：P/A,i,n）＋擔保餘值×複利現值係數(即：P/F,i,n)其中折現率“i”按如下情況確定：承租人在計算最低租賃付款額的現值時，如果知悉出租人的租賃內含利率，應當採用出租人的租賃內含利率作為折現率；否則，應當採用租賃合同規定的利率作為折現率。如果出租人的租賃內含利率和租賃合同規定的利率均無法知悉，應當採用同期銀行貸款利率作為折現率。舉例：2006年12月1日，甲公司與乙租賃公司簽訂了一份礦泉水生產線融資租賃合同。租賃合同規定：租賃期開始日為2007年1月1日；租賃期為3年，每年年末支付租金2000000元；租賃期屆滿，礦泉水生產線的估計殘餘價值為400000元，其中甲公司擔保餘值為300000元，未擔保餘值為100000元。該礦泉水生產線於2006年12月31日運抵甲公司，當日投入使用；甲公司採用年限平均法計提固定折舊，於每年年末一次確認融資費用並計得折舊。假定該礦泉水生產線為全新生產線，租賃開始日的公允價值為6000000元；租賃內含利率為6%。2009年12月31日，甲公司將該礦泉水生產線歸還給乙租賃公司。甲公司賬務處理如下：2006年12月31日，租入固定資產，最低租賃付款額現值=2000000*（P/A,6%,3）+300000*（P/F,6%,3）=2000000*2.6730+300000*0.8396=5597880元。