建設工程約定結算價款的方式包括約定固定價(閉口價)和約定開口價。 約定固定價(閉口價) 固定總價合同(閉口合同、包死合同)價款已經確定，除業主增減工程量和設計變更外，工程價款一律不調整(總價是指完成合同約定範圍內工程量以及為完成該工程量而實施的全部工作的總價款)。 一、固定總價合同特徵： 承包商承擔量(工程量)與價(價格)風險。 二、約定閉口價要件： 1.必須是當事人在合同中約定固定價款、不變價款、不作調整等內容方可認定為閉口價; 2.若在價格方面有“暫定”字樣或按實結算等內容，應當認定為開口價。 三、閉口價結算： 1.當事人約定按照固定價結算工程價款,一方當事人請求對建設工程造價進行鑑定的，不予支援： A.約定固定單價需要審價(《司法解釋》第22條不適用固定單價情形); B.即使是固定總價，變更、簽證、索賠還是需要進行鑑定。 2.對於合同中約定範圍的工程量確定固定價格，在約定風險範圍內合同價款不作調整，若發生工程量增加或者減少情況時，僅對增減部分作相應調整或者按實結算。 3.中標合同價總價包乾模式下的中途結算，必須遵循總價固定原則，對已完工程按已完工程量佔總工程量的比例計算，符合量價分離原則。 約定開口價 約定開口價是指約定工程價款按實結算或者透過審計確定(原則上應當按照當事人之間的約定進行按實結算)。 合格工程價款結算 有效建設工程施工合同的合格工程價款結算應當嚴格按照合同約定(首要標準)結算工程價款： 1.當事人對建設工程的計價標準或者計價方法有約定的，按照約定結算工程價款。 2.工程定額標準和造價計價辦法： A.屬於任意性(非強制性)規範; B.與建設工程施工合同約定的工程價款計算標準不一致的，應當以合同約定為準。 3.因設計變更導致建設工程的工程量或者質量標準發生變化的結算規則： A.當事人對該部分工程價款進行協商處理; B.不能協商一致的，可以參照簽訂建設工程施工合同時當地建設行政主管部門釋出的計價方法或者計價標準結算工程價款。 【提示】 ①必須是設計變更引起工程量和質量標準變化; ②必須發包人和建築商對工程量和質量標準變化的計價方法或計價標準不能協商一致; ③適用的計價方法是簽訂建設工程施工合同時(非實際施工時、非發生爭議時)當地建設行政主管部門釋出的計價方法或計價標準： A.是“可以”適用而不是“應當”適用; B.是“參照”適用而不是“按照“適用; C.參照的時間標準是簽訂原合同時而不是實際施工時、發生爭議時。

合同約定有創國家、省、市級優質工程要求的，可按實際創優等級相應費率標準計算創優增加費。一般為優質工程增加費前造價的2%~4%，或按合同約定執行。