首先看一下是那個ding：

定金不能退，訂金可以退！

還有就是找開發商協商看看能不能退或者多少退一點，因為開發商畢竟是大機構，應該會網開一面，還有就是看你買的房子是不是暢銷，如果不愁賣開發商也不會太介意，如果不暢銷可能只能自認倒黴！損失定金了！

如果是找中介公司買的二手房！要跟房主商量看看有沒有挽回的餘地，因為大的中介公司是要完成交易流程才支付中介費用的，如果小中介中介費可能要扯皮！

如果房主願意和平解約那你就能全退定金，否則肯定是有損失的！

在籤合同支付定金的時候還是要考慮清楚，不要一時衝動，讓自己隨意做了決定！

總之，一切以合同為準，人情是人情！還是要看看合同怎麼簽定的！

原則不可以退

特定條件之下可以退

期房沒有預售證的前提下籤署的認購書，即使簽訂了認購書也可以退款，屬於開發商違規銷售在先。交了定金而沒有簽訂認購書情況可以退，只有在五證齊全的情況下才可以簽署認購書，但是隻交定金而沒有籤認購書時無約束力，代表不了雙方對此次交易打成共識。跟開發商相關人員協商退款可以退，雖正常來說一旦交易就是按照法律程式走，但人情社會下，道德會影響到法律，需要透過一定技巧方法多樣，比如跟開發商實現提出申請，因為什麼原因導致退款，在雙方協商，切記不可硬碰硬。

我2018年9月買一個店面差不多200萬，星期五交了2萬定金，計劃下個星期一交首付的，但在交了定金後的一天偶然才看到戶型圖，戶型圖顯示這個店面的前後挨著的地方都有柱子，尤其後面門處還有一堵小牆，然後我強烈要求退款。最後他們退款了。（他們事先沒給我看戶型圖，我也大意沒去看戶型圖就交定金了。但看了裝修後的店面，沒看出名堂來）

感謝邀請，“Ding金”分為兩種，一種是訂金，一種是定金。兩者最大的區別可以簡單理解為一個可退（法律保護），一個不可退。很遺憾，您說的這個定金如果單方面違約是不予退還的。即使是交了定金，如果在房產買賣交易過程中，出現銷售欺詐，誇大宣傳等情況是可以向執法部門提出申訴的，由其出面協調解決，也是有可能要回定金的。如果是單方面的反悔，這種原因違約退定是不成立的。

這種情況建議和開發商友好協商一下，可以透過交違約金，或者換房等途徑選到自己滿意的房子。用這種方式解決的成本會相對法律途徑小很多。