資本是人類創造物質和精神財富的各種社會經濟資源的總稱。

探討馮侖說的對不對，沒有多大意義。事實上房租上漲幅度有點大。

從資本這個角度看看對房租影響到底有多大。

一個商品市場要想快速發展，首先離不開資本投資。

我們都深深體會知道，房價上漲主要還是貨幣超發、資金氾濫。房子都成為資金儲水池了，房價不上漲才怪。

股票上漲更加是資金推動的牛市。

沒有資金，做什麼都很難。有了資金，事業至少成功了一半。

以前房租市場，基本以房東出租為主，中介只是收少量的中介費用。

現在租賃市場多了一箇中間環節，機構融資承接租賃。

從房東手裡獲取房源，自然要給房東高的出租費用，再加上自己還要賺20%的管理利潤。如果房子還要統一裝修，房租成本一下子提高30~50%。

北京只是一個風向標，如果北京租賃市場取得了大的成功，其它城市當然會跟風模仿。

很快在全國蔓延開來。

你想躲也躲不掉。

沒有房子的城市我們能住哪裡。

以前被坑沒有買房，現在被坑租不起房，想想都害怕。

應該是需求推高了房租房租租又帶動推高了資本，沒有需求這些房子租給誰錢去？所以說別動不動就拿什麼資本來推動房租這一謬論來說事！市場經濟的病最終還是需要市場經濟的藥方來治用計劃經濟的藥方治是最終不但治不好反倒給治死了，因為下藥下的的有問題。