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  • 1 # 使用者1025478323290

    不論是因為什麼原因都不應該平攤費用。就算需要各家都出點錢,也應該只是很小的一部分,絕不是平攤。

    為什麼要平攤維修費用啊?主管路堵了?那應該直接找物業啊。自己修什麼修。

    主管路堵了是公用裝置出了問題,一般找物業來解決。如果只是一般疏通,應該是免費的,因為物業費裡有相關的服務專案。

    如果牽扯到換管,需要開挖作業,請參照跟物業籤的服務協議中相關內容協商費用問題,但也不應該是平攤。因為一般物業費內有一部分是維修備用金,就是為了解決公用管線,公用裝置維修改造之類的情況所產生的費用。所以大頭物業出,其他的可能會根據實際情況或協議,各有關業主在找補一點。但無論如何也不應該平攤,要不繳物業費是是為了什麼?業主錢多的沒處花?

    如果是物業來看過,說需要各業主均攤費用。那就需要題主檢視物業合同了。如果合同裡確實沒有維修備用金相關的條款,那建議題主上訴業主委員會,建議更換物業。因為沒有維修備用金意味著以後小區任何公用裝置設施出現問題,都需要大家“集資”處理,要不就沒人管。這樣還不如直接換一家服務好的物業公司。

    如果只是一樓某戶的戶內支管堵了,那就更沒有必要平攤維修費用了。自己使用不善導致故障,還要別人均攤維修費用,哪有這樣的強盜邏輯。誰家壞了誰家修,產生費用自己解決,這樣才是最合理的吧。

    所以,無論是什麼情況都不應該均攤維修費用。

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