沒有尺寸只能從戶型結構看，總體來說還是比較不錯的戶型，通透，採光和通風很好，4房2廳3衛雙陽臺，適合2胎家庭。

我來點評一下：目測這個戶型應該在150平米；

第一，說下優點；該戶型南北通透，有入戶玄關空間，衛生間乾溼分離，雙主臥設計，有獨立的餐廳，非常棒的三陽臺設計，即景觀陽臺，工作陽臺，洗衣陽臺全部獨立。

第二，說下缺點；客廳較小，缺少儲物空間，衛生間未設定淋浴房，這麼大的戶型採用的是分體空調系統，影響全屋裝修美觀。

第三，說下優化方向；客廳與右側臥室之間的牆可以做成可以打掉的填充牆，這樣後期可實現大橫廳的豪華設計感，最好給主臥套一個書房進來，可以將分體式空調改為戶式中央空調。

總之這個戶型還是非常棒的，滿分100分的話可以打90分。

看這個房子的位置了。

如果在北上廣深一線城市，那簡直就是牛逼的存在了。

如果在二線城市，那也是非富即貴的人家。

如果是三線城市，那也是精英人士家庭才能有的。

如果是四線城市或者更遠的，那就隨便了。我老家的房子，是獨棟別墅。可是不值錢，也沒辦法出售。

優點:

1、入戶區獨立，並且不會直視室內，私密性非常好。

2、獨立的入戶區也給入戶一個緩衝空間。方便入戶後換鞋放物。

4、餐廳外有生活陽臺，洗衣區和雜物區有獨立空間，可以讓室內更整潔。

5、客廳外休閒陽臺比較大，採光很好。

6、四間臥室有三間朝南，比較舒適。

缺點:

1、餐廳外有陽臺，並且陽臺窗戶比較小，如果封閉窗戶，餐廳自然採光會受限值，如果不封閉窗戶灰塵影響比較大。客廳也存在同樣的問題。

這個衛生間馬桶是衝著門的，在裝修時，需要調整一下馬桶或者是門的位置。

整體來說這個戶型還是不錯的，但是從大戶型來說，這個戶型還少了一間雜物間，目前來看雜物只能放置到生活陽臺上。儲藏空間也少了一些，在後期設計時需要進一步優化。如果次臥室的陽臺你能在主臥室就更好了。

這戶型非常好，但有一點必須改，就是主臥的門。主臥的門直接開在這通道上，開在右側，這樣通道盡道頭是牆，可以掛影畫，放盤栽，格局上一檔次。