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1 # 偉仔撩保險
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2 # byx
1、農村光伏發電系統拆遷應當依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》進行補償。
2、《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定:作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括。
3、被徵收房屋價值的補償。
4、因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
5、因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
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3 # 北京英淇律師事務所
各地對農村的拆遷補助都有明確的規定,不管是光伏裝置等固定產值還是禾苗等地上的附著物都會給予一定的補償,所以說大家不用擔心拆遷造成的損失。每個地方對此的補償價格不同,一般有以下兩種方式。
1、按照安裝價格和收益價格總值的80%-100%進行賠付,並且裝置可以由自己拿走處理。不管是轉賣還是繼續使用都可以。這種情況下補償的金額比較少,但可以繼續發揮光伏裝置的餘量,獲得更多的收益。
2、按照總資產的1.2-2倍進行賠償,光伏裝置屬於開發商所有。這種情況下補償比較多,但沒有後續收益,很多人因此抓住這個漏洞獲取補貼錢款,但這種情況下被騙的情況多,不符合拆遷條件的人也多。
1、農村光伏發電系統拆遷應當依據《國有土地上房屋徵收與補償條例》進行補償。
2、《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條規定:作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括。
3、被徵收房屋價值的補償。
4、因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
5、因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。
1、市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
2、根據政策的理解,光伏發電系統除應當補償電站本身的價值外,還應該補償電站因為“停產停業損失的補償”,以及光伏電站未來幾年的電費的收入,至於能補償幾年就看您和拆遷人的協商了!目前,光伏發電系統的使用壽命都在25年以上。
3、因此光伏發電系統在建設之初一定要拿到政府相關部分的許可,如政府或者街道辦居委會出具有許可證明,電網公司出具的接入意見等。另外務必保留材料購銷合同、施工合同等可以證明電站價值的基礎資料。如果將來遇到拆遷,拿出許可證明協商解決,一般能夠全額賠償,具體看如何協商及使用年限,初始合同,票據等。