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  • 1 # CPC嘚啵嘚

    肯定不正常。

    一個月4000房貸,利息也就幾百元。其他是本金。

    罰息無論如何也罰不了這樣。

    所以肯定不正常。跟銀行正常溝通即可。

  • 2 # 夢裡幾回與君同

    肯定不正常!

    最高人民法院《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》中第二十六條規定:借貸雙方約定的利率未超過24%,出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的,人民法院應予支援。

    借貸雙方約定的利率超過年利率36%,超過部分的利息約定無效。借款人請求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的,人民法院應予支援。

    自2015年9月1日起最高人民法院《關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》施行後,高利貸的標準不再以是否超過年利率24%為標準,而以是否超過36%為標準,也就是說年利率不超過36%的都不屬於高利貸。

    你這逾期一個月滾利2000,遠超36%的上限制了。

  • 3 # 遁逃者

    估計題主應該是弄錯了。

    1、根據這些年房貸利率的情況,即便是利率最高的時候,也才6.25%左右,按照這個利率計算,4000一個月的房貸,就算是逾期罰息也不會這麼多,而且僅僅逾期一個月,利息就2000,等於是月息50%,年化之後就是600%,這樣的利息,正常的銀行都幹不出來,到哪裡你都能告得贏!

    2、所以問題可能是這樣的,那就是大家的房貸一般是採取等額本息的方式,剛開始還款的時候,利息佔比是非常高的,比如50萬貸15年,4.9%的利率,結果是這樣的:

    我們可以看到每個月4000元左右的貸款,前面一些年,每個月利息都出一半,在2000元以上,估計題主是弄混了。

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