據我瞭解這個還真不是，地域和位置還有觀念一般也會決定樓層的價格。頂樓有可能在南方賣的是高價，在北方就可能是低價。

這個根據不同產品和區域會稍微有所差異。

就目前而言，高層的次頂層在視野採光通風和防水方面都不錯，所以一般次頂層的定價會是最貴的。

通常情況下的樓座價格體系以棗核型為主，兩頭會便宜一些，中間樓層反而是最貴的。

具體情況具體分析吧。

一般是整棟樓的中上層是最貴的，比如目前武漢普遍45層的超高層，35～40層左右是最貴的，也不排除有些開發商備案價格備錯了，價格從高往低都不一樣也有可能，望採納

一般還真不是頂樓的房子最貴。眾所周知，頂層的房子出現滲漏的機率相對會大，而且比較悶熱（沒有做隔熱層或設定屋蓋情況下），噪音也比較明顯，因為靠近電梯機房控制室。當時也不是說沒有好處，屋面公共平臺可以常光顧，當然是防火門門可以開啟情況下，視野開闊，通風透徹。部分樓盤頂層價格較貴，是因為屋頂有贈送露臺（其實屋面是業主共有），或複式戶型，價格相對要高一點，這種別墅的情況比較多，屬於多層。一般高層的首層，頂層價格低，中間部分每往上一層價格會增加，排出不同戶型因素，因為現在都是同一樓層，同一戶型級別都有差別，就是通常所說的一房一價。

是的，一般次頂樓最貴

原因一，因為住宅越高視野越好，房間採光更好，頂樓夏天容易熱，不隔熱，而且長時間了，頂樓容易漏水，所以次頂樓價格高。

這個就是看多少層到頂了，洋房一般一樓帶院最貴，其次是次頂樓貴，大高層一般都是中間樓層最貴，景觀房一般次頂樓貴，因為瞰景觀效果好

這個因專案而定，正常情況下，次頂層應該屬於最好的樓層，上有遮擋，下有鋪墊，一層之下，諸層之上，要視野有視野，要採光有采光。但是現實中次頂層的價格往往不是最貴的，以總高33層的樓房為例，售樓部在定價時，最貴的樓層往往集中在15到25層之間，樓層定價，沒有特定的標準，有些開發商會將頂層定位最高，可能帶的露臺或者閣樓，有些會定一層最貴，帶一個花園，而大多數都是在中間樓層偏上一些為最貴！而樓層的定價取決於專案的位置，定位，開發商的喜好等諸多因素！所以說不一定是次頂層最貴！

一般都是。但也看樓層的總高多少，比如五六層洋房，次頂層貴，如果是高層比如說二三十層，那就一般中間靠上，不會次頂層最貴

11層以下小高層，或者電梯洋房肯定頂樓最貴！第一，頂樓視野相比下面的要好，第二，不會有樓上噪音困擾！第三，一般會送閣樓！我家就是11樓頂樓，當時是這幢樓價格最高的！如果33層的高層應該中間斷最貴！兩邊遞減！