看個人，不過我覺得一般，因為負一樓都比較潮溼，夏天要用抽溼機除溼，新鮮勁過去了，也不大打掃，就會有老鼠光顧，我處理過好幾個這樣的客戶。當時看著挺好，不實用

有些洋房一樓，說是132平，因為有下地下室的樓梯，所以一層只分了2個臥室，地下室有臥室，地下室再大，沒用啊，讓誰去住地下室，院子再大再漂亮，冬天冷，有風，沒風晒太陽才幾天，夏天晒，晚上有蚊子，春天風多，秋天可能多呆幾天，所以，送地下室，送院子，不划算。我買了洋房一樓，不通地下室，沒有送院子，前後倆門，樓間距大，門口綠化很好，還不用自己打理院子，另外購買地下儲藏室，屬於小區最後一排，後邊綠化好還沒人，跟自己的花園似的，170平，四室，下水獨立，夏天陰涼，冬天地暖效果26度，三層中空玻璃，隔音保溫，就是一到傍晚開燈就要拉窗簾，但是二樓也得拉，不過好在就8層，門口人不多。還是覺得不錯的。

我覺得值得購買。

1一樓進出方便，不用依賴電梯。

2.開發商往往贈送小院子，孩子可以在院子裡玩耍，老人可以在院子裡種點菜，多了活動的空間。

3，贈送負一樓，很多人覺得不能接受主要是負一樓太潮溼，首先潮溼程度不同地區不一樣，其次防水做好很重要，另外很多贈送的是負一樓，實際下面還有負二樓車庫，真的夏天車庫淹了也不會淹了負一。

4，負一樓不建議住人，把有Sunny的地方設計成書房茶室這樣的空間，其餘的可以設計成儲藏室健身房影音室，其實還是會帶來許多可用的空間。

總之，遇到這樣的房子，位置好，總價尚可的，是可以購買的。

前後樓都是九層，我買的後面樓5樓西戶，右前方的樓距離17.8米，請問冬天下午會不會擋光？房子還未建好，所以實地看不了，大家幫忙看看。

我家是聯排，三樓一底，車庫連著負一層，做了廚房和餐廳，無比潮溼，天花板都是黴的，傢俱門也是黴的，採光也差，除非大晴天，其他時間必須開燈。時刻注意隨手關門，因為曾經老鼠進屋，真的不如以前住的電梯房

根據個人喜好吧。我們這邊賣過很多一樓下沉複式，一般下沉複式都是帶院子的，負一樓有采光井。設計成酒吧，Ktv，房子裝修出來非常漂亮。

買一樓送負一樓值得買嗎？關於這個問題說老實話每個人的理解都不一樣的，讓我說的話我覺得是值得買，我就說它的優點好了

優點：價效比高，和複式樓一樣，和複式樓的區別在於一個樓層的問題，我一個客戶在前幾年買了一個房子，就是這樣的情況，買一樓送負一樓，所以他覺得挺適合自己的，所以就下手了，買的是精裝房，不過負一樓沒裝修，一樓總面積是一百多個平方，加上負一樓的就是乘以二，面積挺大的。他在一樓又裝了個電梯可以直接下負一樓，所以不管在面積上或者價錢上都挺有優勢的。

我是一名90後，我住過平層，五樓帶閣樓的複試，帶露臺。這是我住過的第三套房子。一共五層的花園洋房，一樓110平方，負一樓70平方，院子380平方。 如果這三套房子做對比，絕對是一樓帶院帶負一的最舒服，當然價格也是最貴。 現在的負一樓大多帶採光井，白天的Sunny也很充足，我家的採光井在負一書房，中午的時候Sunny能照到書房門口，非常舒服，當然，前提是南面無遮擋。 另外，我們現在住在負一樓，冬天不到不會潮溼，甚至還乾燥，得開加溼器。夏季可能會潮溼一些，我們裝有新風系統，也有除溼機，問題不大。

如果你跟老人同住，不管頂層複試還是帶一樓帶負一的，都要比平層方便的多。

院子還沒裝修好，裡面已經裝修好了，等院子裝修好，在喧鬧的城市有一塊屬於自己的園林，也是很愜意的。

這是負一樓的一間書房的幾張照片。

我買的就是一樓帶花園和院子，送的地下室層高5.8米，可以裝修2層，這樣一樓150平層高3.2米（2樓以上層高3米）地下室90平方送的4朝南，地下室高出地面0.8米有采光井1.8米*5.5裝修2層就是180平地下室，院子120左右，是洋房一樓，地下室2層，負一自己裝修是架空的不存在潮溼，而且小區全智慧化管理和環境，也不存在老鼠和蚊蟲，前後都有花園所以私密空間也沒有問題，關於下水道也是獨立的，也不會堵塞，唯一的缺點就是比樓上貴30%，開盤一樓幾分鐘就搶完了，還要找關係第一批才能買到一樓[我想靜靜]

最近在家無聊我也有了換房的打算，現在我在縣城上班，縣城有個多層的單元房位置不錯，幾年前在市裡全款買了一個小戶型的房子，本來打算跟老公退了休過去住，幾年了也沒有裝修，目前疫情閒在家裡，想著把市裡的房子賣掉，添些錢在縣城換個別墅，有個小院子。又有些糾結，畢竟市裡比縣城一些設施要好一些。不知道值不值。