這個根據妳家的親戚朋友多少來定，長期一家人住的話其實不需要那麼多房間的。可以給自己的老婆做個衣帽間不錯哦[機智]

122平3.5房，得房率不錯，戶型也不錯

8.5分戶型

優點：南北通透，戶型方正，南陽臺大，得房率不錯

缺點：

1.入戶無玄關，直看餐廳

2.書房在入口處，又貼著電梯，會比較吵

3.餐廳偏小，如果裝置平臺能包入加大餐廳，就不錯

4.一房朝北，又被兩個衛生間夾著

面積122平米，要看扣除公攤之後，套內實際面積還剩下多少。按照25%公攤比例的話，套內可用面積大概是92平米左右，做四室兩衛的話，極限情況是可以的。建議除了主臥之外，其餘臥室均選擇1.5米寬以內的床具，床頭櫃可以選擇減少一個或者直接定製小型床頭櫃。

你好，我是一位室內設計師。你家的這個戶型很常見，缺點就是餐廳的位置稍顯擁擠，洗衣機能不放客廳陽臺就不放那個位置，把客廳陽臺作為單純的休閒區域。如果你對臥室的數量沒有確定的要求，我建議把主臥室和主衛還有靠近主衛的次臥做成一個整體的套房，單獨的衣帽間和書房，臥室以及衛生間，也是一個很好的選擇

需要看你如何分配，如果四室都住人那是硬需求，如果儲藏物品，或者做個衣帽間，書房那都是可以的，雖然擠一點，如果都沒想好做什麼用，那就做好不要那麼多房間畢竟還有衛生間，廚房，客廳要佔的空間就得60平以上了，還剩60平分配成4個房間就太過擠了。

房子不是關鍵只要自己開心快樂，生活積極向上，能多掙錢，多努力就行了！不一定糾結122平的房子。找到自己的方向就行了！

按照現有的空間功能佈局來說，各個空間都不錯，採光充足，空氣流通方面也不錯。在各個功能區有些細節方面需要再推敲下

這個面積，是決定夠用的，多參考，看看那一個格局適合自己，是臥室大點，還是別的地方大點，自己好好參考一下，如果倆個孩子住，就不需要那麼大，如果有老人住，就把老人的，比孩子的大點最好，其餘廚房，客廳，自己看看怎麼設計，希望幫助到您，謝謝