俗話說“亡羊補牢，為時未晚”。針對我區這樣危房現狀的下一步工作措施，談幾點建議：
一是“地雷式”的排查房子。對那些缺資料、很難追溯建築商的房屋，政府部門要深入排查，抓住重點，及時處置。將歷年來居民群眾多次反映而相關部門卻沒作鑑定排查的房子作為首要物件展開排查鑑定。對居民經常反映房子越修越漏以及野蠻裝修的問題也是排查的重點物件。對於江東區房屋安全隱患突出的樓房要一一列出，突出對嚴重危房進行鑑定。建立危房檔案，為以後拆建提供依據。
二是明確責任，形成機制。各街道、部門組織專門隊伍執行排摸，要耐心、細緻，不要急於時間限定，一點一滴把所屬區城內的危房苗頭排查和摸定。把經過排摸的危房數量及危房程度編製成冊。上報區政府，由政府統一規劃、安排，具體落實危房改造的時限，並派專人監督檢查改造進度，形成責任機制。
三是房管部門牽頭，在居民小區里加強危房常識宣傳講座。進一步增強居民的房屋簡單判斷認識，做好預防為主的措施。房管部門可組織專業人員針對性選擇住戶進屋檢查介紹常識性房屋質量知識，讓居民在實踐中提高認識預防認識，也可運用網路等交流平臺，加大宣傳力度。
四是主動上門穩定那些被確定為危房性質住戶的情緒。熱心引導這些住戶對加深對危房的認識和理解，熟悉政府的解決方案，要關心住戶因危房引起的相關困難問題，最好及時解決。
五是政府部門要儘快在居民小區內組建物業公司來加強專業管理。應該清楚認識到，像徐戎三村倒樓的居民是沒有建立物業專業管理的。社群居委會雖替代了不少這方面的職能，但還是不能強化房屋管理方面職能。倒樓事件倒逼政府要花大力氣，為這些小區組建物業公司來管理。目前，居民小區的物業管理有三種模式，一是組建專業物業公司管理，二是街道出面協調社群居委會管理，三是社群居委會自治物業管理。然而，真正起到實質性效果的是專業物業公司管理，其他均是鬆散型、零星的管理，預防性不夠強，專業性不夠。所以，政府部門應當購買專業物業管理公司的日常服務來開展這樣小區的房屋日常維護管理。
六是組織落實，改造危房。要由政府起頭專門召開協商會議，具體可採取以下措施:召開原房屋建造商、有關街道、部門、危房戶代表參加的會議。商量對危房的責任落實，關鍵是改造房的費用問題，建議可以三方在原地址上共同承擔建房。另外，建議引入獨立的中介評估服務機構房屋資產進行公正地評估。對危房戶中較困難的群眾，沒能力出錢重建房的，房產商可以拆遷補償形式，再由政策給予租賃安置。配建安置，把地段較好的危房地址置換到較遠的地方，由開發商承建。政府出錢，建造成本相對低點的房子，給危房家庭居住，當然還應以地域差價補償住戶。對危險程度不是很大的危房，暫緩拆建，進行修繕加固，更換部分構建，確保居民安全。
俗話說“亡羊補牢，為時未晚”。針對我區這樣危房現狀的下一步工作措施，談幾點建議：
一是“地雷式”的排查房子。對那些缺資料、很難追溯建築商的房屋，政府部門要深入排查，抓住重點，及時處置。將歷年來居民群眾多次反映而相關部門卻沒作鑑定排查的房子作為首要物件展開排查鑑定。對居民經常反映房子越修越漏以及野蠻裝修的問題也是排查的重點物件。對於江東區房屋安全隱患突出的樓房要一一列出，突出對嚴重危房進行鑑定。建立危房檔案，為以後拆建提供依據。
二是明確責任，形成機制。各街道、部門組織專門隊伍執行排摸，要耐心、細緻，不要急於時間限定，一點一滴把所屬區城內的危房苗頭排查和摸定。把經過排摸的危房數量及危房程度編製成冊。上報區政府，由政府統一規劃、安排，具體落實危房改造的時限，並派專人監督檢查改造進度，形成責任機制。
三是房管部門牽頭，在居民小區里加強危房常識宣傳講座。進一步增強居民的房屋簡單判斷認識，做好預防為主的措施。房管部門可組織專業人員針對性選擇住戶進屋檢查介紹常識性房屋質量知識，讓居民在實踐中提高認識預防認識，也可運用網路等交流平臺，加大宣傳力度。
四是主動上門穩定那些被確定為危房性質住戶的情緒。熱心引導這些住戶對加深對危房的認識和理解，熟悉政府的解決方案，要關心住戶因危房引起的相關困難問題，最好及時解決。
五是政府部門要儘快在居民小區內組建物業公司來加強專業管理。應該清楚認識到，像徐戎三村倒樓的居民是沒有建立物業專業管理的。社群居委會雖替代了不少這方面的職能，但還是不能強化房屋管理方面職能。倒樓事件倒逼政府要花大力氣，為這些小區組建物業公司來管理。目前，居民小區的物業管理有三種模式，一是組建專業物業公司管理，二是街道出面協調社群居委會管理，三是社群居委會自治物業管理。然而，真正起到實質性效果的是專業物業公司管理，其他均是鬆散型、零星的管理，預防性不夠強，專業性不夠。所以，政府部門應當購買專業物業管理公司的日常服務來開展這樣小區的房屋日常維護管理。
六是組織落實，改造危房。要由政府起頭專門召開協商會議，具體可採取以下措施:召開原房屋建造商、有關街道、部門、危房戶代表參加的會議。商量對危房的責任落實，關鍵是改造房的費用問題，建議可以三方在原地址上共同承擔建房。另外，建議引入獨立的中介評估服務機構房屋資產進行公正地評估。對危房戶中較困難的群眾，沒能力出錢重建房的，房產商可以拆遷補償形式，再由政策給予租賃安置。配建安置，把地段較好的危房地址置換到較遠的地方，由開發商承建。政府出錢，建造成本相對低點的房子，給危房家庭居住，當然還應以地域差價補償住戶。對危險程度不是很大的危房，暫緩拆建，進行修繕加固，更換部分構建，確保居民安全。