一、農村房屋是否可以買賣

只有違反法律和行政法規的強制性規定的合同才是無效的。而對於農村房屋買賣合同，至今也沒有任何一條法律或行政法規禁止農村房屋的買賣，也沒有哪一條法律或行政法規對農村房屋買賣做出了禁止性規定。即使有地方法規或地方政府的規章，在認定買賣行為是否有效上，法院也不會適用地方法規或地方政府的規章而認定買賣行為無效。因此，農村房屋是可以買賣的。但農村房屋要買賣必須具備以下條件：

（一）如果農村房屋的受讓物件是同一集體經濟組織的成員；

（二）受讓人沒有其他房產；

（三）該轉讓房屋建造合法，是經過批准建造的，並且該受讓房屋必須符合當地規定的標準；

（四）房屋買賣應當申請並經集體經濟組織批准同意。

除此之外的其他情況，農村房屋原則上是不可以買賣的，比如城鎮居民因為不是集體經濟組織內部成員，是不允許購買農村房屋的。

二、農村宅基地如何辦理過戶

農民買賣或者繼承房屋，該房屋佔有範圍之內的宅基地使用權會發生轉移，即由原房屋所有權人轉移到買房人或繼承人。《土地管理法實施條例》規定：因依法轉讓地上建築物、構築物等附著物導致土地使用權轉移的，必須向土地所在地的縣級以上人民政府土地行政主管部門提出土地變更登記申請。根據這一規定，農民因買賣或繼承房屋而使土地使用權發生轉移的，當事人必須辦理宅基地使用權變更登記手續。

具體而言，就是房屋買賣雙方當事人或者房屋繼承人應當在依法辦理房屋產權變更登記證後15日內，持有關證明檔案、材料，向當地縣、市土地管理部門提出宅基地使用權變更登記申請，經稽核後，由縣、市土地管理部門辦理宅基地使用權變更登記手續，換髮加蓋有縣、市人民政府印章的土地證。

綜上，是關於“農村房屋是否可以買賣”以及“農村宅基地如何辦理過戶”的有關農村房屋的法律內容，希望對您能有一定的幫助。事實上，買賣農村房屋是有很大法律風險的，建議您考慮清楚是否真的要購買，如果您真的決定要購買的話，那麼建議您可以去諮詢一下有關房屋買賣方面的專家律師，讓律師陪您一起，儘可能的幫您降低該活動所帶來的法律風險，避免您遭受經濟損失

根據自己的需求，實際情況，看看家庭空間覺得養大型犬還是小型犬。我個人喜歡柯基，聰明，勇敢，忠誠。養一隻小短腿吧，它可以給你們帶來歡樂。

根據自己的實際需求，選擇最合適的品種，掉毛不掉毛，有沒有體味，品種的習性，自己的時間，狗狗的打理問題，當然，還有自己錢包的厚度，如果愛乾淨，建議選擇貴賓比熊一類的不掉毛無體味的，如果喜歡大型犬可以選擇金毛，拉布拉多之類的，養狗一定要好好根據自己的需求去選擇，因為養他們一養就是十幾年。

現在許多年輕人都喜歡在家養上一隻專屬自己的寵物，小編也特別喜歡養寵物，但是寵物的品種很多，就狗狗而言，我們就會有許多選擇。如果你想養一隻狗狗的話，那麼在在如此多品種的狗狗中該選擇哪一隻呢？每一隻狗狗都很可愛，是不是都想養呢？下面這10種事最適合家養的狗狗。

第一種：金毛

在家犬當中，金毛算是很常見的一種萌寵，它們有著較好的脾氣，溫順乖巧。而且它們對主人的要求也不多，只需要你定期帶著它們去運動和體檢，為它們準備足夠的食物。

第二種：薩摩耶犬

這類萌犬不僅高貴優雅，而且它們還特別的機靈，看著它們毛絨絨的外表，會讓人忍不住想去抱一下它們。它們笑起來的時候特別溫暖，不過它們可是有著“微笑天使面孔，搗蛋魔鬼內心”的稱號。

第三種：哈士奇

二哈的外表看起來就像一個“表情包”，但是它們不會對陌生的人產生過多的疑問，也不會隨便攻擊其他的動物。但是打算養二哈的主人，一定要有一顆強大的內心才行，自己去意會哈~

第四種：柴犬

柴犬算是比較火的萌犬，不過現在市面上的柴犬都不是純正的柴犬，這類品種的繁殖難度比較大，所以在市面上多見的都是一些雜交犬。

第五種：拉布拉多

拉布拉多犬十分聰敏，性格溫順，待人友好，對主人也特別忠誠。它們很聽自家主人的話，而且既不鬧騰，也不會顯得過於遲鈍，它們的性格在所有狗狗種也算是特別好的。

第五種：巴哥犬

這類狗狗看似非常的蠢萌，深受大眾的喜愛，而且又由於它們與法鬥長得比較相近，巴哥犬做為“低配版的法鬥”，因此養這一類萌犬的人還是佔多數。

決定養什麼狗要從您的居住條件出發

一、養大狗還是小狗

這裡的“大、小”指的是狗狗歲數的差別。 小狗狗比較容易馴練，很快會和主人建立深厚的感情。但小狗狗自理能力差，對人非常依賴，開始的一段時間需要主人無微不至的照顧，您要為它多分許多時間和精力。

大狗它不需要您過多的照顧。但如果大狗狗和它原來的主人感情非常深，就會在你沒注意的時候跑回原來的家裡去。但也有的大狗狗原來的生活環境不好，經常吃不飽還老捱打，如果您非常地善待它，它常常會用最大的忠誠來報答您。  

如果是小狗狗，最好是兩個月大的時候抱來養，太早了並不好。

二、養母狗還是公狗

從外型上看，母狗狗和公狗狗的區別只是個頭稍微小一點。

從性格上看，母狗狗比較聽話，馴服。母狗狗一年差不多發情兩次，也就是說至少半年可以生一窩小狗狗。母狗狗生完一次小狗狗後，身體開始有所改變，脫毛比較多，沒有過去漂亮了。 公狗狗比較淘氣、好動，但體型和毛色可以保持很長時間。公狗在一歲以後（有些大型狗要晚一點），就會不分場合，不分時間地對母狗狗獻殷勤。如果喜歡安靜的話就養只母狗狗吧，還能看到小狗狗的出生呢

三、養長毛狗還是短毛狗

長毛狗狗非常漂亮，但是每天都要梳理和清潔，剛洗完澡出去瘋一圈就又成了小泥猴。而且從此家裡的各個角落都會出現狗狗的毛毛，不適合特別喜歡乾淨的人。 短毛狗狗沒有上面的缺點，洗完澡也很容易幹，感冒的機會大大小於長毛狗狗。但是短毛狗狗比較怕冷，而且有的短毛狗狗（如沙皮）身上的皺褶太多，容易患嚴重的面板病。

如果是小狗狗，最好是兩個月大的時候抱來養，太早了並不好。