回覆列表
  • 1 # 鏈上甲乙

    設計標最合理的不是先比報價,而是先比技術標再評商務報價,價格不是評標的重點。不知道你這是什麼專業型別。

    比如某住宅小區工程建築設計招標來說,都是第一輪方案設計競標先行,設計理念都不符合,價格再便宜也沒啥優勢,要知道設計水平決定了80%的工程造價。建議操作步驟大概如下:

    1)假設你們做為甲方沒有提供概念性設計方案的前提下,先第一輪帶方案及報價競標(報價和設計階段一樣分方案階段、施工圖階段),競標時設計深度僅到概念方案階段。但是設計這活有個特殊性就是比拼腦子付出創意的問題,所以要想招募和吸引比較優質公司參與的話,對於入選第一輪的設計公司比如前三名,給予金額不等的設計補償。即便沒有中標他們付出的競標設計方案也是會有競爭力的,另外,設計這個東東不能說一家就非常完美,可能最後落地的第一名方案競標者在結合甲方意見後可能會集各家所長進行二次最佳化,所以補償前三名會避免侵權的糾紛也會吸收優秀的高質方案。

    2)確定設計方案後,進行各家的商務報價比選。商務報價比的是兩個價格:方案設計費用、施工圖設計費用。方案設計費用這塊,可能會出現優質的設計費用價格較普通的設計公司高出一大截的情況,建議此時的方案設計費用可以結合市場報價情況議標形式商談。

    方案設計標的談判會有兩種情況:

    方案與施工圖分開:如果結合實際操作比如報建審批等等結合施工的特點需要深度配合的情況,這個方案中標人即便價格適中,後續施工圖實際操作時可能沒有什麼優勢,這時需要施工圖設計另選本地設計公司議標談判。

    方案與施工圖一家承接:這個情況比較理想,這家公司的方案優秀,後續施工及審批配合能及時有效,價格談判時可以打包一起談個最終的優惠價格。

    總體來說,設計標比技術標是關鍵。包括理念和服務配合。

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 哈利波特7下臺詞?