人活七十古來稀，你以為每個人從買房以後都還能活五十年嗎？馬雲才買的上億香港豪宅，你以為他還能再活五十年嗎？他這樣的富豪都不考慮，窮光蛋們操那心幹嘛呢！

我們平時所說的房子的壽命一般是設計壽命，並非指房子的實際使用年限，而是說房子在設計之初，考慮到各種風雨，當地地質情況，正常的使用條件下，理論上50年沒有問題，因為會有不可預計的自然因素，自然災害，所以一般是設計時，壽命要遠大於50年，在綜合考慮建築經濟性，只要不發生地震、極端天氣（酸雨）等非正常因素的話，50年沒有問題。

在就是住宅房屋產權70年是指的土地使用期是70年，房子是土地上面的附屬物，這兩個的時間沒有衝突的，也沒有必然關係。所以假設你房子50年後到期不能使用，需要拆除或者修繕，都可以，你重新再建一個50年設計壽命的房子，政府相關部門批准你建設完成後，可以繼續使用到70年產權到期，應該不需要在繳納土地出讓金，除非是土地徵拆，重新上平臺招拍掛，那就屬於拆遷了，不是重建。

所以不論是土地70年的使用產權到期，還是50年的房子壽命到期，都不用擔心，因為這個時間還是比較長的。現在的鋼筋混凝土房子，一般正常使用維護，不受特殊情況損壞，70年問題不大。

最後祝大家：

心想事成！天天開心！事業有成！