一、便利店

為了滿足人們日常生活的需要，很多小區都有便利店，這種便利店比起大型的超市，貨品不肯定沒有那麼多，種類卻比較齊全，大多數為生活中常見的必需品，比如油鹽醬醋、菸酒零食、沐浴洗護等產品，一般來說開個便利店主要的投資在於前期物料採購、店面租金、裝修等方面，大概投資費用在10-15萬元左右。

早餐店一般也是為了方便小區的居民和上班族而開的，一般小區樓下的商鋪的面積都不是很大，開個早餐店找個10-20平左右的店鋪還是比較容易的。並且對於許多上班族來說，買早餐通常為了節約時間而打包，所以開個早餐店在租金和裝修這塊的投資也不是很大，店面乾淨整潔即可。

水果店也是比較適合開在小區樓下的商鋪之一，小區一般人流比較集中，而且有比較穩定的客流，開水果店只要口碑做起來了，相信到店選購的顧客不在少數，另外對於某些商家可以進入的小區，水果店還可以提供送貨上門等服務，佳節送禮、住院探病都可以在家門口附近的水果店選購，這也為居民提供了一種便利。

擴充套件資料：

城市住宅小區（neighbourhood）、居民小區一般簡稱做小區，是指以住宅為主並配套有相應公用設施及非住宅房屋的居住區、花園住宅、住宅組團。小區的特點：住宅形式的多樣性；規劃的統一性；小區功能的多樣性；房屋產權的多元性；小區的現代社會性。

1.小吃點和小攤位：如果社群中有很多年輕人，尤其是兒童和上班族，那麼他們實際上有很多早餐和特殊小吃的需求。路邊也會經常有很多小吃攤，很多人會買。

2.母嬰用品店：如果社群中有很多家庭居民和許多孩子，那麼開一家母嬰用品店也是一個不錯的選擇。這裡的母嬰用品商店需要區別於傳統的母嬰用品商店，產品選擇不能只是尿布和奶粉。

3.新鮮的水果和蔬菜商店：在社群中建立一個小的水果和蔬菜商店也是一個很好的方向。然而，由於水果和蔬菜容易磨損並且競爭壓力高，因此對新鮮食品商店的操作要求較高。

4.餐館：餐館的產品是固定的。剛開始時，顧客會因為新奇而來餐館，但經過一段時間後，大部分顧客會流失，除非餐館的食物非常美味。