契稅；90平方米以下首次購房的按房價1％繳納；90—140平方米以下按1．5％繳納，超過140平方米按3％。（買方承擔）
2．銷售不動產營業稅：賣房人取得產權滿5年出售的免徵銷售不動產營業稅，賣房人取得產權未滿5年出售的按房價款5.5％繳納銷售不動產營業稅。（賣方承擔）
3．土地增值稅：賣房人取得產權滿5年出售的免徵土地增值稅，賣房人取得產權未滿5年出售的按房價款1％繳納。（賣方承擔）
4．個人所得稅：賣房人取得產權滿5年出售的免徵個人所得稅，賣房人取得產權未滿5年出售的按增值部分20％繳納。（賣方承擔）
5．印花稅：按房價萬分之十繳納（買賣雙方各承擔一半）
6．房屋交易手續費：買賣雙方按房屋建築面積個承擔3元∕㎡。
7．房屋產權登記費：80元由買方承擔。
8．房屋評估費：按房屋評估額0．5％繳納（委託方承擔）。
買房需要交哪些費用？買房費用都怎樣計算？
買房費用都怎樣計算？
二手房交易稅費優惠政策，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外）
1．買方首次購房90平方以下的房產按照1％繳納。
2．買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5％繳納。
3．以下情況按照3％繳納：
（1）144（含144平）平方以上。
（2）買方不是首次購房。
（3）車庫。
（4）非普通住宅（商業用房）。
營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1．房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅。
2．房產證不滿2年，按照5.55％繳納營業稅。
3．房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）＊稅率5.55％。
4．商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）＊稅率5.55％。
上述內容主要所描述的就是小編對於買房需要交哪些費用？買房費用都怎樣計算的總體介紹，購房這件事情進行的過程必然是會很複雜的，一整個的進行消耗的費用種類上就會有許多，因此總體的金額大家也都能夠知道，並不會太低，所以交易房屋前必須是要有足夠的心理準備，從而才可以用更好的心態去面對。
契稅；90平方米以下首次購房的按房價1％繳納；90—140平方米以下按1．5％繳納，超過140平方米按3％。（買方承擔）
2．銷售不動產營業稅：賣房人取得產權滿5年出售的免徵銷售不動產營業稅，賣房人取得產權未滿5年出售的按房價款5.5％繳納銷售不動產營業稅。（賣方承擔）
3．土地增值稅：賣房人取得產權滿5年出售的免徵土地增值稅，賣房人取得產權未滿5年出售的按房價款1％繳納。（賣方承擔）
4．個人所得稅：賣房人取得產權滿5年出售的免徵個人所得稅，賣房人取得產權未滿5年出售的按增值部分20％繳納。（賣方承擔）
5．印花稅：按房價萬分之十繳納（買賣雙方各承擔一半）
6．房屋交易手續費：買賣雙方按房屋建築面積個承擔3元∕㎡。
7．房屋產權登記費：80元由買方承擔。
8．房屋評估費：按房屋評估額0．5％繳納（委託方承擔）。
買房需要交哪些費用？買房費用都怎樣計算？
買房費用都怎樣計算？
二手房交易稅費優惠政策，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外）
1．買方首次購房90平方以下的房產按照1％繳納。
2．買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5％繳納。
3．以下情況按照3％繳納：
（1）144（含144平）平方以上。
（2）買方不是首次購房。
（3）車庫。
（4）非普通住宅（商業用房）。
營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1．房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅。
2．房產證不滿2年，按照5.55％繳納營業稅。
3．房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）＊稅率5.55％。
4．商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）＊稅率5.55％。
上述內容主要所描述的就是小編對於買房需要交哪些費用？買房費用都怎樣計算的總體介紹，購房這件事情進行的過程必然是會很複雜的，一整個的進行消耗的費用種類上就會有許多，因此總體的金額大家也都能夠知道，並不會太低，所以交易房屋前必須是要有足夠的心理準備，從而才可以用更好的心態去面對。