房子在有條件下的話，剛需看到喜歡的就可以買了，現在比較有優勢的是期房時就可以下手，不要猶豫，如果你等著專案建好，配套都有了你在說來買，可能已經不在是之前那個價格，也許有的人怕爛尾了，建不好了那你就選擇名牌大開發商，因為他們資金雄厚，基本不會出現爛尾，如果你是自住只能是越等就越會貴，這點上面是絕對佔大優勢，在你不想買便宜而且資金充足的情況下，可以買貴的，優勢很好地段好配套也好的，個人建議，覺得我說的有意思的，或者對的，多多支援一下！謝謝

有想買就不能觀望，觀望就不要買省的心塞，我17年觀望到18年，房價從2800漲價到5500，原來全款能買現在只能首付。

作為一個專業的人士我告訴你 現在的房子是不會降價的， 一二線城市會漲的少，三四線城市漲的多，像舉辦亞運會這種大的活動賽事的城市也會漲的很多。我來給你們分析一下原因 第一 ，雖然房價經過幾次調整 但是都是降的少一點漲的多一點 很明顯上海花橋就是最好的例子，而且房產是一個地方的稅收大戶 。如果地在漲房子不漲開發商不會幹自然當地政府不會想要的 第二 通貨膨脹，以前一百塊能買很多東西 現在不一樣了 錢不值錢了 而且很多理財產品回報率越來越低了 很多人又開始投資房產了 房市回暖了 買的人多了自然不會降價 第三造房子的材料漲了 ，鋼筋水泥都漲了 房價怎麼會降價 原因很多 華人買漲不買跌 其實我覺得大家手裡有錢看到好樓盤趕緊買吧 不要傻傻的以為房價會降 文筆很差 但是專業知識還是很紮實的 你們不懂可以問我 謝謝

買房不能觀望，基本條件成熟，夠一夠提前上車。4種人買房就吃虧在觀望上:

1.過分追求完美，希望一步到位

一次性對一套房屋要求價格低、地段好、小區好、交通方便。購買任何東西都沒有十全十美的，你覺得呢？

2.總是等待房價會降

中國城市化程序還有20年。加之通貨膨脹，人民幣貶值，開發商各項成本持續上升。未來10-20年，房價長期降價的機率幾乎為零。

3.首付不足不想辦法

當我們還在觀望的時候，房價一天天在上漲。你會發現我們收入的上漲速度，永遠跟不上房價的上漲速度。你有同感嗎？

買房的最佳態度是不要一步到位。只要房子能打70分，不管借還是湊，先買了再說，不知道你怎麼看？

4.不要聽信所謂專家的話

最近幾年所謂的專家唱空房價，強調今後“房價如蔥”，可是房價不但沒跌，反而大漲。雖然峰哥也希望房價能跌。

這裡面太多房託，生意不好做就天天忽悠買家上當接盤。

空置房多如牛毛，即便一線城市建好的在開發商手裡的空置房也比正在建的房多很多，賣五年以上樓盤佔比70%以上，賣十年以上的也有20%，所以每次開發商忽悠的“售馨”都滿滿的套路。在二三四五線城市更是畸高無比，有些樓盤賣五年還有一大半房子在賣，每次卻告訴你只剩幾套了。樓市供過於求的局面非常嚴重。

因此房價下跌是趨勢，無法改變，三四五線城市三年內跌去50%還是比較容易的。各個城市不一樣下跌速度會有差異，一二線城市也逃不掉下跌的命運30%左右。

再不買，總有一天再爆發令你再次大吐血 看問題就要看實質本質，也即人為無法改變的必由之趨勢，必走的一步，不以人的意志為轉移，因為最終牽涉到的是世界性問題，由不得你。通俗地講，你只能延緩，不能杜絕，就跟人的生命一樣，無論你活一百歲還是兩百歲，一樣都會終結一樣。當然無數人是透析洞察不到其深層次的原因的！

這一溜一溜的寫手都是炒房客花錢顧得寫文章的，特別多，鋪天蓋地的寫手幫助炒房子，看這樣子炒房客的命運真要出大問題了。

本人前些年在深圳羅湖一家公司打工，工資收入還是很不錯的，03年抱著年輕人的創業夢想拿著自己賺的一桶金回老家創辦了一家小型加工廠，幾年來東奔西跑找貨源、找出路求爺爺告奶奶累成死狗，結果生意失敗又重回羅湖找工作，拼博了幾年又回到了起點，曾經與自己一個部們的好兄弟繼續在深圳發展，早年買了一套房，在公司當上了總監結了婚抱得美人歸，房子漲價還賺了上百萬，幾年下來我還是曾經的我，只是不再年經，他已不再是曾經的他了；

目前國內人工普漲、水泥、鋼筋、材料每年都在遞增，土地漲價，當地政府財政收入等等太多行業關聯到開發商的建築成本了，不是不降價，根本就降不下來，成本不斷上升，房價怎能不上升，所以說現在能買的趕緊買，後期再想買又買不起了。

以前觀望是錯了，但現在觀望是正確的，不要上了某些騙子的當，看清楚當下形勢，別在盲目了，畢竟錢不容易賺了～～～

今天2019年5月6日。

股票市場大跌6%，

憑什麼房子永遠上漲，就不能跌？

提這個問題的人都活在股票上升期，只不過中國房子的這個上升期有點時間太長。

關於這個問題，如果是我看中的房子觀望一次漲價一次的話，我會選擇儘快購入，證明這個樓盤有足夠的優勢支撐，才會漲價。