開個小型健身房如果面積按500平方左右來算的話，全部投資下來大概需要五十萬左右，不包含場地租金在內。具體的需要根據你健身房的具體面積、健身房的定位、以及具體地理位置來決定的~

健身房主要投資在前期的裝修和裝置，還有團隊組建，市場客戶人氣積累，一般需要開設的年限較長，所以租賃場地週期一般為5—8年，最少租賃週期也需要三年。稍微大一點面積的健身房裝修需要的時間就會比較長，並且前期需要積累客戶，提高健身房人氣，所以和商家洽談的免租期越長越好。原則上場地租金越低越好，但具體價位需要根據當地房屋租賃市場情況以及場地所在位置綜合考慮。場地租金的高低直接決定了後期的經營壓力的大小......

健身房的位置是首先要考慮的因素，驅車一個小時去健身，對誰來說都是很大的時間消耗。

一般來講，顧客可以在工作地點附近尋找合適的健身俱樂部，這樣就能利用上班前、午休或者下班後的時間去鍛鍊；也可以選擇居住地點附近的俱樂部，下班後甚至晚飯後都能去健身，而不用擔心回家的路程問題。

距離最好是步行15分鐘內能到達，這樣顧客隨時都可以去。所以俱樂部的選址一定要在人流量較密集的商業區或住宅區附近。

場地器械儘量選擇實用性更強，價效比更高的，根據健身房的檔次定位來定。