買房是窮人的機會嗎？

對於這個問題的回答，我們要具體問題具體分析，透過分析得出符合實際的結論，同時，也要探索房地產價格對自己生活的影響。

首先，我們要搞清楚，是什麼時間購買住房？如果是2007年以前，甚至更早一些，購買住房那一定是窮人翻身的機會，如果那時購買了住房，到目前為止，房子本身的價格升值至少有許多倍了，特別是一線城市，三四線城市房價升值遞減。

第二，我們要梳理清楚中國房地產市場形成的歷史及歷史原因。我們國家從解放後，國家在住房政策上，是分配製度。無論是機關，社團，學校，街道，企業（國有，集體）都是採取無償分配的原則。但是隨著國家經濟發展，國家財政成為嚴重的負擔，制約國家的發展，在此種情況下，1984年我們國家開始實行住房制度的改革，到1992年的全面推廣。這種以解決國家財政收入為前提的政策，形成國家房地產市場的不斷演化，成為國家財政收入的重要來源。

第三，國家房地產政策法律制度的建立是一個過程，經過三十多年的發展，形成比較完善的法律體系，包括住房公積金制度，產權制度，按揭貸款，交易制度等。這種完善的制度與交易讓住房有了商品真正的屬性。也是企業，機關，個人財產與財富的表現形式。同時受到國家法律制度保障的房子是可以交易或者取得貨幣形態或者房產形式。

第四，中國房價是由開始初級水平的增長過程。價格由低階到高階的過程，房子的質量與水平也是一個逐步推進與提高的過程。特別是自2016年10月國家一線城市房價到達了房價的最高水平。隨後國家出臺房地產限購措施，同時中央高層：房子是用來住的，不是用來炒的。總體指導思想，對房地產有了很大的約束。房價經過近兩年一二線房價的調整，加上去年以來三四線城市的房價的上升，縮小了城市間房價的差距。全國房價整體處於中國房價最高區域，國家限購限價的態度是明確的。特別對於炒房過度國家會干預的，也是有經濟手段的，房地產稅等制度的推進也在研究制定中。

第五，處於中國高房價區。這時再採取購買房子獲取利潤是很難的，甚至還有風險。這時剛需住房還是要購買的，因為這種真實客觀的需求，是必須完成的任務，這是由國家法律制度決定的。但是要投資房地產掙錢是要認真分析國家房地產政策的動態。總體上：房價會在目前基礎上，上漲有限，下跌也有限，在國家允許的範圍波動是可行的。投資者慎重思考謹慎決策。

以上觀點僅供參考。

相信很多人發現知識並不能改變命運，而購置房產卻能使資產迅速加倍，甚至十倍。不過那是有錢人遊戲，只有手裡有兩套房以上，才有可能翻身，可是他們本身不是窮人出身，或者本身就是拆遷戶。

自古以來，我們先人留下的成功價值觀就是置房置地，到現在很多被拆遷的老人做釘子戶，也是因為“故土難離”。可見房子的意義在我們骨子裡及其重要。

首先，能買得起房的窮人，並不是真正的窮人，至少他們還有一個首付款。當然這種偽窮人也可以算是窮人。比如我。

其次，窮人買房唯一的動機就是剛需，一套房子的增值與否和我們的關係不大，因為並沒有變現的可能。如果增值，只能算運氣好，相當於給自己的資產封上了保鮮膜，跑得過通脹，為自己以後多了幾條可以選擇的路。不至於隨時成了韭菜，畢竟已經被割過一茬。

再次，透過買房翻身的人，一定是賣過房，這就需要有充足的準備。在一線城市一旦完成買房賣房交易週期，淨賺個2、3百萬問題不大。最普遍的操作是小房低價時候買入，高價時候賣出，換一套大房。再有就是郊區換市區，普通換學區。

想靠房子翻身，先要努力搞到首付，加上好的運氣才有機會，不過現在不讓炒房，一時半會兒機會還沒有到來，希望房地產從此能平穩過度，風平浪靜吧！