中國《民用建築設計通則》(GB50352-2005)將住宅建築依層數劃分為：1～3層為低層；4～6層為多層；7～9層為中高層；10層及以上為高層建築，超過100米的民用建築為超高層。但一般人們把7~11層的樓房稱為“小高層”，10層及以上為高層建築。
小高層和高層的區別？
小高層以現澆樓板施工，建築結構上與高層基本相同，建築質量好，並由於配有電梯，住戶上下方便。小高層的房型、建築系數接近多層，間距大、得房率高、通風好、採光條件優越。
小高層可以透過多陽臺、多露臺的設計，使住宅的有效使用面積大大增加。
高層建築由於其特殊性，具有迥異於普通建築的特點。高層建築一般以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，通常採用框架結構、剪力牆結構、筒體結構甚至筒中筒結構形式，以保證建築的整體結構強度。
垂直交通是高層建築的一大特點，由於高層建築的單層面積不大，但層數很多，因此垂直交通量很大，一般採用電梯為主要載客工具，超高層建築還會對電梯分組，有類似軌道交通排程系統的電腦進行安排排程。
小高層和高層優缺點？
小高層優點
1、小高層住宅可以發揮多層住宅平面佈局的優點，如南北朝向，而且在採光通風方面則更有優勢一點，空氣質量、景觀質量一般優於多層。
2、小高層住宅的建造成本比多層住宅少，沒有增加過多的購買負擔。
3、小高層住宅一般採取一梯兩戶的格局，避免了高層住宅部分房屋朝向不好的問題。
小高層缺點
1、視野不夠開闊。
2、噪音相對要大一些。
3、一些小區電梯只有一部(如果電梯維護，就會帶來困擾)。
4、建築質量相對略差於高層。
高層優點
1、視野較開闊。
2、噪音較小。
3、電梯不少於2部。
4、建築質量要好點(比較耐紫外線，耐熱，耐冷等)。
高層缺點
1、人口密度大。
2、得房率低。
3、如果發生火災，逃生起來就麻煩得多。
中國《民用建築設計通則》(GB50352-2005)將住宅建築依層數劃分為：1～3層為低層；4～6層為多層；7～9層為中高層；10層及以上為高層建築，超過100米的民用建築為超高層。但一般人們把7~11層的樓房稱為“小高層”，10層及以上為高層建築。
小高層和高層的區別？
小高層以現澆樓板施工，建築結構上與高層基本相同，建築質量好，並由於配有電梯，住戶上下方便。小高層的房型、建築系數接近多層，間距大、得房率高、通風好、採光條件優越。
小高層可以透過多陽臺、多露臺的設計，使住宅的有效使用面積大大增加。
高層建築由於其特殊性，具有迥異於普通建築的特點。高層建築一般以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，通常採用框架結構、剪力牆結構、筒體結構甚至筒中筒結構形式，以保證建築的整體結構強度。
垂直交通是高層建築的一大特點，由於高層建築的單層面積不大，但層數很多，因此垂直交通量很大，一般採用電梯為主要載客工具，超高層建築還會對電梯分組，有類似軌道交通排程系統的電腦進行安排排程。
小高層和高層優缺點？
小高層優點
1、小高層住宅可以發揮多層住宅平面佈局的優點，如南北朝向，而且在採光通風方面則更有優勢一點，空氣質量、景觀質量一般優於多層。
2、小高層住宅的建造成本比多層住宅少，沒有增加過多的購買負擔。
3、小高層住宅一般採取一梯兩戶的格局，避免了高層住宅部分房屋朝向不好的問題。
小高層缺點
1、視野不夠開闊。
2、噪音相對要大一些。
3、一些小區電梯只有一部(如果電梯維護，就會帶來困擾)。
4、建築質量相對略差於高層。
高層優點
1、視野較開闊。
2、噪音較小。
3、電梯不少於2部。
4、建築質量要好點(比較耐紫外線，耐熱，耐冷等)。
高層缺點
1、人口密度大。
2、得房率低。
3、如果發生火災，逃生起來就麻煩得多。