我喜歡住樓頂！樓頂的好處只有你自己住過了中間層、底層後才能知道！裝修前做好了防水，哪來的漏水？現在家家都有空調，冷暖自己可以調控，哪來的冷跟熱的藉口？真正的冬天誰不開空調？真正的三伏天住哪裡都熱！這是我的屋頂花園，也是我的最愛！

現在住的高層18樓頂樓，下圖是才買的，也是頂樓，6+1的電梯洋房，整棟樓單價最貴總價也最貴，安靜是一方面，還有其它的優點，晒被種花甚至吃燒烤，特別方便。夏天有空調，冬天有地暖，現在還沒發現漏水，發現了就找物業修，5年後就花錢重新做一遍防水，多大點事，就算單純為了安靜買頂樓也是值的，至少樓上產生的噪音你用錢解決不了。當然老舊小區和質量不過關房子的頂樓要慎重。

值。我以前住一樓，樓上有個大媽，早晨五點就走來走去。而且聽起來是高跟鞋，走半小時消停了，出門去了。從衛生間到臥室來回地走

其實，頂樓不一定安靜！如果你住過靠近路邊的頂樓，最吵的樓層是高層的，因為沒有障礙物、樓層遮擋，會很吵。不吵的反而是中間樓層。頂樓會很熱這個是肯定的，如果停電了，就更麻煩，當然還有一個原因，頂樓便宜！

我覺得噪聲一來源於樓上走路或者孩子玩耍，二來自於左鄰右舍電視說話或者琴聲。一般現在有孩子發出噪音家庭以年輕人為主，一般也能溝通，實在溝通不行，裝修時就在吊頂加上隔音材料應該就沒有問題了。但是左鄰右舍的聲音你在幾樓都會有的（也可以在裝修時做隔音牆就解決了），所以是不是頂樓也沒有關係了。但是頂樓一般不屬於你自己的，可能同棟樓裡的人都會上去晒衣服被子，種種蔬菜。而且太陽能熱水器可能都放在頂樓，還有排煙囪也在頂樓，油煙味特別大。更不要說漏水和熱了。這是我在看房和租房過程中得到的體會。真的，頂樓再便宜也不要買。如果實在想買，那你一定要爬到樓頂看看。

我就是住頂樓，12年買的舊樓房，格局沒有新樓房好，裝修得比較雅緻，也算彌補了一點。當初沒有電梯，每天爬八樓確實很要命，好在去年裝了電梯，這個問題已經不存在了。當時買這個房子的原因就是視野好光線足，還有最吸引我的就是天樓部分屬於自家使用，我在天樓用一半的面積搭了一套一室一廳出租，因為位置好很好出租，每年能租一萬。另一部分修了一個小魚池，還沿著牆整了一塊地，種種菜，很好。這次疫情被關在家裡快一個月，幸好有這方天地！每天吃完飯就去天樓做做運動看看魚還可遠眺長江，然後在躺椅上看看電視，也還沒那麼難熬。我們這裡雖處鬧區，但因為我的房子朝向長江，很安靜一點也不吵。等退休後準備把天樓重新打造下，不修房子，改成花園，養老了。反正我覺得天樓很好，現在我的房子因為裝了電梯，天樓又屬於自己的，肯定升值不少了。

我想告訴你，值。

我家樓上兩孩子，天天從早到晚不閒著，影響休息。

綜合考慮，換房子，真的買了個頂樓，圖安靜，還面積大，還便宜

剛賣了三樓的帶平臺的房子，原因不多解釋，主要是高空墜物，然後是TMB衛生巾。。。。。。然後直接換上頂樓的複式，太舒服了。。。。。我自己裝修公司。。。。。。什麼漏水的問題別聽別人瞎說，以前的老式房才可能的，現在的全框架，混凝土上一層防水卷材，一層隔熱材料，然再來一層十公分左右的沙漿。。。。。。

屋頂有閣樓的可以買，沒有閣樓的冬天冷夏天熱是真的，還有一點就是電梯的噪音，特別是夜靜了以後，聲音有點大，好處也是有的，蚊蟲很少，空氣也好。這是住屋頂這三年的親身經歷。

我喜歡頂樓，再買也是

但絕不買高層！

超過10樓的我不考慮

最好是6層或4層的

很多人說一樓和頂樓不能買，這個錯誤思維太過於片面了，但如果只是為了安靜，買頂樓肯定沒錯，太值了！因為我現在就住在頂樓，所以我來回答這個問題最合適不過了。

1、頂樓視野非常的開闊

我買的頂樓戶型相比同小區其它樓幢間距要寬2倍以上，站在客廳陽臺小區內視野達到了100多米，遠跳就更遠了，站在陽臺上心情都好很多。天氣好時，每天站在陽臺就能看日出月升，這種感覺真好！

因為我們小區都是坡屋頂，而我買的頂樓是帶有閣樓的，一幢樓只有2戶才有閣樓，稀缺性決定了價值！同時閣樓多出2間房,但不算入房產面積的，只是沒有對外的窗戶，但可以裝空調，有內開窗，並且閣樓層高有2.4米，最低處也有1.7米，不壓抑。

現在我把閣樓的一個房間拿來當客房，平時沒人住，另一間當雜物間來用。

雖然有閣樓，但價格跟其它樓層差不多的，所以還猶豫什麼呢？有閣樓也不用擔心太熱，並且我雖是頂樓，但樓上還有一層在後面幫我擋住了西晒，這就是我當時立馬決定要買下這頂樓的原因。

4、頂樓非常安靜

從入住到現在4個年頭了，住在頂樓從來不擔心睡到半夜，被樓上的動靜給吵醒的惱火場景，而從我朋友的口中得知，他家因不是頂樓就沒有這麼好運了，經常會聽到樓上的動靜，拖凳子聲音、東西掉在地板上的聲音，還有不可描述的聲音。

如果買的是二手房，那就簡單，新房還是看開發商的口碑情況，如果是有六七年以上的二手房，去房子裡看看有沒有漏水的痕跡，再去頂樓看看就知道漏不漏水了，最好可以選擇下雨天去看房，因為要漏就會有痕跡，這麼多年不漏就不會漏了。

2、樓頂的隔熱層

樓頂的隔熱層好壞，決定了防水及夏天頂樓熱不熱的問題，所以能上去最好上去看看。如果是新房，購買頂樓需要特別注意頂樓的設計結構和選材，最直接的方式就是要求開發商提供頂樓的有關設計、施工等資料，檢查是不是符合建築標準。

因為坡屋頂無論是從隔熱還是防水上遠遠好於平頂，特別是新房，不知道其建築質量好壞的情況下，最佳選擇就是選帶有坡屋頂的頂樓。

如今來說水壓一般是不會有問題的，高層基本都是二次供水，一般無需擔心。像我的小區，樓下停水了一段時間，我家是一直都是有水的，這點還是挺爽的除非長時間停水，家裡才會斷水。

為了安靜買頂樓肯定是值的，而且是超值，頂樓不會因樓下的動靜可吵醒你，不會因樓上的動靜讓你煩躁不已，但並不是什麼頂樓都可以買的，建議是買帶有坡屋頂的頂樓或者去買5年以上的二手房頂樓，只要下雨天不漏水，天台的隔熱層也沒問題，就可以放心購買頂樓了。

有時候一個人到了一定的歲數，思想方面都會有很大的改變，特別的在購房的一方面，頂樓都是沒人購買的系列，但是有那麼一部分人就是喜歡頂樓。大多數人都會換一套大房子用來改善一家人的生活，所以換房時也是精挑細選。尤其是在一些大城市，地段優質的房子可以說是搶手貨，這次要介紹的屋主一家，就是如此。他們耗費了半年的時間，才在市區挑中了這套房。

因為他們很想要一個帶院子的房子，最初屋主看中了一個一樓帶庭院的戶型，但潮溼是大問題，後來也考慮過購買郊區的小別墅，可生活工作不方便也沒法解決。最終為了一個錯層的露臺，屋主老公硬要買這套頂樓！尤其是原房主開出的價格確實喜人，買房送露臺，所以二話沒說直接定了。房子裝修完工之後，一家人也花了20天給這個錯層露臺做了個大改造！完工後太漂亮愜意了，原房主都稱：賣虧了！

改造原貌

屋主家的房子是一個錯層頂樓複式，結構較為複雜。露臺是他們私家的，需要從自家陽臺進入，上圖可以看到他們家的這個露臺有高低錯層，中間有一部分基礎屋簷，改造時的規劃，是想讓兩個空間聯絡起來，打造庭院式的休閒空間，其實還有略為棘手的。

這是底層的部分。

高層的部分，房子的建築年代有十多年了。露臺改造防水、排水等等一系列工程都十分重要，為了後期的一勞永逸，所以規劃翻新防水。

防水

全部重新鋪墊了自制的火烤卷材防水，作為最底部的基層。上圖中地面黑色的就是做好的防水層了。

泥工

規劃是建造一個有庭院感的休閒花園，所以少不了一些花壇點綴。請來泥工師傅用紅磚圍砌，之後還要在內部做好排水。

別看花壇不大，內部材質鋪墊還是很有講究的。不僅要裝排水板，還要裝阻根防水層，這樣可以避免沙土堵塞下水，避免植物後期生長根莖弄破防水層。

之後，地面在用這類磨砂啞光防滑的水泥板鋪貼，做硬化區質量較輕也不會影響到承重。

在花壇側面也要安裝一些戶外座位，便於後期用來休閒。

其次要把錯層的空間聯絡起來，所以就需要在原有的結構上做木質龍骨抬高，如圖。

接著在龍骨上鋪設“甲板”，整個甲板都是防滑的PVC材質，環保輕質而且後期也容易更換，仿木紋肌理的看上去就和戶外木一樣。

還用防腐木做了一些木質的花箱，後期養花便於移動。可以根據自己的喜好自由組合。

這裡就是兩個錯層中間房簷的位置，通過甲板和戶外木做的樓梯臺階，有了一個不錯的緩衝，這樣就可以直接從這個角落處上下了。

旁邊就是剛才展示過的磚砌花壇。也是方便給左側的臺階做結構上的支撐。

側面裝修，也用材料整體封平。並且在周圍安裝上網格籬笆，瞬間有了一種田園氣息，還沒鮮花就覺得很好看啦！

這麼一改造，屋主她家的露臺就形成了一種平順的梯田式花園，開始在花箱上種植，也買了很多盆栽回來。

最高的這個區域，做一個圍坐式的露臺，後期支上陽傘，擺放小茶桌天氣好的時候很是愜意。

安裝好籬笆之後，就很安全啦。

靠近陽臺門的位置，磚砌了洗手檯，可以連線水管，後期可以給花草澆水。

下面的區域有一組L型的座位區，也是可以用來休閒的。這裡地面都是水泥板硬化，算是室內外一個過渡的緩衝。

還裝有廊架，以後甚至還能種葡萄呢。

以後想散心都不用出門了，在自家露臺花園逛一逛，愜意極了。

在水泥板和木質結構交界的位置，還鋪設了一些白色小卵石美化。

夏日傍晚，在頂樓吹吹涼風，看月亮數星星。

我之前在房地產企業工作了十幾年，一直和房子打交道。我現在買的房子就是一個頂樓戶型，三室兩廳130的戶型。說說一個業內人士買頂樓的原因吧。

首先是看頂層的設計，在樓房建築過程中，有的開發商選擇是坡屋頂，也就是頂樓有房脊，為了保證樓下的防水，會把脊樑的部分單獨做出來一個物業用房，下面所謂的頂層實際上還是一個平層的設計。這樣的頂樓實際上就變成了倒數第二層，能夠避免防水漏水，冬冷夏熱的尷尬。我當初選擇這個時候就是因為我看過他們的施工圖紙，感覺雖說是頂樓，實則不是頂樓，但是價格比樓下便宜很多，所以就毫不猶豫的選擇了這個樓層。

其次是看層高，我選擇的是一棟11層的小高層，首先是居住密度比較小，再就是11層的設計即使偶爾電梯停電爬樓也不是很大的障礙。

再一個就是頂樓非常安靜，沒有其他樓層被樓上鄰居打擾的煩惱。不需要擔心樓上熊孩子在屋裡騎車，跑步帶來的噪音。還有一個主要原因就是頂樓的舉架特別高，我家客廳部分是3.8米，買房買的是立體的空間，不是一個平面。同樣的面積，3.8米的層高和一個2.8米的層高帶給人的居住感受差別很大，沒有那種壓抑感。

所以在選擇頂樓時候如果能夠注意到以上幾點，頂樓絕對是一個性價比最高的選擇！

都在談頂樓優缺點，但沒人談到頂樓的型別，實際上頂樓有很多種建築結構，但最主要的只有兩種：一是平頂，二是坡頂。

平頂多見於高層住宅樓，頂樓全部為平面，只有電梯樓梯間會高出一層，這種平頂屬於公共空間，住戶都有權上樓哂晒被子或者活動活動，但為了安全，有的物業會鎖住樓梯間的門，禁止私自上樓頂。

坡頂多見於多層住宅樓，以六層居多，這種住宅樓的頂樓兩層設計成複式，樓頂為斜坡式屋頂瓦面結構，這樣設計的好處是防水隔熱，外牆美觀，樓頂會特別留出一塊空間作為露臺，多設計成空中花園，這種頂復的設計就好比地上的別墅，有很多共同點：都有超過一層的大空間，都有屬於自己的獨立花園，都有相對安靜的居住環境等等。當然，別墅會具有更多優勢，比如超大地面花園，泳池，地下室等等，但頂復對比別墅會有價格上的優勢，當然一線城市的頂樓都很多被設計成豪宅了，差不多變成全樓更貴的戶型。

綜上所述，很多人談到頂樓，首先就會問漏不漏，熱不熱，其實這是對頂樓型別的誤解，更多人心目中都是平頂的印象，對坡頂不夠了解，當然，如果你問坡頂漏不漏熱不熱，那就可以直接問別墅漏不漏熱不熱，這兩者頂部設計大同小異。

最後希望大家都能選到適合自己，滿意又舒適的好房子。

其實，有關居住頂樓的利弊問題，不少買家在當初購買時都做過思想鬥爭和權衡，在買不買頂樓的問題上，都會有這樣的心理障礙。很難說頂樓的利和弊到底誰大於誰。

那麼頂樓到底值不值得買，買頂樓怎樣才放心?買家最關鍵的是根據自己的居住要求和狀況在利弊之間尋找平衡。下面是頂樓居住者的經歷和感受，可以幫助後來的買家較為周全地權衡問題。

頂樓10大利好

⑴ 樓層高，不會被周邊建築多遮擋，視野開闊，可以"一覽眾山小"，對保護視力也有好處；

⑵ 通風、採光效果好，陰雨天能節省照明用電；

⑶ 受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；

⑷ 因穿行的人少，樓道比較衛生，而且個人空間較多；

⑸ 在梅雨季節比較乾爽，不用除溼；

⑹ 蚊蟲較少；

⑺ 個人空間多，私密性好；

⑻ 沒有電梯的多層住宅經常爬樓梯可以鍛鍊身體；

⑼ 價格往往比較便宜，可以把節約下來的錢用來更好地佈置自己的房間，或者為空調交電費。

⑽ 現在許多房產商努力在頂層上做文章，如贈送小閣樓，好好裝飾一下，頂層小閣樓也可變成私人休閒屋。

頂樓6大弊端

1.夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源。

2.如果屋頂的建築質量有問題，首當其衝要受害，容易出現滲水、裂縫。

3.頂樓水壓一般比較小，用水會造成不便。

4.高層住宅的頂層最怕停電，一停電出行就癱瘓。爬樓梯太辛苦，不適合有老人、孩子的家庭。

5.公攤電梯執行費以及電梯維護費用比較多。

6.衛生間會散發出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上湧。

既想省錢，又擔心日後有麻煩？

專家教你“五看”樓頂房！！

1.首看屋頂

坡式屋頂是現在國際健康住宅提倡的屋頂設計，有效改善了屋頂排水、防水、隔熱的問題。現在的開發商為了克服頂樓弊端，有效運用坡式屋頂的造型。

2.看頂樓設計結構和用材

頂層的大忌是隔熱和防水效能不好，所以想置業頂樓的買家要特別注意頂樓的設計結構和用材，可以要求開發商提供頂樓的有關設計、施工資料，看是否符合建築標準。如果是現樓，還可以根據外立面頂樓的一些標記線目測屋頂隔熱層的厚度，看是否達到一般要求的20釐米至25釐米厚。

3. 看雨天后的滲水和排水

如果樓盤是現樓，最好在大雨過後一小時到頂樓看看積水多不多，這個辦法可以在春、夏季使用。如果是秋冬季節，可以讓開發商提供水源，在屋頂潑上較多的水，看是否有滲漏現象，排水是否暢通。

4.看水壓

不少頂樓因樓層高，水壓不足，自來水流量小，而且影響煤氣熱水器的點火，所以水壓問題一定要關注。現樓可到頂樓單位直接放水檢視，有人入住的樓盤，可以先向已入住的頂樓業主瞭解水壓情況。如果是期樓，應要求開發商提供水管用材等資料。

5.看消防設施

如果發生火災，熱氣和火勢一般往上升，所以頂層住戶不能忽視配套消防設施。

想要購買樓頂房的朋友學會“五看”樓頂房，就可以安心選購，省錢的同時，也可以購買到稱心的房子，對於日後的居住也就可以免生麻煩了。

筆者認為為了安靜買頂層不值得。

不可置否頂層的噪音相對於底層來說會小一點，但降低程度並不是那麼的明顯，如果單純的要求減小噪音的影響，完全可以通過安裝防噪音材料進行解決。也可以通過物業加強管理，針對噪音源進行管制，實在不行可以通過當地派出所或者公安局進行強制管制。

再者頂樓和其他樓層相比是缺點多於優點。比如冬天容易更冷，夏天容易更熱，這主要是由於屋頂沒有格擋物造成的。

再有屋頂的防滲防漏水是一個潛在的問題，不論從防水卷材的質量，還是防水的施工質量，現在很難做到幾十年不漏水。

屋頂的防滲防漏水總共有七八道工序，每一道工序都至關重要。有時候施工單位或者施工師傅並不會完全按照標準施工手法進行操作，有時候也可能是他們本身的技術的限制，所以屋頂防水或多或少會存在問題。

據在施工單位的朋友說，以前的防水能做到五年沒問題，現在好一點也就八年到十年的時間。而我們的房子有時候會住幾十年的時間，如果出現滲水漏水得問題，大多時候很難協調處理，說不定計算自己出錢修也要壞了修，修了壞。

好處：面積大、採光好、價格便宜　　

一般來說，你買了頂樓的房子，開發商會將頂樓上的閣樓或者天台一併贈送，價格相對其他樓層來說還比較優惠。和其他業主享受同樣的環境，同樣的物業，用低價還買個大面積，這也是很多人看中頂樓的原因。　　住在頂樓，房間的採光效果會很好，視野不僅寬闊，還可以呼吸新鮮的空氣，如果贈送的是閣樓，可以佈置一下，當個溫馨的書房，要是天台，週末和家人朋友可以在天台上燒烤聊天。也可以在天台種些花草，陶冶情操，跟有個小花園一樣一樣的。　　再說，因為是處於頂樓，私密性會好些，安靜，不吵鬧，也不會受到樓上鄰居的干擾，或者遇到樓上漏水危機房間的可能。

弊端：水壓小、易耗電、排水難　

　說到頂樓的弊端，最直接的就是水壓小，因為處於最高層，水要從下而上，會出現到了頂樓之後，水壓變得很小，影響業主生活用水，再者，衛生間會有異味，因大多數通風管在頂上，所有異味從一樓向上湧。最後就是怕停電，停電電梯不執行只能走樓道，要是家裡有老人就特別不方便。　　還有一個就是比較耗電，有種說法是“冬冷夏熱”。因特殊原因，夏天，會比其他樓層多耗電。如果排水沒有做好，一遇到陰雨天氣，積水很難排出，會出現滲水現象。也是很讓人頭疼的一件事。　　即便頂樓利弊都很多，但在不少業主來說，比較看重個人空間的還是會選擇頂樓。只要在選擇時，多注意些，比如，多考慮坡式屋頂結構，這類對隔熱、防水效果會很好，還有建造時所用的材料也很關鍵，排水一定要做好，最重要的是消防設施，發生火災，火勢向上蔓延，消防設施很關鍵。

為了安靜買頂樓，我認為是值的。因為頂樓具備“安靜”和“便宜”兩個優勢。

如按“住戶對外界的噪音是否可自己單方消降”來分，可分兩大類：

一、自己單方可消降的噪音。

這類噪音主要從陽臺、窗戶等地方傳進來的噪音，例如車流聲、鳴笛聲等，而且是樓層越高，這些外界的噪音越大，但這些噪音我們可通過裝雙層中空玻璃門窗等措施來消降，在需要安靜的時段裡，通過關門窗來實現。

二、需其他方配合才能消降的噪音。

無論自己怎樣關窗關門都解決不了，大家最能直接體會的就是樓上住戶製造的噪音。

現在大多數樓盤的樓板都比較薄，對聲音阻隔效果非常差。樓上小孩的跑步或跳躍聲、物品掉地聲、拖椅移桌聲，可謂聲聲入耳，令樓下住戶不堪其擾，尤其是對噪音比較敏感的人。

如遇樓上住戶素質比較高，提醒後可能還會有所改善，但大多數樓下住戶的運氣沒這麼好。因而某寶上的震樓器很熱銷，發生直接衝突的事例也屢見不鮮。

非頂樓樓層，這兩類噪音在都會存在，但對頂樓產生影響只有第一種，那就是外界的車流聲等，因而為安靜選頂樓是明智的。如為了安靜效果更好，可選擇遠離主幹道的樓棟，並加裝雙層中空玻璃。

因擔心隔熱防水層質量不過關或因恐高，大多數購房者對頂樓比較抗拒，因而開發商在制定銷售價格時，頂樓價格和最高價格樓層的價差可達15%甚至20%。如最高價格樓層單價是２萬元，那頂樓也許１.6萬就可以買到了，100平方就相差40萬元了，且可就近享受天台的優勢。

可見，頂樓價效比較高。為了避免出現大多數人擔心隔熱防水問題，建議在選擇售後相對有保障的開發商，多點了解該樓盤隔熱防水施工工藝和用料。

冷眼首先拋結論：頂樓比其他樓層安靜完完全全是錯誤觀點。按照聲音傳播原理，頂樓的噪音是各個樓層中最大。

“噪音隨著距離增加會逐漸減弱”其實是錯誤的觀點，正確觀點是：噪音只有距離超過一倍以後才會出現減弱，在一倍以內的距離只會隨著距離增加而增大。也就是說噪音傳播出現兩種情況：

第一種情況：噪音源在一倍距離以上，隨著樓層增加而減弱。

第二種情況：噪音源在一倍距離以內，隨著樓層增加而增強：。

不過實際生活中，第一種情況不會發生，如上圖所示：低樓層與噪音源的距離、高樓層與噪音源的距離，高樓層和低樓層的距離正好呈現直角三角形。

按照直角三角形的計算公示：兩個直角邊邊長的平方加起來等於斜邊長的平方。如果設直角三角形的兩條直角邊長度分別是a和b，斜邊長度是c，那麼可以用數學語言表達：

因此，小區樓層越高噪音越大，頂樓的噪音達到峰值。

低樓層與噪音源之間有大量的障礙物阻攔，例如房屋、圍牆、樹木等等。這些障礙物天生是隔音裝置，能對噪音進行削弱。但是高樓層就沒有這些隔音裝置，樓層越高與噪音之間的障礙物越少，空中基本是沒有任何設施的，噪音的傳播四沒有障礙的。因此同樣的噪音，高樓層的噪音比低樓層的噪音大。

其次高樓層可以接受到的噪音源遠遠高於低樓層，從聲音傳播來說：房子的樓層越高，就能接受更多的噪音源頭，樓層越低就能自動減少了噪音源，站的高看的遠，站的高聽的也遠。這也為高層噪音增加汙染。

如上文所說：高樓層的噪音遠遠高於低樓層，題主不應該因為安靜購買高樓層。

頂樓會不會漏雨，這要看他們的建築技術，另外看是不是尖頂子，至於說安靜，還好，至少沒有樓上的腳步聲，只有你的腳步聲，傳遞給別人，頂層會不會太陽晒，會不會冬天冷，這是一定的，一定會消耗更多的能源，特別是南方，或者一些火爐城市，不要想了，頂樓肯定要多開空調，冬天冷的概率要大一些，因為上面沒有在隔層了。

至於說做了保溫，做了防水，我只能呵呵，再好的防水，經過時間的沉澱，也都一般般，五年以上十年左右都會漏雨，這是之前的經驗，因為蓋房的時候，我到頂子上看過，他們怎麼覆蓋頂樓，就是打一層薄薄的，混凝土，上面要蓋一層，比較後厚的加氣塊磚磚，最後上面，再打一次混凝土，之後做上防水，理論上講，夠好了吧，但是，這屬於偷工減料，應該頂子上面，打的混凝土，和我們平時打的混凝土，一樣厚才可以，記得，有些人在頂層安裝燈具，都能把樓頂子打透，想一想什麼概念？

現在蓋的樓房，出現這種情況的概率，可能比較小一些，但是不代表不存在，因為做建築的，都是一批一批帶出來的，都很精明，都利潤最大化，你們也都清楚，所以買頂樓，還是要慎重一點，個人覺得是尖頂子，可以購買，平頂子的，能不買儘量還是不買，價格低也好，其他也好，後面住上去了以後太讓人心煩，總是上頂子去修房子，這是一個住過頂樓的人的肺腑之言，僅供參考啊。