透過司法拍賣，大部分城市司法拍賣不受限購政策影響，不過司法拍賣有很多坑，一定要小心不要看表面價格便宜，稅費很高有些還有各種各樣的不能過戶的原因，沒有研究清楚不能隨意參與司法拍賣的房子。

有兩種方式，第一種是購買商住房等不限購的房屋，不過該類房屋水電等都是商業價格，比普通住宅要貴一些；第二種是想辦法滿足購房條件，這點就需要時間和能力了，如把戶口遷過去，或補足社保，納稅等。

既然沒有購房資格，就不要在這裡購房了！

畢竟那些手段從政策層面來講，都是違規的

想走偏門，就要有承擔後果的準備

1、落戶或者滿足社保、個稅年限之後再去買房

2、透過結婚的方式獲得本地戶口並獲得購房資格

3、限購城市購買不限購房產

所以，真正有購房居住需求的剛需，在沒有辦法突破限購的情況下，不限購的40年產權、50年產權的商業公寓也是可以考慮選擇的。只要位置好，有優勢，一方面可以自己居住，待以後自己有能力換房之後，還可以賣出去，也是增值不菲的。

限購方式很多，購房者在與限購做鬥爭的過程中，需要多多總計限購政策，並結合自己的實際情況和市場情況去選擇購房。購房過程中一定要理性，不能透過假結婚、假離婚、借名買房等不合法的方式去買房，這樣以方便風險很大，自己的利益得不到保障，另一方面擾亂了房地產市場的健康穩定發展，會受到懲處。

1、繳滿社保後再買

很多限購城市要求非本市戶籍需要連續繳滿社保或個稅達一定年限，才可以購房。北京、上海、深圳等3個城市，要求的社保或個稅年限是5年；廣州則是3年。其它的限購城市，則是要求1年或2年的社保或個稅記錄。

如果你在該城市已經繳納了一定年限的社保或個稅，那麼就耐心的等待自己繳滿了符合要求的社保或個稅年限後，再買房吧。

2、買不限購區域的房子

一些城市實行分割槽限購，因此，有些區域是不限購的，可以選擇在這些不限購區域內買房。

3、買不限購的房產

一般都是普通住宅限購，40年產權、50年產權的房子不限購，如果是出於投資的目的，可以考慮購買商業性質的住房。

另外，注意看清城市的限購政策。長沙新房限購，二手房不限購，如果被限購了但又想買房，則可以考慮購買二手房。

4、結婚買房，以取得本市戶籍

從限購政策來看，一般本市戶籍家庭限購2套，或者是不限購，但是第三套房暫停住房貸款。如果是非本市戶籍的朋友與本市戶籍的人結婚，可以獲得買房資格。注意哦！假結婚不可取。如果是戀愛中的小情侶，一方被限購而另一方具有買房資格，可以結婚後再一起買房。

5、將自己的入戶遷入該城市

城市的落戶方式有很多種，比如人才落戶、投靠落戶。如果你在該城市落戶了，取得了該城市的戶籍，則可以買房了。如果你之前已經在該城市買了房子，只是未遷戶口，若符合落戶條件，則可以把戶口簽入到該城市，這樣你就是本地戶口了，還可以再買一套房。

類似於假結婚買房、假離婚買房和借名買房，都是不可取的，這樣做有很大的風險。限購後，想要買房，還是透過合理、合適的方式去買房。