我家剛好在裝一個275平的聯排別墅，實際面積是將近380平，不算傢俱電器，到現在實際花費了110萬，包含土建，輕工輔料和瓷磚地板，地熱，定製全屋衣櫃，和定製廚房，大理石，樓梯，中央空調和新風系統，花園還沒開始施工

三四線城市，有兩個同事最近裝（造）了房子。一全建面110*3，連造帶裝100萬左右，我去看過，浙江農民房。另一個老二層小房改三層，裝電梯，裸裝100萬。

一般別墅(不是李嘉誠那種)，最低裝修費應不少於你買此房的價格，最高就是無底洞。就如抽菸，可以買幾元一包的，也可以買幾佰元一包的，但質量和享受度只有抽的人才體驗得到！

2016年我自己拉扯的裝修隊和老公一起買的材料室內326平方加五個玻璃房軟硬裝在內總共花了75萬，花園兩百多平方兩人純手工打造到現在三年多花了15萬。裝修費一百萬以內反正想要的書房畫室Sunny花房酒吧茶室健身房洗衣房花園廚房餐廳榻榻米，你想得出要的東西齊全啦！

80萬不知是否包含庭院的佈置、傢俱家電等的費用，但肯定會非常緊張。我在北京遠郊也是個300平的別墅，就兩層沒地下室，庭院有300多平米。全部下來連裝修、庭院、搭了兩間Sunny房、傢俱家電、燈具窗簾亂七八糟全算上180萬，這還是嚴格扣預算控制成本的結果，不然根本打不住。

真實經歷回答你，我樓上樓下兩層，單層面積140左右 ，底層高度5米，所以澆注了一半，挑空一半，實得面積有250平左右。去年底開始動工的，本來想簡裝一下，50萬，不含傢俱家電。可沒想根本不夠，現在沒有80別想拿下，因為再基礎，你隱蔽工程地暖中央空調必須要裝，樓梯踏步扶手要裝，該封的陽臺之類要封，廚房電器要全部到位，即使盡量少的使用木作，那些基礎的錢還是不會少。所以你300多平80是不夠的，幫你保守預算在100。

不夠的，裝修公司會給你報的很低，其實最簡單也要200萬以上。首先你是要做一點土建的，假設不增加地下室，至少搭個房、敲牆砌牆是要的。這塊也要個20萬以上吧。不要迷信圖紙，就是再好的圖紙，裝的時候總要改，工程量增加會不少。中央空調要10萬，大金還要貴一點。要有家用電梯，要20萬以上。別墅的室外磚不少，還有防漏水的修修補補，這點比300平的高層要多出不少錢。反正在200萬內能搞定不錯了，最基本的。

要看別墅在哪裡，不同地區的裝修標準和用工費用是不一樣的。比如，大別山裡的300平別墅，按照當地的檔次標準，80萬可以裝修得有模有樣，北上廣的300平別墅，按照當地的檔次標準，80萬基本能做到四白落地。

粗略估計個經驗數值，座標北京，時間當下，一般從毛坯房到入住（包括裝修、軟裝、傢俱、電器等），費用是房價的10-20%，豐儉由人。因為同地段的別墅單價低且裝修複雜，一般會達到房價的30-40%

作為別墅，若含傢俱、電器和花園，普通裝修，200～250萬；稍有檔次，250～350萬；高檔，350～500萬。用80萬裝修，適用於出租房或農民房。

這個問題真的很適合我來回答，本人剛剛用80萬裝修了個別墅。

座標上海，獨棟別墅300平米，地上2層沒有地下室。由於買這套房子掏空了錢包，裝修也只能量力而行了，預算80萬，最後完工也就80萬吧。

本人之前是建築師，後來做過幾年室內設計，現在做建材生意，所以平面和外立面設計都是自己來了。確定風格基本上就是大白牆現代復古風格。

土建上改動比較大，但這部分花錢還好，只是比較費時間。

水電根據平面圖來，只是我在外立面和花園布了不少氛圍燈，無非就是多花點心思也花不了幾個錢，門頭改建材料用了比較有南方特色的水洗石，想營造出上海老洋房的感覺。

裝置上就沒辦法了，想省錢只能做分體空調，分體空調除了省錢，也不會像中央空調一樣黃梅天容易管道口返潮發黴，吊頂也不需要做了，我一樓客廳廚房餐廳沒有做地暖，其他地方做的耐克森的電暖，這些年綜合對比使用下來，電暖還是最經濟穩定的產品。客廳裝了成品的鑄鐵壁爐，因為這幾年時不時會在北歐住，習慣了一家子大冬天的圍著火爐的感覺還是很不錯的。

瓷磚這一塊，我自己是做瓷磚的，國內仿古磚第一品牌代理商，這塊基本上忽略了成本。

木門用的Tata，家裝節特價3200一套基本上很不錯了，鎖自己淘寶上配的義大利進口五金，tata鎖太現代了。

木地板也是淘寶上找的供應商，200平米重蟻木的人字地板花了5萬，穩定性非常好，也很耐看。

廚房全部宜家，宜家還是便宜，這次是第四次做宜家的廚房了，質保二十年，每次檯面還都是等活動的時候對摺定的，還可以開增票抵稅，等於又打了87折。

傢俱家電大部分是搬家搬過去的，很多二手金絲楠木老傢俱是通過網路在四川收的，新傢俱基本上就宜家買，組裝方便還便宜。

花園裡也是自己畫圖設計自己找人做，圍牆全部非洲菠蘿格180一平米，做2米2高，350平米的花園，50平米用來停車，300平米綠化裡面種了6顆10cm的香圓樹和很多果樹，整個花園基本上花了7萬塊錢。

Sunny房也是大頭，門窗其實都差不多的，料要厚，五金配件得好，我用的是Roto的五金。

最後想整個裝修顯得不土，燈具的選擇非常重要，我這個人有點戀物癖，又比較懷舊，廣東燈看不上又不想多花錢，只能多花點心思，鹹魚上賣7000一個的進口中古燈，我在裝修前期就在瑞典的二手網站上花十分之一的價格買到，就這樣淘了半年燈，囤積了30幾個60-70年代的設計師燈具，通過海運和人肉帶回來裝滿了整個屋子。

總結一下吧，裝修想省錢又不失品質，就得花心思，還得非常懂裝修和設計，別無他法。

我基本上每年裝修一套房子，淘舊物對我來說是快樂，但監督裝修很累，每次裝完了就真的不想再裝了。

說起裝修一把辛酸淚，已經陸陸續續裝了兩年多，室內和園林買了設計圖，面積400+400，自己找的裝修工人，所有材料自行購買。

我是個非常善於學習的人，對美有點小追求，同時停下了所有工作。室內做了結構改造，用了大理石和紅木傢俱，大金中央空調，換了斷橋鋁窗，園林地面大面積硬化貼石材，鋁合金電動門，水景羅漢松一樣不少，花掉120多。鄰居差不多的設計和材料普遍240多，還有全屋大理石或者挖游泳池的都超過了300。

自己裝，要學習各個環節施工標準，瞭解材料比較價格，關注新設計新材料新工藝，偶爾還要迎接物業的視察，處理眼紅鄰居的投訴，和工人溝通哪裡要返工。。。。。。就算讓我當個包工頭，讓我花兩年賺120再裝一遍，打死也不幹了。