不合法。當然可以投訴。有規定是可以預收半年的物業費用作物業開支，不同地方有些許波動但應該不會超過一年。兩年很明顯是違反條例的

物業叫提前交二年物業管理費是錯的，規定是不超過三個月。你可以去相關部門投訴。最好是一個月，一個月的交。去投訴很麻煩，說不定無人過問。如今的政府部門對開發商、物業企業根本就不管。我們高縣高州國際花園小區有一棟樓消防設施都沒有……其他就不說啦。

本來開發商把房子建造完，銷售完，就沒他們事了，但是好多都是地頭蛇，村霸，黑社會性質的人，因為有錢拉關係，找保護傘，用錢把自己的汙點洗白了，社會這種現象不掃除，矛盾會越來越多。

江西省鷹潭市餘江區新旺御景都市物業吳國新兄弟，反客為主，亂收費，亂漲物業，冒充業主簽字虛假成業委會，房產證拖了十來年才辦，購房實際面積少了，差價十年了不退，小區所有消防設施成排設，還找小羅漢威脅業主，不交物就斷水斷電斷電梯卡，沒人來做主

我不知道您是那個省的，各省明確收費時間不盡相同，有按月的，有按季度的也有按半年的，相關法律規定不得超過一年。如果超過一年相關部門會處罰他，您可以到當地物業主管部門，或物價部門投訴。現在，打市民熱線或等主管部門上線投訴最有效。

有的黑物業公司，己經成了社會的毒瘤。群眾意見很大，地方政府又缺乏有效管理。已嚴重影響社會的安定團結。應該引起有關部門的重視。儘快取消物業公司管理模式。不要忽視這個死角，不要養癰遺患！建議改由社群管理為好。

不合法，涉嫌非法集資！

有規定最多三個月，

但現實中很多這樣做吧！

換個說法，在懸崖跳舞！

並且目前應該沒有哪家公司強制，大部分是交多少送多少，(或者說免多少)其實聯移電三大運營商誰沒用這招？只是行業不同！

物業要業主一次交二年物業費肯定不合理的。事情沒做，先要交兩年費，這不符合市場經濟規律。換個角度看，其實那種做法，就是物業借收費的事實，強行承攬了一年的物業管理業務。假如，一年管理下來，業主不滿意物業的服務質量，在必要情況下，可以撤換現有物業公司，重新尋找其他公司來做。而一下收二年費用後，往往會留下很多麻煩不能得到及時處理，為什麼？因為，一般情況下，物業都是社群招標的，照目前的環境，業主沒有更多的話語權。

物業讓你一次性交兩年的費用不合法，因為我們物業服務合同裡面，管理費用的總額，即合計每建築面積或每戶每月(或每年)應繳納的費用總計。管理費用的繳納方式與時間，即是按年繳納，按季繳納，還是按月繳納；是分別還是彙總繳納；繳納的日期等。這兩條一般都是訂立物業服務合同裡面，必須體現出來的。

所以說你回去查一下你的合同，按照合同約定走就行了。根據現在整個行業物業合同版本來說，都是月繳或者季繳，年繳的基本上很少，除非有好多物業，為了讓業主年繳推出優惠活動，不過這一般都不是合同約定的。你可以不去理睬，按照合同約定走就行了。

如果他強制你要交兩年的，你可以拒付物業管理費。不過拒付的前提是，你必須有他給你的催交兩年物業費的單子。如果他只是嘴上說說的話，這個不能作為證據。如果有這個單子的話，你就可以告他違約，因為這個裡面只是牽涉到一個合同法。遇到這種事情不是投訴的問題，而是去法院起訴他合同違約，按照簽訂合同的時候裡面約定的違約條款，讓他賠償你的損失。

物業公司 雖然讓你提前預交兩年物業費不合法：但是ta們一般會採取送 禮品 禮物 優惠 等方式誘惑你進行預交物業費、這是在雙方自願的情況進行的、沒有什麼不合法。

至於起訴：如在物業 侵犯 強迫 你的情況才可以達到起訴標準。

幾乎大部分物業費都是這一年完了之後才交錢的；也個別物業公司有ta們和業主之間有約定交費方式。