牆面返鹼一般是牆面返潮引起的，先是牆面起包，然後牆皮脫落，非常影響美觀。把牆皮剷掉做上防水可解決問題。具體操作如下:買一袋水不漏（十來塊錢）先把起包牆皮剷掉，水不漏少許加水攪拌均勻，要稀一些（水不漏凝固很快，所以要少許隨用隨取）然後用大毛刷均勻刷到牆上，晾乾後再來一遍再晾乾，就可以正常刷白牆面了。這樣處理可有效防止牆面返鹼。

樓主所提問題一般不會出層在樓上，大都出現在底層，牆體返鹼，應該是有底層水，通過磚牆的磚毛細孔吸引上來的，燒製的紅磚具有很強的吸水性。你這個問題的出現，估計是因為你所做的鋼筋混凝土地圈樑位置低了，地氣水繞過地圈樑的阻隔滲透到上面的磚牆上面去了。同時我估計你的地面標高也偏低。

雖然鋼筋混凝土圈樑有一定的阻水氣作用，但更為保險的做法是，在地面底標高位置的牆身上，加做一層5公分厚，並配有3.5毫米粗的三根細鋼筋，再摻和建築防水濟的鋼筋混凝土止水帶層。正規房屋均有這一層防水帶，而一般農房就少見了。如果說農房的底層地面比室外地層有相當的高差，樓主問題一般不大，相反就會嚴重。

你好，看你的位置是在惠州，個人認為你的牆面應該是用了海沙或者是牆面滲水才會導致反鹼現象，首先把原有的牆面剷除，找出問題所在，如果牆面是滲水就把滲水問題先解決，在重新批一遍外牆膩子粉再做內牆膩子。如果是海沙最好將前面用水清洗乾淨，等待完全乾透後刷點防水，在重新批膩子刷牆，就了。

首先要弄清楚起鹼的原因？

是由於受潮還是滲水引起的牆面起皮。如果是受潮引起的，就把原牆皮剷除掉，然後用“草酸”或“硫酸”用水稀釋後均勻刷在牆上，重複刷幾次，等裡面的水乾燥了，再用石膏抹底層，上面用膩子抹平就行了。

如果是滲水造成的起鹼，那就先把牆皮剷除掉，風乾一段時間後，用草酸、硫酸刷幾遍，然後刷點油漆。再用901膠和石膏粉攪拌均勻抹平基層，注意不能太厚（太厚會脫落）然後用膩子補平滑就行了。

牆面為什麼會返鹼？我們房子的前體中的水泥含有大量的鹼、鈣、鎂等化合物。如果施工前沒有充分的養護和封閉，就會跟全體中的石灰石或者沙中的化合物產生化學反應。在牆體的表面滲出白色的結晶物。

那麼怎樣防止牆體返鹼呢？

第一，要等牆體乾透後再批膩子或者刷牆漆。如果牆面還沒有乾透就刷漆的話，在刷漆之後沒多久牆體就會出現返鹼現象。與衛生間共用的那面牆一定要做好防水處理，不然牆體受潮也會造成返鹼現象。

第二，要選擇低鹼水泥跟河沙，儘量選擇低鹼性的建築材料，從源頭上開始做預防。

第三，施工一定要規範，如果牆面需要刮兩次膩子粉的，一定要在第一遍乾透才刮第二遍，不然急於求成，施工不規範也會導致返鹼的。