首先，能賣車位的是開發商，不是物業

其次，地下車場的車位是屬於開發商的，賣的車位是有產權並且合法的

如果提問者不是惡意抹黑物業公司，就是法盲一個。

在有的小區裡面，地下車位如果沒有計入公攤面積，開發商就擁有所有權（產權），規劃設計會上有明確註明。開發商擁有完全獨立自主的租售權力，優先面對小區業主租售，也可面對社會自然人租售。

最後再提醒所有人，任何一個小區能銷售的停車位都是開發商的，與物業公司沒有半點兒關係，開發商賣出去也不會給物業公司半分錢。不要再顛倒黑白，是非不分，製造矛盾！

第一，一般開發商都不會把地下車位算到公攤（地面車位基本都是公攤），因為車位賣的錢比房子要貴；第二，物業沒有出售車位的權利，車庫不是物業建的，是開發商建的，所以賣車位的是開發商；第三，人防車位是不允許買賣的，但是有“誰建設誰受益”的原則，所以一般開發商是一次性租個幾十年，租金和賣車位的錢差不多，但肯定比產權車位便宜，因為辦不了產權證，這個買的人應該都知道。

物業只是服務小區業主的，為什麼物業公司老是像小區主人一樣，我覺得大家應該共同維護自己的權利，小區需要什麼樣的物業有小區業主說了算，畢竟每個月教的物業費就是讓物業服務各位業主的不行就換人

物業公司實際上應該是一群看門狗，可現實是物業公司已經成為小區的主人，把業主根本就沒有放在眼裡，他們想怎麼辦就怎麼辦。完全的本末倒置了。物業公司太黑了！