因為，日本居住的不平均。一家一棟房的是在農村，東京等大城市住的都是鴿子籠。

1、農村人口密度不大的地方才是一家一棟房子。

他們的房子基本上是自己設計，然後由相應的結構設計部門進行核算修改後修建。所使用的材料比較輕便，抗震。這樣的房子由於設計的比較好，住起來比較舒服。基本上就如同咱們的別墅一樣。

2、大城市人口密度大

日本人口分佈非常不均衡。看下圖，大部分人口集中在東京灣和神戶、大阪周圍。其他的地區人口密度並不大。在東京有許多高樓大廈，房價也非常貴。因此，住戶的房子面積就非常小。

但是，日本土地是私有的，許多在東京有土地的也自己建房子，房子並不高。許多矮房子也沒有被拆遷。

3、人均面積

說起來，日本的人口密度比中國的大。特別是老齡化比較嚴重，高速收費站的收費員都是滿頭白髮的老人。再一個，日本的女人也沒有像電視中的那麼賢惠，許多日本人也是氣管炎。

日本人一家一棟房，這讓人很容易以為日本居民特別少，其實不然，日本的人口密度在348.3人/平方公里，國內則是146/平方公里，日本的人口密度比中國要大的多，顯然相比之下日本人就像是住在窩棚當中。但是日本人的確可以一家一棟房，主要是因為日本人都是集中分佈在大城市當中，這位其他地區的人口減輕了很多的負擔。

日本的居住環境

日本是一個島國，處於太平洋板塊跟亞歐板塊的交接區，它周圍有很多的火山，這也就導致日本經常發生地震、火山爆發等各種災害。為了避免各種災害，尤其是地震，日本人的建築一般都比較低，而且建築材料相對也比較輕，不會在發生地震時對人造成太大的傷害，避免了人口的傷亡。

還有一點就是日本還是有一些地區地震頻率比較低，相對比較安全，比如東京、大阪，這些都是比較安全的地方，所以為了躲避災害，他們會選擇在這裡生存。

日本人的分佈

日本人集中分佈在大城市中，經過調查顯示，在東京、大阪還有名古屋三個城市中，就已經有八成的日本人居住，很多年輕人都喜歡到東京工作，因為這裡比較發達，各種東西都是全國最好的，而且工資相對較高，儘管這裡比較昂貴，但是人們更喜歡這裡的氣氛。

由於這裡佔據了八成的日本人，所以為整個日本減輕了很大的人口壓力，所以在整個日本的版圖中，其他地區人口分佈相對稀疏。想對於人口稠密的高樓來說，人們更喜歡到一些人少的地方蓋小樓房居住，所以我們見到的一般都是人口少的小城鎮，他們都是一家子戶房子。

日本的政策不同

和中國的土地公有制不同，在日本，土地是私有制的，每塊土地都是有自己的主人的。如果他們想要賣自己的土地，這是完全合法的。

因為相對而言比較方便，所以人們大都喜歡買一塊地皮，在這裡蓋上一套屬於自己的小房子，這和中國農村其實是一樣的。

因此我們在日本旅遊的時候，大都會發現沒有高聳的建築，取而代之的是一棟棟小樓房。儘管如此，日本人還是在逐年增多，居住環境也是越來越密集，恐怕要不了多久日本就會飽和，到時候不知道日本人會做各打算。

日本人雖然地少人多，資源缺乏，但是日本人有個臭毛病，潔癖。他們可以每天拖幾次地，還特別認真，最主要是日本地理位於地震帶，沒幾年就一起破壞性的地震，如果象中國一樣幾十層高樓固然省地，一個家311地震就得死不少人，所以一家一棟房是個不得以的苦逼做法。

在東亞密集高聳的單元房的城市環境中，日本卻可以算得上是“清流”，大多數地區沒有高聳密集的單元樓房，取而代之的是一棟棟名叫“一戶建”的獨棟住宅。

童年的我們以為全日本家家戶戶都這樣

真是奢侈啊

日本住宅自有率在近十多年來一直維持在60%左右，而“一戶建”則是個人持有住宅的主體。《蠟筆小新》裡野原家的生活被描繪成為獨棟、庭院加草坪的生活，成為許多華人對日本人生活的最初想象，

算是低密墅麼？

今天的文章就來了解一下，日本人為什麼都鍾愛於“一戶建”。

要致富，先蓋樓

二戰後，日本主要城市的中心區被移平，空無一物。在當時的日本東京，平民只能從廢墟上撿木料來搭建臨時木屋遮風擋雨。

一片焦土下的東京下町

當然大轟炸之後也並不是所有人都愁眉苦臉的，遠郊的居民就挺淡定，因為他們手上有房。那些戰前地理位置偏遠的房子，意外在大轟炸中倖存下來，成為了當時的緊俏貨。在戰後日本人流移失所的大混亂中，一大批渾水摸魚的“包租公”和“包租婆”依靠坐地起價的房屋租金，過上不錯的生活。

在廢墟中尋找材料

但是租房市場的混亂很快引起社會的不滿，日本政府在1946年頒佈房租管制命令，限制房屋租金，並且頒佈一系列保護租客的條款。

政策保護了租房者的權益，卻壓縮了出租者的獲利空間，同時設定各種出租房屋的限制性條款。出租房屋賺不到錢，“包租婆”和“包租公”們內心大有不爽，想出的對策簡單而粗暴——不租了。

索性直接住船上好了

就這樣，日本房屋租賃市場房源越來越少，但是人民住房的需求卻在不斷上升，而且很多民眾還住在簡陋的木板房中。

於是50年代初期，日本接連頒佈兩條法律：《住房金融公庫法》和《公營住房法》，勒緊褲腰帶來解決住房問題。

後一部法律規定沒錢的居民由政府提供公租房，日本政府開始撥款抓緊建設日本特色“廉租房”；而最重要的則是前一部法律，政府成立金融公庫，給手頭富餘的居民提供貸款，讓他們可以自己蓋房，這一部法律在此後數十年時間裡，提高日本房屋自有率，各種小戶獨棟開始拔地而起。

有了自己的房子

一家人就能整整齊齊了

進入六十年代，日本經濟騰飛，日本鋼鐵建材等產量不斷上升。手頭有點錢的日本人終於可以大刀闊斧地提高居住水平。日本政府在1965年提出“住房建設五年計劃”，並提出“一家一套，一人一室”，既建公租房，又要建獨棟，兩手都要抓，兩手都要硬。

一套一套又一套

獨門別墅“一戶建”成為住房政策的扶持重點，日本還專門建立一個名叫地方住房供給公社的機構，劃撥大量資金專門負責抓住房建設。從此，被成為“一戶建”的獨棟在日本成為個人所有住房的代名詞。

不過隨著人口的集中，也越來越擁擠了

一棟棟獨門別墅遍地開花，從城郊向市中心延伸，戰爭的廢墟被大片居民區取代。

然而隨著一塊塊土地被佔據，在東京等大城市終於開始出現區域性用地緊張的問題。

在很早的時候就已經開始設想海上城市

拓展東京的發展空間了

人多地少也要建獨棟

日本在70年代末人口早已經達到1.16億，日本社會都一致擔憂如果每個人都住這種“一戶建”的獨門別墅，那麼全日本都將會陷入土地危機。人口大爆炸和國土大淪喪的論調甚囂於各路媒體，這種焦慮卻意外地刺激房地產市場“早買早賺”的投機心理，房地產價格暴漲，釀成了“泡沫經濟”。

直上雲霄

但是這並沒有影響日本人建設“一戶建”熱情，原因在於日本人口分佈嚴重不平衡。

戰後日本僅僅用了23年的時間就將城市化率提高到72%，鄉間土地大量被閒置。城市人口的分佈也是極為不均衡。人口主要集中在兩大區域：第一個是東京都市圈，坐擁超過3700萬人，佔據日本全國總人口三分之一左右；第二則是關西的近畿地區（大阪、京都和神戶等地區），擁有超過2000多萬人。

高度集中在關東、關西

北九州也是一個人口中心

這意味著日本全國一半以上的人口都集中在10%左右的國土。剩下的大部分國土除了用於必要的農業等經營活動以外，用來給不到一半的人口建獨棟是足夠的。

如果在東京買不起，周邊可以試試

房市泡沫中的高房價迫使工薪階層搬離市中心，這些人也包括大量破產的樓市投機者們。這個趨勢泡沫經濟之後，日本政府也抓住這個趨勢，推出城市副中心建設和完善軌道交通的戰略，市中心密集的居住人口被有效疏散。大城市周邊區縣成為新的“一戶建”住宅用地，相對充足的土地供應和嚴格的房價監管政策也使得房價趨於平穩。

平穩到讓人絕望

而對於那10%左右的人口密集區而言，泡沫經濟也沒有改變“一戶建”遍地的格局，反而在一定程度上優化了日本大城市中心區居住格局。

另外日本多地震的基本國情也成為日本人熱衷於建設和購買“一戶建”。

普遍攻擊下，哪種房子更安全呢

儘管在上個世紀針對“一戶建”的質疑甚囂塵上，但是日本人無一例外選擇興建和居住低層樓房。一戶建多數都是木板或者一些輕型建材搭建而成，真遇到地震，房屋建材掉下來也砸不死人，整個房屋往往如同一個完整箱體。

在這方面是絕對的行家

駐日美軍一度形象地戲稱日本的“一戶建”是“用木板和紙糊成的狗窩”，而正是這種日本特色的“狗窩”式建築在多次地震中“屢建奇功”。在2011年東日本大地震中，全世界透過媒體拍攝鏡頭，親眼目睹海嘯將一棟“一戶建”平推百米而不散架，大有風雨不懼的架勢。

震不倒的一戶建

買不起房真焦慮

但是和很多華人想得不一樣，住進“一戶建”也並非意味著住進別墅，它更像一個摺疊的單元房，大多“一戶建”的住房面積其實低於一百平。而且面對人多地少的問題，日本人將樓間距一再縮小，這導致日本居民區的公共道路大多十分狹窄，難以通車，出行不便。但是就是這樣的房子，當它被賦予不一樣的象徵意義時，就變得與眾不同。

所以日本建築師

也很擅長對這種極限空間的操作...

90年代，《櫻桃小丸子》和《蠟筆小新》風靡亞洲，這兩部動漫描繪了典型的日本家庭生活，住一戶建，前有庭院，後有花園。“一戶建”成為中產階級生活的標誌。擁有自己的“一戶建”住房則被日本社會視為青年向成家立業的中產階級過渡的標誌。

小丸子家

在日本經濟高速發展時期，成為中產階級，在一家企業拼命的幹活，然後按照“年功序列”緩慢升職加薪，按部就班就可以過著舒適生活。而舒適生活則是以一棟“一戶建”為標誌的，正如現在中國中產階級追求的大落地窗高層住宅。

幸福的樣子

所以小新的爸爸揹負三十多年的房貸也要買房。

但是泡沫經濟破滅之後，日本年輕一代對“一戶建”卻開始失去了興趣。如今哪怕是30歲以上的理應成家立業的日本人，持有房子的比例也一直下降到10%，自建平房的比例則更低。有人認為，泡沫經濟讓許多年輕群體父母傾家蕩產，這給小年輕們留下心理陰影；另外，年輕一代更願意把錢拿去提高生活品質等等。

這種比較便宜

但說到頭來最根本的原因還是沒錢。

日本社會盛行的終身僱傭和論資排輩，年老的員工長期佔據企業中高層崗位，擠佔年輕人的上升空間。年輕人缺少發展機會，也沒有上升空間，長期處於職業底層，收入微薄。進而不敢買房，不敢結婚，婚育率持續下降，這又反過來加劇老齡化問題。

有些年輕人有高學歷也找不到好工作

日本政客當然也明白，年輕群體長期受到壓制，生活飄忽不定，也在危害科技創新這個日本的立國之本。

但是，銀髮長者們已經閒暇，平時熱衷政治投票，是政黨選舉的都在爭奪的票倉，歷屆日本政府都不敢輕易得罪。表面上看來，近年來日本政壇都在積極解決老齡化問題，但其前提還是維護年老者的利益，對年輕人積極性的保護不足，最終還是難以成功。

這讓年輕人心灰意冷。既然進入社會拼搏也不能擁有父輩的中產生活，倒還不如在家啃老。

進入21世紀，日本年輕群體跟父母居住的比例不斷提高，而且增速更快。因為買不起自己的住房，2010年以後，30歲左右的年輕群體住在父母家的比例達到三分之一左右。而20歲結婚的人群當中有五分之一依然住在父母家。甚至還出現多年未離開家的“蟄居族”。

買房成家這一社會觀念逐漸被買不起房的現實擊碎。這個時候多世代“一戶建”應運而生，這可以說是升級版的“一戶建”。曾經成年後要搬出家門，獨立生活的觀念，在老齡化衝擊下，逐漸瓦解。

無論住房自有率如何下降，日本自有住房率維持在高位，並且“一戶建”作為一箇中產階層的標誌地位依然沒有絲毫減弱。“一戶建”作為標準日式生活的象徵，它記錄著日本的經濟崛起，同時也因為越來越高的空置率，“一戶建”也成為日本老齡化之後人口衰落的寫照。

〇日本島國處太平洋地震帶上，地震頻發。日本“一戶建”低層木頭住房，主要是為防地震。木結構低層建築不易被震塌，即使倒塌也不至於造成重大人員傷亡。

〇日本本土在2戰末期，遭遇美國大轟炸，東京都市區房屋大部分燒燬炸塌。戰後日本政府鼓勵私人自建住房，自建房屋限於資金只能建設1家1戶的木質簡易住房。上世紀60--70年代，日本經濟高速發展時期，從防震減災需要延續了這種“一戶建”的建築形式，但房屋質量有大幅度提高。

〇如今日本年輕人，由於通貨膨脹，建築成本高企，收入較少，觀念轉變，不再熱衷建房。他們不屑於終生囚困在1個城市裡，每隔幾年換1個新的地方生活，不斷地“跳槽”，喜歡“拎包住”在各種不同風格的公寓裡。還有1小部分年輕人不願意工作，成為頹廢的“啃老族”，常住在父母的家中靠父母供養。

說日本一家一棟房是言過其實了。題主講的一定是日本的鄉下農村，城裡還是和我們是一個樣子的。

其實日本現在城市化過於發達了，年輕人大多聚集在城區。只有老農民還住在鄉下，種植糧食，蔬菜水果。只是日本的農業全使用中小型機械，農田面積也不大，而且日本的福利制度是發達國家標準，因此日本老人生活也很愜意啊！

也因此，隨著老人過世，機械化發展，農田倒是不荒，日本鄉下的老房閒置率也是居高不下啊！

不過，隨著美日“廣場協議”的簽字，“泡沫經濟”破滅了。再加上日本經濟發達，根本不需要龐大的“房地產經濟”來支撐國民經濟，所以日本房價一般，年輕人根本無需做“房子奴隸”了！

罪惡的資本主義制度啊，就是會收賣人心，而且還成功了，暈死！

因為它們可用的地較我們多得多，中國雖總面積很大，但是能滿足居住的地卻不是足夠，荒漠，沙漠，高原的比例很大，真正適合人居生活的環境比例較少，故反映在此。

這與日本的民族文化有關，居者有其屋這與古代中國的思想一定淵源！在商品房還沒發展形成的時候，日本的人口與經濟發展起來了都需要地方住所有就自己蓋房子了！日本深受漢唐文化的影響，消化吸收了中國古代建築的風格又保持了自己的特色！