如果能遇到合適的房東當然再好不過了，畢竟從房東手裡租房子是不需要交中介費的，不過可能需要花費更多的精力，可以用”58租房小程式“試試，上面都是系統精選的優質房源，可以幫助我們快速找到合適的房子。

都行，看最後遇到哪個了，我自己也是在58上租房子，上面的線上簽約功能真的超級方便的，節省了我好多時間，租客實名後發起籤合同申請，房東填寫合同，租客回填簡訊確認，這樣就輕鬆簽署具有法律效力的電子合同。這個真的超級適合我這種經常出差又必須找個窩放東西偶爾回來一次的租客。

要看你的預算和個人期望了，看你是想租老房子還是新房子，裝修風格啥的，這些都會決定你最終的租金價格的，用58app進入租房專區，點選整租選項，選定你想找房的區域，再在更多選項下，勾選“配套齊全”“一室一廳”等你需要的關鍵詞，就可以找到符合你要求的房源了。

兩者都可以找。找中介優點是，房源數量以及選擇性更多，在中介公司的房源都是核實過業主資訊以及房產資訊。不用擔心虛假房源。詐騙合同等問題。缺點是中介提供服務，簽約之後是需要收取服務費的。直接房東，優點是可以省去額外費用。缺點是，房源比較單一，選擇性不多。需要自己去判斷以及核實業主資訊是否屬實，以及租房合同適合符合房管局要求。。

這個問題我跟你說吧，你如果能找到房東那是最合適的，中介的話費用肯定比你找房東高，一般中介也不跟你籤合同，跟中介籤合同的，那就是每個月你的錢都會給中介一部分，跟房東籤合同的你就會節省一比費用，四千塊錢你是想往外轉租還是個人居住個人租四千塊錢在哪個城市那是相當不錯的了，房東只要合同籤的明白租戶一般沒有吃虧的，看個同時注意自己利益就好了，比如房子的正常損耗一定寫清楚否則退房的時候不好說，就是找中介人家也是不會管的，最後還是讓你跟房東說話，最好的還是房東只是太難找了，房東價格還有點商量中介價格沒有什麼餘地。

儘量找房東，如果能找到房東最好的，中介的話肯定多一個介紹費了，再說你又不跟中介籤合同，如果是和中介籤合同的，那你每個月要付中介一部分錢，如果和房東籤合同就沒有這筆額外的費用，四千塊錢你如果在我們城市可以租一套很好的房子，，跟房東籤合同要清楚，注意自己利益掛鉤的條款就行了，比如房子的正常損耗要寫清楚否則退房的時候說不清楚還麻煩，如果找中介人家也不一定管的，畢竟不是自己家的東西，最後還是讓你跟房東說話，最好的還是找房東不過只是不好找而已，如果和房東價格還能商量點中介的話價格估計沒有太大優惠。

肯定是找房東好！但大多時候找不到房東。

租房找房東好還是找中介好？這個問題其實並不難，因為對大部分人來說從房東手裡租房肯定要比中介機構靠譜的多，至於為什麼這麼說呢？主要原因有以下三點：

一、能跟房東直接交流、判斷房東素質。租房的人都知道，房東的好壞決定你租房品質的高低，如果遇見一個好的房東，那你的租房生活肯定會更加開心；但如果遇見一個不省心的房東，那你的租房生活會平白無故多很多波瀾。判斷一個人是不是好交流，是否有素質，最好的辦法就是當面進行交流，透過言談舉止就能很容易判斷出房東是個什麼樣的人。但如果是透過中介租房，鬼知道房東會是個什麼人，萬一是那種明明房子租出去了但卻拿著房間鑰匙隨便進出的人，睡覺都睡不安穩。

例如我一個朋友就遇到過這種事情，從中介手裡租了一套二居室，有一天晚上全家在吃飯的時候，突然門就開了，原來是房東帶著一群人前來看房。搞的朋友一家人十分尷尬，吃飯的時候一群人在你旁邊轉悠，你說這個飯還該不該吃？

二、少一筆中介費。現在從中介那裡租房都需要繳納一筆中介費，一般來說這筆中介費是一個月的租金，如果按照題主說的4000元預算，也就是說在除了房租之外還要額外給中介機構4000元，雖然這筆錢是房東跟租客平攤，但2000元的中介費依舊不是一筆小數字。特別是對於一些剛剛畢業的大學生來說，能省一點算一點。

三、房子是房東自己的，一旦出現問題會及時解決。租房的時候最怕的就是遇到房子出問題，比如說遇見房子漏水，或者牆托起的情況，房東肯定會第一時間過來檢視，因為這是自己的房子，他比你還著急想要搞清楚是什麼原因導致的。但如果是從中介那裡租的，中介根本不會擔心，也不去管為什麼會出現問題，因為最後肯定是要租客賠償的。這也是為什麼租房合同裡有相關條款的原因，而且出錢還是小問題，最糟糕的是中介根本不幫你解決，還要你自己想辦法解決。

不過問題是，現在市場上的大部分房源都掌握在中介手裡，租房者想要直接從房東手裡租到租到房子很難。就算能遇見出租房子的房東，但大部分也都是二房東，這些人的套路更深，還不如找中介。

在58上先儘量在個人房源聯絡房東，當然也不是所有的個人房源都是房東自己釋出的，很多中介公司也會說是個人房源。在個人房源中找到自己滿意的房子就立馬聯絡，因為個人房源價效比太高所以比較搶手。最後如果個人房源不好找，我是坐巴樂兔租房平臺是不收中介費的，看中房子可以直接和房東籤合同，免傭放心可以私聊我

基本上一線城市很少業主會自己放盤，因為第一擔心被騷擾，自己又麻煩帶看，基本都是放中介，已經找中介房源多，可以選擇，也可以給你一份保障

這個問題主要看你租哪個區域房子

1.同區域的房子，您對周邊都比較瞭解，交通、配套、醫療等！您直接就找房東就很好，剩去了一筆中介費！

找中介比較靠譜中介一般收取房租第一個月一半的中介費，但是中介可以幫你搞定房子的真實性和業主走合同比較放心，中介也可以幫你把物業之類的費用把你結清價格方面也幫你談到了最低。

以我自己的經驗看，其實找到好的中介公司是特別好的，他們不僅給你提供很多的房源，而且後期房子有任何問題了都可以隨時找他們，畢竟是收了服務費的，預算4000的話在58上是絕對能找得到不錯的房源的，而且最重要的是，還可以試試58上的租金估價功能，提前掌握目標區域的租金，然後再在意向區域內挑選價效比最高的房子，這樣就能找到最滿意的房子了。